二手商铺买卖合同范本（二篇）

第页共页二手商铺买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：_____________乙方（购买方）：姓名/名称：_______________________地址：____________________________联系电话：________________________身份证号码/营业执照号码：_____________鉴于甲方是商铺的合法所有权人，并愿意将商铺出售给乙方，根据双方自愿、平等和公平的原则，就商铺的购买事宜达成以下合约：第一条交易物品1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺所有权转让给乙方。1.2商铺具体面积为（面积），现使用方式为（使用方式）。第二条交易价格与支付方式2.1商铺买卖的总价格为（大写）_________________（小写）_________元。2.2乙方须在本合同签署之日起五个工作日内支付给甲方定金金额为总价的百分之二十（大写）_________（小写）_________元。定金支付后形成后付款的义务。2.3乙方应在定金支付后十五个工作日内支付给甲方剩余的买卖款项。2.4乙方未在规定时间内支付款项的，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金。第三条过户手续3.1甲方负责向相关部门办理商铺过户手续，并承担过户所需要的相关费用。3.2商铺过户完成后，乙方负责向相关部门办理变更手续，并承担变更所需要的相关费用。第四条商铺状况及承诺4.1甲方承诺商铺所有权没有被他人侵犯，不存在他人对商铺的抵押或担保等权利负担。4.2甲方承诺商铺没有任何纠纷或争议，并已严格按照法律法规办理相关手续，合法使用商铺。4.3甲方承诺不隐瞒或虚假陈述商铺存在的任何负面情况。4.4商铺的使用权在交易完成之前由甲方保留。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定的，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照规定时间支付买卖款项的，应当支付违约金，违约金的数额为每天定金金额的百分之五。第六条争议解决6.1双方在本合同履行过程中出现争议，应当友好协商解决。若协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同生效7.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：___________________签名：____________________日期：___________________日期：____________________本合同于_____年_____月_____日签署附件：1.甲方身份证复印件/营业执照副本2.商铺产权证明文件复印件/商铺租赁合同复印件3.乙方身份证复印件/营业执照副本4.其他相关证明文件复印件二手商铺买卖合同范本（二）甲方（出售方）：（出售方名称）乙方（购买方）：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，就甲方拟以自己名下商铺的全部权利转让给乙方，并约定如下条款：第一条乙方同意购买甲方所拥有的商铺，并支付相应的购买价款。第二条商铺的具体情况如下：1.商铺名称：（商铺名称）2.位置：（商铺位置）3.面积：（商铺面积）4.类型：（商铺类型）5.产权情况：（商铺产权情况）6.其他附属设备、设施等情况：（商铺其他附属设备、设施等情况）第三条购买价款及支付方式：1.购买价款为人民币（具体金额）元。2.乙方应于本合同签订之日起（具体时间）个工作日内支付购买价款。3.乙方支付购买价款的方式为（具体支付方式）。第四条商铺的权益转移：1.甲方在乙方支付完购买价款后，应立即办理商铺产权转移手续，并将商铺产权证书、相关证明文件等移交给乙方。2.商铺权益自产权转移手续办理完毕之日起，全部转入乙方名下，乙方享有商铺的全部权益，包括但不限于使用权、处置权等。第五条商铺的保证：1.甲方保证商铺的权属清晰，并不存在任何归属纠纷、限制性约束等问题。2.甲方保证商铺的建筑结构、设备设施等符合相关规定，并不存在严重质量问题。3.甲方保证商铺所欠税费、公共维修基金等费用已全额缴纳，不存在相关单位或个人对商铺享有优先购买权等情况。第六条商铺的风险转移：1.自本合同签订之日起，商铺的所有风险（包括但不限于盗窃、损毁、水灾、火灾等）由乙方承担。2.乙方应按照合理的方式保护商铺及其相关设备设施等，如出现任何损失，应自行负责修复或赔偿。第七条甲方承诺：1.甲方拥有将商铺权益转让给乙方的合法权利，并未将商铺的权益质押、出租、抵押、转让给任何第三方。2.甲方承诺商铺不存在任何质量问题、租赁纠纷、邻里纠纷等纠纷。第八条乙方承诺：1.乙方应按照约定的时间和金额支付购买价款，并履行相关的支付义务。2.乙方承诺使用商铺的目的符合国家相关规定，并配合甲方办理商铺产权转移手续。第九条争议解决：1.本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。2.如双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对