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第页共页土地出租合同范本甲方（出租方）：身份证号码：电话号码：地址：乙方（承租方）：身份证号码：电话号码：地址：鉴于甲方是土地的合法所有人，乙方有出租土地的需求，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁物及位置1.1甲方将其合法拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方。（以下简称租赁物）第二条租期2.1租赁期限为（具体日期），自甲方将租赁物交付给乙方起算，至租赁期满。2.2若乙方需要继续使用租赁物的，应在租赁期满前（提前时间）向甲方书面提出续租的意愿，并与甲方重新签订租赁合同。双方应根据协商一致后的租金等条件重新确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（具体金额）每年，共计支付（具体金额）。3.2乙方应在每年的（具体日期）前支付全年租金给甲方。3.3租金支付以现金/银行转账的方式进行。第四条保证金4.1为保证乙方履行租赁合同的义务，乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。4.2租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除已支付的保证金作为赔偿。第五条使用目的5.1乙方仅可将租赁物用于（具体用途），不得超出约定使用范围。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方或将租赁物作为抵押、质押或借贷的标的物。第六条维护和修缮6.1在租赁期间，乙方应自行负责租赁物的日常维护和修缮。如因乙方过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修缮费用。6.2如租赁物因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修缮费用。第七条税费7.1乙方应承担租赁物使用过程中发生的所有税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。7.2若因乙方不履行支付税费的义务而导致甲方受到处罚或损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。第八条违约责任8.1若乙方不按照本合同的约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金标准为应支付租金金额的百分之（具体比例）。8.2若乙方严重违反本合同的其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条适用法律和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并自保留合同后七年内不得修改。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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