个人房屋买卖合同协议书范文（二篇）

第页共页个人房屋买卖合同协议书范文个人房屋买卖合同协议书本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签署，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋所有权归属：甲方/其他所有人（请注明）3.房屋面积：_________平方米4.房屋产权证号：______________________5.房屋结构：独立式/公寓式/别墅/其他（请注明）6.建筑年份：_____________________7.房屋现状：清空/有人居住/其他（请注明）8.房屋使用权是否有限制：有/无（请注明限制内容）9.房屋价格：_____________元二、付款方式1.乙方应当在签署本合同之日起连续五个工作日内，向甲方支付房屋总价款的20%作为定金，即_________元。且乙方在签署本合同时应缴纳现金/银行汇款等方式支付该定金。2.乙方应在________（日期）前支付房屋总价款的余额，即_________元。乙方在支付房屋总价款的余额时，可选择现金/银行汇款等方式支付。3.若乙方在约定时间内未支付房屋总价款的余额，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。三、房屋交付和验收1.甲方应在收到乙方支付的全款之日起连续三个工作日内，书面通知乙方办理房屋的过户手续。2.甲方应当在办理完房屋过户手续后，向乙方交付房屋的所有权证书、房屋的交付凭证等相关资料，并与乙方一同到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续。3.乙方应在收到房屋所有权证书、房屋的交付凭证等相关资料后的三个工作日内，办理房屋的过户手续，并承担过户费用。四、房屋质量和权利瑕疵1.甲方保证所出售的房屋的真实性，房屋的所有权归属清晰并无纠纷。2.甲方保证房屋不存在债权、债务和其他合法限制性权利。3.甲方保证所出售的房屋质量符合国家建筑设计、施工标准。4.若因房屋质量、权利瑕疵引起纠纷，甲方应承担相应赔偿责任。5.若因乙方过错或其他第三方原因引起的纠纷，由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，取消交易，甲方应返还乙方支付的全部款项，并按实际支付款项的________%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，取消交易，乙方支付的定金将被甲方没收。3.若乙方在规定时间内未支付房屋总价款的余额或未按约定时间办理房屋过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金将被甲方没收。六、其他事项1.本合同的任何修改、补充或者解释均需征得双方当事人的书面同意。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字后生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：_________________日期：______________________个人房屋买卖合同协议书范文（二）个人房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：（姓名）乙方（买方）：（姓名）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：房产证号：（号码）房屋坐落地点：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋结构及层数：（结构描述及层数）产权情况：（道路属于国有地或集体土地）2.房屋现状和权属：甲方在本合同签订之前已经依法取得上述房屋的产权证书和其他相关证明文件，房屋权属清晰、无纠纷。二、价格和支付方式1.房屋总价为：（大写）人民币（小写）（金额）元整。2.乙方应于本合同签订之日起（时间），向甲方支付定金：人民币（金额）元整，作为本次交易的保证金。3.乙方应于（日期）前，将余款人民币（金额）元整，支付给甲方。三、交付和过户手续1.乙方在支付完成全款后，甲方应该在（日期）前，办理过户手续，完成房屋的产权过户。2.房屋的过户费用由乙方承担，具体费用按照当地规定执行。四、房屋交付1.乙方应在本合同生效之后（日期），到指定地点对房屋进行勘察和验收，确认房屋的所有权、结构、装修等状况。2.乙方在验收合格后，与甲方签署《房屋交接确认书》，确认乙方已经按照合同要求收到房屋。五、房屋质量保证1.甲方保证房屋的主体结构、功能及设施设备符合国家规范和约定的质量标准。2.若房屋发现质量问题，乙方有权在（日期）之前向甲方提出书面通知，并在商定的时间内进行整改或修复。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致无法按照本合同约定办理产权过户的，甲方应承担违约责任，返还乙方全部已支付金额，并按照（支付时间）起向乙方承担违约金，每滞纳一天按照已支付金额的1%计算。2.若乙方违反本合同约定，导致无法按照本合同约定支付房款的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并将已支付的保证金予以没收。七、争议解决凡因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可将争议提交当地地方法院解决。八、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同自双方签字盖章后生效。2.本合