北京市建设工程计价依据解读

北京市建设工程计价依据解读（十五）信息来源：市住房和城乡建设委发布时间：2020年07月06日第一部分.2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》1.土方工程编制工程量清单时，因工作面和放坡增加的工程量是否计入土方工程量中？答：执行2013清单计量和计价规范的工程，土方工程编制工程量清单时，工作面和放坡增加的工程量应计入土方工程量。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）工程量清单编制表A.1土方工程相应规定：“挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增量增加的工程量是否并入各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。”北京市配套2013清单的执行文件《关于执行<建设工程工程量清单计价规范>及相关计算规范的实施意见》（京建发〔2014〕172号）第二十条第（一）项规定：“编制工程量清单时，建设工程中土、石方工程项目的工程量计算规则，应当执行2012年预算定额的相关规定，并在招标文件中说明。”2012年预算定额土方工程的计算规则中已明确计算工作面和放坡增加的土方工程量。2.规费的计取基数中，计日工的人工费是否包含企业管理费和利润？答：不包含。根据《关于执行2012年〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉的规定》（京建法〔2013〕7号）附表的计算程序：规费=（分部分项工程人工费+措施项目人工费+计日工人工费）×相应费率，其中计日工中的人工费，按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）工程计价表G.5计日工表规定，是不包含企业管理费和利润的，由此,规费的计取基数中计日工的人工费=人工数量×单价。第二部分.《北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）》（京建法〔2019〕9号）3.房屋建筑与装饰工程，在计算安全文明施工费低限费用标准时，是以“人工费+机械费”为基数的，此基数是否包括措施费中的人工费和机械费？答：包括。房屋建筑与装饰工程，按《北京市建设工程计价依据——预算定额》编制安全文明施工费低限标准的，安全文明施工费按人工费与机械费的当期市场价合计为基数，乘以相应的费率计算，此基数包括措施费中的人工费和机械费、其他机具费，但不包括安全文明施工费中人工费、机械费。4.安全文明施工费中，是否已包括施工现场视频监控系统的费用？答：已包括。《北京市建设工程安全文明施工费费用标准（2019版）》是在我市现行计价依据的基础上，依据《北京市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集（2019版）》和相关文件要求，并结合市场实际编制的。《图集》（2019版）第三章绿色施工中已明确施工现场必须安装远程视频监控系统，且在测算安全文明施工费费用标准时已包括施工现场视频监控系统的费用。5.安全文明施工费费用标准附表中，装饰装修工程费用标准适用哪类工程？答：装饰装修工程费用标准仅适用于建设单位独立发包的装饰装修工程，不适用于总承包施工合同范围内的装饰装修工程。6.装配式房屋建筑工程，有部分为现浇混凝土结构，编制安全文明施工费低限标准时，是否需要分别计算现浇部分和装配式部分？答：不需要。符合《装配式建筑工程》评定标准的装配式房屋建筑工程，安全文明施工费应以单项工程为单位，不再区分单项工程中的现浇部分和预制（装配式）部分，按其功能和结构形式相应执行装配式混凝土住宅工程和装配式钢结构的费用标准。不符合的，执行房屋建筑与装饰工程的费用标准。北京市建设工程计价依据解读（十四）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2019年10月15日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、

房屋建筑与装饰工程1.建筑物内的变配电工程中钢筋混凝土箱变基础应执行哪个专业定额子目和取费标准？答：建筑物内的钢筋混凝土箱变基础应执行2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。取费执行房屋建筑与装饰工程相应费用标准。2.2012北京建筑装饰定额子目5-136预埋铁件安装和5-137铁件安装分别适用哪种情况？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》子目5-136预埋铁件安装适用于铁件须预先埋设于混凝土中的情况；其他非预埋成品铁件安装执行5-137铁件安装。3.2012北京建筑装饰定额中超高模板的工程量如何计算？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》第十七章第二节工程量计算规则（六）“模板支撑高度＞3.6m时，按超过部分全部面积计算工程量。”4.2012北京建筑装饰定额中综合脚手架是否包括电动吊篮？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》第十七章第一节中的综合脚手架已综合考虑了结构（含砌体）和外装修施工所需的脚手架。执行综合脚手架时，不可另行计取电动吊篮费用。5.2012北京建筑装饰定额中满堂脚手架的租赁费是如何考虑的？能否调整？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》子目17-42、17-43满堂脚手架的租赁费是根据常规施工方案所需的周转材料费用综合测算确定的，已综合了搭拆及租赁。可根据特定条件结合具体施工方案和市场价格进行调整。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》二、房屋修缮工程6.实践中，房屋修缮工程在计取安全文明施工费时经常漏计临时设施费，应当如何避免？答：为避免招投标双方在安全文明施工费中漏计临时设施费，建议如下：依法进行招标的房屋修缮工程，招标人在招标文件中应当明确提醒投标人:《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发〔2016〕116号）中房屋修缮工程的安全文明施工费，应由其他措施费中的安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费）和临时设施费两项组成，即“安全文明施工费=其他措施费中的安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费）+临时设施费”，具体要求和费用标准详见《北京市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）》（京建法〔2019〕9号）《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发〔2016〕116号）等文件内容及《北京市建设工程计价依据解读（十一）》的解释说明。北京市建设工程计价依据解读（十三）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2019年03月28日2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、

房屋建筑与装饰工程1.定额企业管理费中是否包含施工工地扬尘排污费？答：北京市现行建设工程计价依据企业管理费中未包含施工工地扬尘排污费。施工扬尘排污费应执行《关于建设工程施工工地扬尘排污费征收有关工作的通知》京环发〔2015〕号文中相应规定，由建设单位交纳。2.定额计算建筑面积的规定是摘自《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），现有修订版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），编制最高投标限价时应执行哪个版本的规定？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》计算建筑面积的规定是执行的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005），编制最高投标限价的措施项目费时仍应执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）相应计算规定。3.定额第二章工程量计算规则“（三）砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、喷粉桩、夯实水泥土桩、灰土挤密桩均按设计桩长（含桩尖）乘以桩截面面积以体积计算。”中其设计桩长是否包含凿桩部分的长度？答：不包含。4.定额子目“1-7”机挖土方的适用范围是什么？答：“1-7”机挖土方适用于施工现场“三通一平”的竖向土石方工程。5.定额子目“14-643”柔性耐水腻子和“14-702”耐水腻子的适用范围分别是什么？答：装饰面层是以油漆做法为主的应执行“14-643”柔性耐水腻子；装饰面层是以涂料做法为主的应执行“14-702”耐水腻子。北京市建设工程计价依据解读（十二）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2019年01月03日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》房屋建筑与装饰工程1.编制最高投标限价时，CFG打桩机是否应计取大型机械进出场费？答：因2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉房屋建筑与装饰工程》中的机械台班单价中已包含一次进出场费用，故编制最高投标限价时，CFG打桩机不应单独计取首次大型机械进出场费。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》二、房屋修缮工程2.房屋修缮工程结算时，是否要扣除2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》中施工单位管理费中的工程质量检测费？费率是多少？答：房屋修缮工程中的工程质量检测费由建设单位单独支付时，其工程质量检测费可按《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》京建发〔2016〕116号文中企业管理费中所含费率扣除，具体如下：2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》企业管理费费率表：土建工程序号项目名称计费基数企业管理费率（%）其中：现场管理费率（%）工程质量检测费率（%）1土建工程除税直接费16.266.850.43古建筑工程序号项目名称计费基数企业管理费率（%）其中：现场管理费率（%）工程质量检测费率（%）1古建筑工程人工费37.7216.310.92北京市建设工程计价依据解读（十一）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年10月30日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1.围墙砌筑工程中的工程水电费如何计取？答：2012年《〈北京市建设工程计价依据——预算定额〉构筑物工程》册说明第十二条规定“凡以砌体为主的构筑物，其部分混凝土应并入砌体工程量内，执行第二章第五节定额子目”。围墙砌筑以砌体为主，因此其工程水电费应执行《构筑物工程》-第二章砌体构筑物-第五节工程水电费2-82定额子目。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》二、房屋修缮工程2.2016年北京市地方标准《房屋修缮工程工程量计算规范》中的安全文明施工费及其他措施项目费如何计取？答：房修清单安全文明施工及其他措施项目包括：安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、施工困难增加费、原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费、高台建筑增加费、超高增加费、施工排水、降水费。其中：安全文明施工费与临时设施费均不得作为竞争性费用(不得低于规定费率)，在编制房修清单时应单独列出。其他措施项目按照工程实际情况，发生时分别单独计取。另安全文明施工费包括了环境保护费、文明施工费、安全施工费三项内容，此项费用加上临时设施费合计后构成了《关于执行2012年〈北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额〉的规定》的通知-京建法〔2013〕4号文中的安全文明施工费。北京市建设工程计价依据解读（十）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年08月10日2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、通用安装工程1.设备电机电动机调试如何执行定额？答：电动机调试应执行第四册《电气设备安装工程》-第六章“电机检查接线及调试”相应子目。电动机调试定额已包括控制箱调试工作内容。2.PLC柜调试、系统调试如何执行定额？答：PLC调试应执行第六册《自动化控制仪表安装工程》-第八章工业计算机安装与调试中“可编程逻辑控制装置（PLC）”相应定额子目。3.DI、DO、AI、AO测试如何执行定额？答：DI、DO、AI、AO测试应执行第六册《自动化控制仪表安装工程》-第八章工业计算机安装与调试中“过程I/O组件测试”和“与其他设备接口调试”相应定额子目。4.配电箱调试如何执行定额？答：配电箱调试应执行第四册《电气设备安装工程》-第十四章中“低压配电箱调试”相应定额子目。

二、市政工程5.市政工程道路、桥梁册中土方工程是否考虑自然方、压实方、虚方之间的转换？答：土方工程定额中已考虑了自然方、压实方、虚方之间的换算因素，挖、运、回填土方工程量均按自然方计算。6.市政工程道路、桥梁工程水泥混凝土道路面层的养生费用如何计取？

答：第一册《道路、桥梁工程》-第四章道路面层中水泥混凝土道路面层定额子目中不含混凝土养生费用,另执行“混凝土养生”相应定额子目。7.市政雨污水管道管顶以上50cm回填砂如何执行定额？答：市政雨污水管道两侧和管顶以上50cm范围内回填砂应执行第二册《管道工程》（上册）-第一章土方工程中“人工回填砂”定额子目。8.市政专业构筑物工程土方、级配砂石换填应如何执行定额？答：市政专业构筑物土方、级配砂石换填应执行第二册《管道工程》（上册）-第一章土方工程相应定额子目。9.市政专业构筑物工程场地的土壤含水量较高，是否应执行挖淤泥定额？答：土壤含水率大于40%应执行《〈城市轨道交通工程预算定额〉第一册土建工程》-第一章土石方工程中“挖淤泥”定额子目。现场土壤含水率实际情况根据甲乙双方确认为准。10.市政专业构筑物工程中单排三重管高压旋喷桩止水帷幕如何执行定额？止水帷幕桩结构底以下部分如何计算？答：单排三重管高压旋喷桩止水帷幕可执行《房屋建筑与装饰工程预算定额》-第十七章“止水帷幕桩”相应定额子目；此项目的计算规则按降水部位的结构底板外边线（含基础底板外挑部分）的水平长度乘以槽深以面积计算，定额子目每平米综合了1.5倍槽深的消耗量，超出部分应另行计算。北京市建设工程计价依据解读（九）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年06月29日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、市政工程1.顶管施工中的工作坑土方及支护，应如何执行定额？答：根据工程实际情况，工作坑土方及支护应分别执行《城市轨道交通工程预算定额》第一册土建工程中第一章竖井土方及第二章基坑支护相应定额子目。二、园林绿化工程2.“植草砖”孔内植草的工程量计算规则？答：“植草砖”孔内植草，按设计图示尺寸以绿化投影面积计算，需扣除植草砖所占面积。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》三、房屋修缮工程3.房屋修缮工程中的防护安全网应如何执行定额?答：脚手架安全防护外挂立网应执行密目网子目；外侧悬挑防护平网应执行支撑式安全网子目；洞口作业及其他防护安全网应在安全文明施工费中综合考虑。北京市建设工程计价依据解读（八）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年06月04日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1.垂直运输定额子目的工程量是按工程的建筑面积计算？还是按首层建筑面积计算？答：根据现行计价依据工程量计算规则，垂直运输定额子目工程量按工程的建筑面积计算，详见定额本节说明。具体套用哪个定额子目是依据首层建筑面积的规模确定。2.六层以下单项工程，首层建筑面积超7000㎡后，定额垂直运输费需乘以相应系数，怎么理解？答：具体执行可参照以下案例：如某栋五层现浇混凝土框架结构办公楼，建筑面积30000㎡，首层建筑面积8200㎡。在编制招标控制价时，由于8200-2500=5700（㎡），5700/1500=3.8，取整为4；因首层建筑面积属于7000＜8200＜15000，根据规定整体费用乘以系数0.35。故该楼垂直运输费执行定额子目应为：17-159（子目号）×0.35+17-160（子目号）×4×0.35，工程量为30000㎡。投标单位编制投标报价时，应根据拟定的垂直运输方案自行报价。二、通用安装工程3.空调水系统管道与设备安装应执行哪类工程费用标准？答：空调水系统管道与设备安装应执行通用安装工程费用标准中“其他”费用标准。三、市政工程市政工程管道册第四章给水管道铺设及附件安装中球墨铸铁管铺设定额子目中是否包含防脱卡箍的费用？答：球墨铸铁管铺设定额子目已综合考虑了防脱卡箍的安装费，不含防脱卡箍的材料消耗量，应按具体工程的实际用量计算。四、园林绿化工程绿地起坡造型的计算规则？答：绿地起坡造型按设计图示尺寸以体积计算。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》五、房屋修缮工程6.新建工程前期拆除及渣土运输可否执行房修定额？答：房修定额中的拆除项目不适用于新建工程的前期拆除。新建工程前期拆除费用应按同期市场价格计算,其渣土运输及消纳可参照《关于建筑垃圾运输处置费用单独列项计价的通知》（京建法〔2017〕27号）中的相关规定。北京市建设工程计价依据解读（七）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2018年05月02日第一部分2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1.电梯井墙体模板是否执行模板支撑超高子目？答：根据2012年北京市房屋建筑与装饰工程预算定额中电梯井墙体模板分部分项工程的有关规定，其工程量计算和定额消耗量测算均按自然层分段考虑。因此，按定额分段计算的电梯井墙体模板支撑高度超过3.6米时，应执行相应的模板支撑超高的定额子目；反之，不执行。2.构造柱模板高度超过3.6米时，是否执行模板支撑超高子目？答：构造柱模板不执行模板支撑超高子目。3.泵送增加费与垂直运输费的关系是什么？在什么情况下计取？答：现行定额中的泵送增加费属于垂直运输费范畴。在编制招标控制价时，若招标工期大于或等于定额工期，不计取；招标工期小于定额工期幅度在10%以内（含）时，按定额的规定计取地泵增加费；招标工期小于定额工期幅度在10%（不含）-30%（含）之间，计取汽车泵增加费。投标报价或直接发包议价时，垂直运输费（含泵送增加费）可依据施工方案自主报价。

二、通用安装工程4.第四册《电气设备安装工程》电气配管定额子目中是否包括剔槽恢复的费用？答：不包括，应另行计算。5.第十册《给排水采暖燃气工程》管道安装子目中已包含两次水压试验，如单独再做管道水压试验应如何计取？答：应执行第八册《工业管道工程》（下册）第十七章相应定额子目。三、市政工程6.电力排管工程工期如何计算？答：执行《关于贯彻执行2009年<北京市建设工程工期定额>和2009年<北京市房屋修缮工程工期定额>有关问题的通知》-京建发〔2010〕255号:“十、对于工期定额中缺项的工程项目，由发包人组织有关专家论证并确定确保工程质量安全的合理工期。”7.通用安装工程电气设备安装附属工程中排管、检查井的土方如何执行市政工程定额？工程量如何计算？答：电力排管、检查井土方执行市政工程管道册土方工程相应定额子目；工程量按设计图示结构外形尺寸并考虑工作面及放坡以体积计算，工作面宽度按方沟计算。8.通用安装工程电气设备安装附属工程中执行市政工程相应定额子目的项目，其费用标准如何执行？答：执行市政工程排水专业的费用标准。9.定额中安全文明施工费是否包含交通导行的费用？答：不包含，按专项方案另行计算。10.市政工程管道册中第五章给水管道附属构筑物、第七章排水管道附属构筑物、第八章模块工程定额子目中是否包含模板、脚手架等措施项目？答：不包含，模板、脚手架另执行管道册措施项目相应定额子目。四、轨道交通工程11.采用桩锚支护的基坑挖土石方应如何执行定额？答:可执行大型支撑挖土石方相应子目，其人工和机械消耗量乘以系数0.75。12.车辆段、停车场内的道路、管道、园林绿化等如何执行定额？答:执行市政工程、园林绿化工程相应定额子目。五、园林绿化工程13.什么情况下执行客土定额子目？答：当种植土壤不用大面积换土，只改良苗木坑径（槽、穴）土质就可以使苗木成活时，可执行客土定额子目。第二部分2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》六、房屋修缮工程14.措施费中的临时设施费是否为可竞争费用？答：临时设施费与安全文明施工费均不得作为竞争性费用(不得低于规定费率)，应单独列出。定额措施费中的安全文明施工费包括了环境保护费、文明施工费、安全施工费三项内容，此项费用加上临时设施费合计后构成了《关于执行2012年〈北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额〉的规定》的通知-京建法〔2013〕4号文规定的安全文明施工费。北京市建设工程计价依据解读（六）信息来源：建设工程造价管理处发布时间：2017年07月03日2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》一、房屋建筑与装饰工程1、定额附录（二）费用标准中有关规定第（六）条“借用其他专业工程定额子目的，仍执行本专业工程的取费标准。”是否借用任何专业都可以按照此条执行？答：计取基数相同的专业工程执行本专业取费标准，计取基数不同的专业工程应执行子目所属专业的取费标准。2、整体更新改造工程如何执行定额中工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费？答：定额中的工程水电费、垂直运输费和超高施工增加费是按单项工程整体编制的，整体更新改造工程的取费标准应依据工程实际情况确定。二、通用安装工程1、定额第八册《工业管道工程》操作高度增加费如何计取？

答：操作高度除各章另有规定外，均按20m以下编制的，如超过20m时，其超过部分的人工工日乘以下列系数：操作高度30m以内50m以内超高系数1.21.52、定额第四册《电气工程》（上），第八章工程量计算规则中附表2“电缆敷设的附加长度表”，电缆敷设驰度、波形弯度、交叉按电缆全长计算2.5%的预留长度，如何计算？适用于何种敷设方式？答：“电缆全长”，指设计图示尺寸(含预留长度及附加长度)。

“电缆敷设驰度、波形弯度、交叉附加长度按电缆全长2.5%计算”，本条适用于除穿管敷设以外的敷设方式。三、市政工程

1、管道工程附属构筑物增加的土方工程量如何计算？答：给水、排水(排水方沟检查井除外)、燃气管道附属构筑物增加的土方量,均折成沟槽长度计算。每座附属构筑物增加2m沟槽长度。热力小室增加的土方量按设计图示结构外形尺寸并考虑工作面及放坡计算超出沟槽宽度及深度的土方量。2、市政工程构件安装定额子目中是否含构件钢筋？答：不含，另按设计图示数量计算厂制钢筋。四、园林绿化工程1、定额中苗木的后期养护是指什么时候？时间是多长？苗木的保存养护是指什么时候？时间是多长？答：后期养护是指绿化苗木种植工程完工后开始的养护，时间是苗木的一个生长周期，见到苗木成活。保存养护是指已经竣工验收的绿化工程,苗木已经成活后进入正常养护期的绿化工程。定额中保存养护为一年的养护费用。2、定额中“后期养护是按有水源考虑,如现场没有水源应另计浇水车台班费”如何理解？答：进入后期养护的绿化工程在现场没有水源的情况下使用浇水车，只能计取浇水车台班费，水费已含在定额子目中了。五、城市轨道交通工程1、定额中车辆段和停车场中的房屋建筑工程如何执行定额？答:综合楼、食堂、锅炉房、围墙和大门等房屋建筑工程执行《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应子目。2、定额中土方回填是否包括购土费用？答:不包括购土费用,发生时另行计算。3、定额中钻机灌注桩、地下连续墙和锚索成孔等子目泥浆外弃如何计取？答:泥浆外弃执行第一章相应子目。六、其他1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。通用安装工程、绿化工程、城市轨道交通工程（通信信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：房屋建筑与装饰工程序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1单层建筑厂房跨度18m以内除税预算价0.452跨度18m以外0.473其他0.434住宅建筑檐高（m）25以下0.46545以下0.47680以下0.48780以上0.508公共建筑25以下0.46945以下0.481080以下0.5011120以下0.5112200以下0.5213200以上0.52仿古建筑工程序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1仿古建筑工程除税预算价0.40市政工程序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1道路、桥梁工程道路除税预算价0.262桥梁0.263管道工程给水0.244排水0.265燃气、热力0.25园林绿化工程序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1庭园工程除税预算价0.25构筑物工程序号项目计费基数工程质量检测费率（%）1构筑物烟囱、水塔、贮仓（库）除税预算价0.422池类0.403其他0.39城市轨道交通工程序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1土建工程地下工程明挖除税预算价0.22盖挖、暗挖0.23盾构0.21地上工程0.242轨道工程0.18

2、风险幅度的计算（1）当投标报价中的主要材料和机械低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标报价为基础确定。怎么理解？答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价2800元/t，如施工期市场价为3100元/t时，则以3000元/t为基础确定，涨幅为3.33%。如施工期市场价为2700元/t时，则以2800元/t为基础确定，跌幅为3.57%。（2）当投标报价中的主要材料和机械高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标报价为基础确定。怎么理解？答：以钢材为例，基准价以造价信息中的市场信息价格为依据。基准价3000元/t，投标报价3200元/t，如施工期市场价为3300元/t时，则以3200元/t为基础确定，涨幅为3.13%。如施工期市场价为2900元/t时，则以3000元/t为基础确定，跌幅为3.33%。2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据---预算定额》

1、企业管理费中的工程质量检测费在现行的《北京市建设工程质量条例》中规定该费用由建设单位单独支付，应该如何计价？答：应扣除企业管理费中的工程质量检测费。工程质量检测费是依据现行规范及文件规定，委托方委托检测机构对建筑材料、构件和建筑结构、建筑节能鉴定检测所发生的检测费。不包括专项检测所发生的费用。取样、封样、送样等相关配合工作发生的费用已包含在企业管理费中。城市轨道交通运营改造工程（通信信号工程、供电工程、智能与控制系统工程、机电工程）的企业管理费中不含工程质量检测费。其他专业企业管理费中的工程质量检测费费率如下表所示：序号项目名称计费基数工程质量检测费率（%）1土建工程地上工程除税预算价0.31地下工程0.302轨道工程0.192017年《〈北京市建设工程计价依据——预算消耗量定额〉装配式房屋建筑工程》1、使用了装配式混凝土构件的工程，但预制率不符合“房屋建筑高度在60

米(含)以下、单体建筑预制率不低于40%或建筑高度在60米以上、单体建筑预制率不低于20%”的要求，能否套用装配式房屋建筑工程预算消耗量定额的相应子目？答：装配式混凝土构件的实体项目可以套用装配式房屋建筑工程预算消耗量定额相应子目，但措施项目及取费仍按2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》及配套文件执行。2、定额中其他材料费、其他机具费，分别以材料费(不含其他材料费)、人工费为基数按“%”计算。此条怎么理解？答：为便于两项费用动态调整，同步市场价格变化，定额中的其他材料费以除本身