住宅房屋装修合同书（二篇）

第页共页住宅房屋装修合同书合同编号：【合同编号】签订时间：【签订时间】甲方：【甲方名称】住址：【甲方地址】乙方：【乙方名称】住址：【乙方地址】鉴于甲乙双方对甲方房屋进行装修事宜进行协商一致并确认，达成以下合同：第一条装修范围1.甲方将房屋交由乙方进行装修，装修范围包括但不限于房屋的拆除、水电改造、工程清理、瓦木材料、油漆、门窗及其它装修细节等。具体装修范围详见附件。第二条工期及验收1.本次装修工期为【工期天数】工作日，具体工作时间按双方协商确定。2.装修工程竣工后，甲方有权对装修效果进行验收，如有不符合要求的地方，乙方应及时进行整改，直至甲方满意为止。第三条装修费用及支付方式1.本次装修费用总额为【总费用金额】元，包含人工、材料、税费等相关费用。2.装修费用支付方式如下：a)甲方按合同总额的【首付比例】于装修前支付首付款【首付金额】元，作为工程启动资金。b)剩余费用在装修工程竣工后【结算时间】天内一次性支付。若超过结算时间未支付，乙方有权向甲方收取滞纳金，每逾期一天收取总款的【滞纳金比例】作为滞纳金。c)甲方支付装修费用的方式包括但不限于现金、转账或支票支付，具体协商由双方商定。第四条保修期及维修1.本次装修工程竣工后，将进入保修期，保修期为【保修期限】个月。2.在保修期内，甲方如发现装修质量问题，应及时通知乙方，并提供合理的维修时间，乙方应免费进行维修。3.保修期过后，如甲方需要乙方进行维修，双方将按照公平合理的价格进行协商。第五条合同变更与解除1.合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更应经双方协商一致并签订补充协议。2.若由于不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如无法解决，可协商解除合同，并按双方实际损失进行补偿。第六条争议解决1.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交所在地人民法院进行仲裁。2.合同争议期间，合同其他条款仍然有效执行。第七条其他约定【其他约定事项】第八条合同生效及备案1.本合同经甲乙双方盖章确认后生效，自【合同生效日期】起开始执行。2.本合同的正本一式【正本数】份，甲、乙双方各持【份数】份，并向所在地住房管理局备案。附件：装修范围明细【列举具体装修项目及细节】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：住宅房屋装修合同书（二）甲方：（甲方名称）地址：联系电话：法定代表人/委托代理人：乙方：（乙方名称）地址：联系电话：法定代表人/委托代理人：一、项目概述甲方委托乙方进行住宅房屋装修，具体装修项目如下：1.房屋基础设施改造：包括水电改造、防水处理等；2.内部装修工程：包括墙面涂刷、地面铺设、吊顶装修等；3.室内装饰：包括家具采购、窗帘、灯具等；4.其他装修项目（如：厨卫装修、门窗安装等）。二、工程周期1.工程开始日期：（具体日期）2.工程预计完成日期：（具体日期）注：以上工期为预估工期，如因特殊情况需要延期，请提前7天书面通知对方。三、装修费用及支付方式1.装修总费用为：（具体金额）人民币；2.支付方式：甲方按照如下方式支付装修费用给乙方：（1）工程启动前，甲方支付装修费用的30%作为预付款；（2）工程过程中，根据施工进度，乙方向甲方提交工程款支付申请，甲方应在7个工作日内支付；（3）工程竣工后，甲方支付剩余款项给乙方，准确数额以竣工检验合格后的实际工程量为准。四、装修工程质量保证1.乙方保证装修项目符合国家相关法律法规和行业标准，质量达到合同约定要求；2.对于装修项目出现的质量问题，乙方应承担修复责任，包括但不限于免费维修、更换材料等；3.装修工程质保期为乙方竣工验收后的1年。五、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供装修工程所需的相关资料、接口和配合；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）对乙方按时提供的服务和工程进行验收。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成装修工程；（2）保证工程质量符合相关标准；（3）按照甲方的要求配合验收。六、合同解除和违约责任1.如果因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应支付已经完成的工程量的费用，并支付乙方合理费用。2.如果因乙方原因导致工程无法继续进行，乙方应在7天内终止工程，返还甲方预付款，并承担违约责任。七、争议解决双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以提交至签约地法院处理。八、合同生效和效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。本合同的任何修改或补充，应以书面形式作为附件，并由双方签字即为有效。甲方：