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公寓出租合作合同(短期租赁)
甲方:__________________________
乙方:__________________________
经甲乙双方友好协商,双方同意在短期公寓租赁业务中相互合作,由甲方向乙方推举入住客户,乙方负责接待甲方所推举的客户,协议如下。
一、甲方的义务
1.甲方应向客户照实供应乙方信息。如因甲方夸大或者供应虚假信息造成客户损失的,应由甲方自行担当责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证作相应赔偿。
2.甲方有义务向乙方供应有效联系依据,如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时,须准时通知乙方予以更新。
3.甲方依据乙方供应的《____________房价表》向客户报价,实际报价不得超出《____________房价表》上的价格。
4.甲方不得有意为违法犯罪行为供应便利,亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。
二、乙方的义务
1.乙方有权依据市场状况调整价格,但必需准时告知甲方。
2.实际成交价格、金额与甲方供应的信息不全都时,乙方须准时告知甲方,并协作甲方核实状况;佣金根据实际成交计算。
3.乙方有义务向甲方准时供应详实的房屋资料,在房屋状况(包括房屋内重要设施、房屋周边环境等)发生转变时,应准时告知甲方(各房屋的预定状况,乙方会在网站上准时更新,但没有义务主动告知甲方)。
4.乙方有义务供应给客人正常合理的服务,以确保客人满足。
5.双方合作期间,乙方为甲方在乙方网站后台供应一个客户信息平台,并由乙方准时登记客户入住状况,以便于甲方把握客户入住信息。
三、违约处理
1.如甲方严峻违反本合同的条款,或者甲方向客户供应虚假信息,乙方有权随时终止本合同的执行,甲方应担当由此造成的全部损失及其相关法律责任;
2.如由于乙方单方的缘由(服务、房屋实况与网站内容不符等)与客户发生纠纷,乙方担当由此造成的全部损失及其相关法律责任。
四、佣金/付款/结算条款
1.客房价格:见《____________房价表》。
2.佣金:由甲方推举的客户,在乙方客房入住,实际达成的租金收入的___________%。
3.乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金;实际退房日期与预定退房日期不符时,以实际退房日期为准;甲方同意以__方式领取佣金。
4.以上代理价格仅适用于《____________房价表》所列出的房屋。
五、学问产权及保密
1.双方使用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问等皆归各方全部,另一方对于此无任何权利或利益;
2.双方在本合同有效期间获知的对方的商业隐秘、技术隐秘等需双方保密的事项,在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;
3.以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。
六、免责条款:由于不行抗力而影响乙方正常的服务和支持时,不应视作乙方违约,甲方对此表示认同。不行抗力包括市政拆迁,自然灾难等因素。
七、争议解决
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。有效期为:_________年______月______日起,至________年______月______日止。
甲方:__________________
联系电话:______________
代表人:________________
盖章:__________________
时间:__________________
乙方:__________________
联系电
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