工程建设项目管理毕业设计-桥林工业园新厂区办公楼工程施工投标

毕业设计报告(论文)题目工程建设项目管理毕业设计——桥林工业园新厂区办公楼工程施工投标指导教师起讫日期2010.3-------2010.6设计地点毕业设计报告(论文)诚信承诺本人承诺所呈交的毕业设计报告(论文)及取得的成果是在导师各自承担着不同的任务，而且各参与单位的工资性质，工作任务和利益不同，因而形成了不同类型的项日管理。其中项目管理规划又是项目管埋的重要组成部分。按照管理学的定义，规划是一个综合性的，完整的，全面的总体计划。它包含目标，政策，程序，任务的分配，要采取的步骤，要使用的资源以及为完成既定行动所需要的其他因素。沿用管理学对规划的上述定义，则项目管理规划的定义是指对项目管理的各项工作进行的综合性的，完整的，全面的总体计划，它是指导项目管理工作的纲领性文件。本次毕业设计选择项目管理有着很强的现实意义，它代表业主方，对于建筑工程项目而言，虽然有代表不同利益方的项Ⅱ(1)完成桥林工业园新厂区办公楼工程的投标工作，包括确定投标策略，形成工程量清单报价，编写ⅢThisgraduationprojecestimateknowledge,completesintheactualprojectthemanagementprojectplannprojectincursthebidcertainduties,raisesoneselfe(1)completionofthebridgebuildingnewfactoryprojectbidding.Includingtheidentifibiddingstrategy,theformationofBOQpreparatiotheprojectmanagementofalltasksofthecurriculumdesigKeywords:projectmanagement,tender,preparationoftender毕业设计报告 第一部分工程施工投标文件 2 2(二)投标函附录 3 4 5 6五、已标价工程量清单 7 7 8(三)单项工程投标报价汇总表 9(四)单位工程投标报价汇总表 22 26(九)规费、税金项目清单与计价表 (一)编制依据 1、主要图集、标准、法规、规程、表 1、工程简介 1、工程目标 2、管理组织机构 33 4、施工准备 5、施工总平面布置 52、钢筋工程 403、模板工程 4、混凝土工程 5、防水工程 6、土方回填 45 8、脚手架工程 479、外装修工程 10、楼地面装修 (五)施工组织设计附表 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 57附表六：临时用地表 七、项目管理机构 (一)项目管理机构组成表 (二)近年财务状况表 61 第二部分科技小论文工程量清单下的投标报价及其策略 第三部分毕业设计工作总结 致谢词 参考文献 6第一部分工程投标文件桥林工业园新厂区办公楼标段施工招标投标人：南京成贤建筑工程公司(单位盖章)一、投标函及投标函附录(一)投标函 1.我方已仔细研究了_桥林工业园新厂区办公楼标段施工招标文件的全部内容，愿意以合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写)两万元(¥20000)。4.如我方中标：1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。6.(其他补充说明)。投标人：南京成贤建筑工程公司(盖单位章)地址：南京市浦口区东大路6号 2(二)投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注1姓名：2工期天数：180日历天3缺陷责任期4分包5见价格指数权重表表1.2价格指数权重表代号代号允许范围值A变值部分人工费50元/工日-10至-10国家统计局江苏省调查总队提供2009年三季度的价江苏省交通工程造价定额站提供2009年7、8月的南京市场价水泥0.52元/T克=10至+107、8月出广价的乎均价3系南京成贤建筑工程公司(投标人名称)的法定代表人。投标人：南京成贤建筑工程公司(盖单位章)4本人郭瑞(姓名)系南京市成贤建筑工程公司(投标人名称)的法定代表人，现委托_顾年甲(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改桥林工业园新厂区办公楼(项目名称)标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。附：法定代表人身份证明法定代表人：郭瑞(签字) 5 南京成贤建筑工程公司(招标人名称鉴于南京成贤建筑工程公司(投标人名称)(以下称“投标人”)于2010年4月2日参加桥林工业园新厂区办公楼标段施工的投标，南京成贤建筑工程公司(担保人名称，以下简称“我方”)无条件地、不可撤销地保证：投标人在规定的投标文件有效期内指销或修改其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书后无正当理由拒签合同或拒交规定履约担保的，我方承担保证责任。收到你方书面通知后，在7日内无条件向你方支付人民币(大写)壹佰元，本保函在投标有效期内保持有效。要求我方承担保证责任的通知应在投标有效期内送达我方。6投标总价(小写):1310843.70(大写):壹佰叁拾壹万零捌佰肆拾叁元柒角整(单位盖章)法定代表人(签字或盖章)(造价人员签字盖专用章)编制时间：2010年4月15日复核时间：2010年4月15日(二)总说明表5.2总说明工程名称：桥林工业园新厂区办公楼1.工程概况：位于浦口东大路6号。总建筑面积：1869.12m²。建筑基底面积633.92m²。地上建筑三层，建筑高度：13.575m。建筑工程设计等级为二级，设计使用年限50年。屋面防水等级为Ⅱ级，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度2.投标报价包括范围：根据图纸所示主体建筑与装饰部分3.投标报价编制依据：(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(2)《江苏省建筑与装饰工程计价表(上下册)》(3)桥林工业园新厂区办公楼招标文件(4)桥林工业园新厂区办公楼图纸8(三)单项工程投标报价汇总表表5.3单项工程投标报价汇总表工程名称：桥林工业园新厂区办公楼序号单位工程名称金额(元)暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)19(四)单位工程投标报价汇总表表5.4单位工程投标报价汇总表工程名称：单位工程标段：序号金额(元)其中：暂估价(元)1A.1土(石)方工程2措施项目安全文明施工费3其他项目暂列金额计口工 总承包服务费4规费5投标报价合计=1+2+3+4+5(五)分部分项工程量清单与计价表表5.5分部分项工程量清单与计价表工程名称：单位工程序号项目编码项日名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价暂估价A.1土(石)方工程1平整场地1.土壤类别：三类土2.弃土运距；500M以内3.取土运距：50M以内2挖基础1.土壤类别：三类土2.基础类型：独立3.垫层底宽、底面积：J1:2m,4m2;J2:2.3,5.29m2;J3:2.6m,6.76m2;J4:2.8m,7.84m2;J5:2.2m,4.84m2;J6:5m,14m4.挖土深度：2M内5.弃十运距：500M以内3土(石)方回填1.土质要求；密实状态2.密实度要求：0.93下3.夯填(碾压):拖式双联羊足碾十二遍5.运输距离：200M内 东南大学成贤学院毕业设计报告4实心砖音1.砖品种、规格、强度等级：粘土砖2.墙体类型：外墙3.墙体厚度：2005.勾缝要求：砂浆勾缝6.砂浆强度等级、配合比：水泥M7.55空心砖块墙1.墙体类型；内墙3.空心砖、砌块品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块5.砂浆强度等级、配合比：水泥M7.56础1.混凝土强度等级：C302.混凝土拌和料要求：泵送商品砼3.砂浆强度等级：水泥M107垫层1.混凝土强度等级：C302.混凝土拌和料要求：泵送商品砼3.砂浆强度等级：水泥M108垫层1.混凝土强度等级：C302.混凝土拌和料要求：泵送商品砼3.砂浆强度等级：水泥M1091.柱高度：3.6M内2.柱截面尺寸；周长1,8M内3.混凝土强度等级：C301.梁底标高：JL-1:-0.7M,JL-2:-0.8M,JL-3:-0.85M,JL-4:-0.8M.JL-5:-2.梁截面：JL-1:250*400,JL-2:250*500,JL-3:250*550,JL-4:250*500,JL-5:400*4003,混凝土强度等级：C301.梁底标高：12.6293.混凝土强度等级：C30有梁板1.板底标高：10.7572.板厚度：0.123.混凝土强度等级：C301.板底标高：12.952.板厚度：100mm内3.混凝土强度等级：C301.混凝十强度等级：C302.混凝土拌和料要求；泵送商品砼直形楼梯1.混凝土强度等级：C302.混凝土拌和料要求：泵送商品砼1.垫层材料种类、厚度：砼3.混凝土强度等级：C30现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：12t 东南大学成贤学院毕业设计报告现浇混凝土钢筋t瓦屋面1.瓦品种、规格、品牌、颜色：彩色水泥瓦2.基层材料种类：聚苯乙烯泡沫板3.檩条种类、截面：钢檩条屋面卷材防水1.卷材品种、规格：石油沥青油毡2.防水层做法：两毡三油3.嵌缝材料种类：沥青玛蹄脂屋面排水管1.排水管品种、规格、品牌、颜色：塑料(PVC)2.接缝、嵌缝材料种类：钢板m屋面天沟、沿沟1.材料品种：塑料2.砂浆配合比：混合砂浆1:1:2保温隔热屋面1.保温隔热部位：屋面2.保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温):夹心保湿3.保温隔热材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板5.粘结材料种类：专用胶粘剂保温隔热墙1.保温隔热部位：墙体2.保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温):夹心保温3.保温隔热材料品种、规格：聚苯乙烯泡沫板5.粘结材料种类：水泥砂浆 东南大学成贤学院毕业设计报告水泥砂浆楼地面1,垫层材料种类、厚度：碎砖2.找平层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:24.面层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:2.5块料楼1.垫层材料种类、厚度：碎砖2.找平层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:23.防水层、材料种类：水泥砂浆4.结合层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:2.55.面层材料品种、规格、品牌、颜色：大理石水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度；150m2.底层厚度、砂浆配合比：12mm1:3水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:3块料踢脚线1.踢脚线高度；150m2.底层厚度、砂浆配合比：13mm1:3水泥砂浆3.粘贴层厚度、材料种类：20mm1:2水泥砂浆墙面一1,墙体类型；砌块墙2.底层厚度、砂浆配合比：12mm1:3水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比；水泥砂浆1:35.分格缝宽度、材料种类：10mm1:1水泥砂浆 东南大学成贤学院毕业设计报告柱面一1.柱体类型：砼2.底层厚度、砂浆配合比；12mm1;3水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比：水泥砂浆1:35.分格缝宽度、材料种类：10mm1:1水泥砂浆天棚抹灰1.基层类型；现浇混凝土板2.抹灰厚度、材料种类：水泥砂浆3.砂浆配合比；水泥砂浆1:2.5天棚吊顶1.吊顶形式：不上人2.基层材料种类、规格：铝合金方板金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金900*21003.扇材质、外围尺寸：铝合金4.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金1000*21003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格；钢化玻璃樘金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金1200*21003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金1400*21003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘 东南大学成贤学院毕业设计报告金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金1800*27003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属地弹门1.门类型：单扇2.框材质、外围尺寸：铝合金4600*27003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：铝合金900*29003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格；钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：铝合金900*32003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：铝合金900*27003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：铝合金1200*32003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型；推拉窗2.框材质、外围尺寸：铝合金1300*16003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘 东南大学成贤学院毕业设计报告金属推拉窗1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉留1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘金属推拉窗1.窗类型：推拉窗3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格；钢化玻璃樘金属固定窗1.窗类型；推拉商3.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：钢化玻璃樘门油漆1.门类型：木板门3,油漆品种、剧漆遍数；酚醛调合漆 东南大学成贤学院毕业设计报告刷喷涂12.腻子种类：环氧树脂腻子3.涂料品种、剧喷遍数：室外乳胶漆(六)措施项目清单与计价表表5.6措施项目清单与计价表(一)工程名称：单位工程标段：序号计算基础费率(%)金额(元)通用措施项目1现场安全文明施工措施费基本费分部分项工程费考评费分部分项工程费奖励费分部分项工程费2夜间施工增加费3冬雨季施工增加费4已完工程及设备保护费5临时设施费6企业检验试验费7赶工播施费8工程按质论价专业工程指施项目9住宅工程分户验收费表5.7措施项目清单与计价表(二)工程名称：单位工程序号金额(元)通用措施项目1二次搬运费2大型机械设备进出场及安拆费3施工排水费4施工降水费5地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费6特殊条件下施工增加费专业工程措施项月7混凝土、钢筋混凝土模板及支架8脚手架9垂直运输机械费(七)措施项目清单综合单价分析表表5.8措施项目清单综合单价分析表工程名称：单位工程项目编码7顶目名称混凝土、钢筋混凝土模板及支架项措施费用组成明细定额编号定额名称定额人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润现浇各种柱合钢模板现浇砼垫层基础组合钢现浇矩形柱复合木模板现浇基础梁复合木模板现浇过梁复合木模板现浇板厚度<20cm复合木模板现浇水平挑复合木模板综合人工工日1156.5900工日未计价材料费 东南大学成贤学院毕业设计报告材料费明细主要材料名称，规格，型号单价(元)合价(元)(元)暂估合价(元)组合钢模板4零星卡具钢支撑(钢管)回库修理、保养费元1其它材料费元1其他材料费一一一工程名称：单位工程标段：第2页共3页项目编码8项目名称脚手架项措施费用组成明细定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润砌墙脚手架单排外架子(12m以内)砌墙脚手架以内)满堂脚于架(8m以上每综合人工工日70.5300工日未计价材料费主要材料名称，规格，型号单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)脚手钢管个6扣件个毛竹根其它材料费元1工具式金属脚手其他材料费一一工程名称：单位工程项目编码9项目名称垂直运输机械费项措施费用组成明细定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润 东南大学成贤学院毕业设计报告建筑物垂直架檐高<天综合人工工日未计价材料费(八)其他项目清单与计价汇总表表5.9其他项目清单与计价汇总表工程名称：单位工程序号金额(元)备注1暂列金额项2暂估价专业工程暂估价项3计日工4总承包服务费(九)规费、税金项目清单与计价表表5.10规费、税金项目清单与计价表工程名称：单位工程序号计算基础费率(%)金额(元)1工程排污费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费建筑安全监督管理费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费社会保障费分部分项工程费+措施项日费+其他项日费3分部分项工程费+措施项目费+其他项目费2分部分项工程费+措施项日费+其他项日费+规费(十)承包人供应材料一览表表5.11承包人供应材料一览表工程名称：单位工程序号材料编码材料名称殊要求单位数量单价(元)合价(元)备注1中砂t2t3碎石t4碎石t5生石灰t6石灰膏7粘土8炉(矿)碴9百块块块块块同质地砖块板板白水泥水泥32.5级t水泥42.5级t央红水泥彩瓦百块(C10泵送商品砼)(C30泵送商品砼)复合木模板毛竹根锯(木)屑钢筋(综合)t铝合金方板天花东南大学成贤学院毕业设计报告钢支撑(钢管)t脚手钢管个扣件个铝合金地弹簧门含玻璃铝合金固定窗铝合金纱窗电焊条结422镀锌铁丝镀锌铁丝合金钢切割锯片片零星卡具膨胀螺栓套膨胀螺栓套自攻螺丝(钉)百只镀锌铁脚个工具式金属脚手组合钢模板调和漆(底漆)t油漆溶剂油石油液化气软填料(沥青玻璃棉毡)中75mm只塑料抱篇PVC中75副塑料薄膜塑料弯头(PVC)只增强塑料水管(PVC水管)m石膏粉325目白布棉纱头砂纸张纸筋耐碱玻纤标准网布东南大学成贤学院毕业设计报告耐碱玻纤加强网布专威特胶粘剂t理剂SBS封口油膏SBS聚脂胎乙烯膜厚度3密封油膏801胶水泵管摊销费元回库修理、保养费元其它材料费元机械用电力机械用汽油机械用柴油(一)编制依据1、主要图集、标准、法规、规程、表图集国家华东地区标准图88J、91SJ、92DQ系列详图防水套管规范规程国家十方与摩破T程施T及验收规范砌休工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地面与楼面工程施工及验收规范建筑装饰工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范地方标国建筑安装工程质量检验评定统一标准 东南大学成贤学院毕业设计报告准家建筑工程质量检验评定标准地方企业IS09002质量手册及程序文件2.、建设单位提供施工用地、水、电等条件建设单位提供施工用地1869.12m,首层面积为633.92m,施工现场场地基本能满足施工要求。水、电按建设单位指定地点引入，提供150KW电源。(二)工程概况表6.2工程简介表序号1工程名称2工程业主南京萝芙蔓时装有限公司3南京凯盛建筑设计研究院有限责任公司4建筑面积5工程地点6结构形式框架结构78建筑用途办公楼2、建筑设计特点表6.3建筑设计特点统计表序号1面积(a²)占地：1157m²标准层：633.92m²建筑面积：1869.12m²层数：3层高度(m)2门窗70系列彩色铝合金窗门框；玻璃采用6厚白色透明玻璃，落地玻璃门窗采用6厚34消防设计本建筑每一层为一防火分区。采用消火栓消防系统。 东南大学成贤学院毕业设计报告5屋面保温层采用25厚挤塑聚苯乙烯板，传热阻为1.29m²K/W(三)施工部署1、工程目标1)质量目标：争取达到市级“安全施工标准化工地”4)现场管理目标：南京市文明安全工地。5)管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idt2、管理组织机构使用情况等。等工作。3、施工部署1)项目经理部下设作业队及分工：(3)油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。(4)木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。(5)防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。2)施工段划分：4)垂直运输：在建筑物门厅北侧设一台H36臂固定式塔吊(塔臂为60m),负责主体结构模板、钢进行。4、施工准备1)技术准备工作：(1)项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设(4)做模板设计图，进行模板加工。(5)依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。(6)做施工总平面布置(土建、水、电)报有关部门审批。(7)编制施工预算，提出主要材料用量计划。2)材料及半成品准备工作：3)现场三类及管理准备工作：(2)组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。(5)落实各组室人员，制定相应的管理制度。(6)完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按4)施工现场用水、用电布置：②围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设4座室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消(3)施工临时用电：场平面布置图。控制。5、施工总平面布置1)施工测量的准备工作：(1)了解工程的总体布局、定位及标高情况。(2)对图纸进行校核。(3)确定放线精度。(5)仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。2)建筑定位放线：砖保护。对误差为1/15000。东南大学成贤学院毕业设计报告(考虑拉力值，则拉力改正数不计)L,--实际距离Lx---钢尺实际长度Lw--钢尺名义长度t₉--鉴定时标准温度a-—钢尺线膨胀系数t---测量时实际温度h--两端高差(2)建筑物高程测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设6个临时水准点，组成建筑物的高程控制点，控制点的测量采用附和测法。闭合差的要求：L:为附和线路长度。3)基础开挖放线：由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撇线宽度不应超过15cm。(1)根据建筑物平面控制桩、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口(坡角)及基槽上口(坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、—20mm。基槽下山桩允许误差为+10mm;开挖至接近槽底400mm时，应及时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为；±10mm。(2)垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。4)结构施工测量：(1)结构竖向投测：本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。在流水段I内设五个内控点，其余各流水段各设两个控制点(见附图2),控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预理铁板做控制点(加活动盖板保护)。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。(2)施工层放线：放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：主轴线细部放线墙、柱边线门窗洞口线以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。:①标高传递的允许误差： 东南大学成贤学院毕业设计报告层间总高方向(经纬仪配合)向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进③施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。(4)钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：①墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用胶布标注，作为支模和浇筑混5)装修工程施工测量：(1)地面工程的施工测量：①测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设依据为结构施工期间每层的标高控制点，其允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。测表1:水平线(室内、室外)1每3m两端高差小于±1mm。2同条水平线的标高允许误差为±3mmo铅垂线室内室外高于1/3000应小于2m。(2)门窗安装施工测量：①从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪精度应符合测表1的要求。②门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。6)沉降观测：(1)塔吊、脚手架沉降观测：③雨季中及雨后观测一次。(2)沉降观测的精度要求：东南大学成贤学院毕业设计报告项目差(mm)差(ma)合差(am)差(mm)三等(3)沉降观测结果应按照北京市标准DBJ01-21-95《建筑工程施工测量规程》整理。(四)施工工序及做法1)工程概况：基底标高-2.8m,地下水位位于标高43.47-44.17m,不需降水。室外标高-0.15m,现场交通良好。2)施工准备：(1)审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。(2)施工方案及施工队伍准备就绪，并将土方施工方案下发给专业施工队伍。3)基坑开挖平面图的绘制，原则是：下口外边线距轴线0.9m,上下口外边线相距0.5m。4)开挖方案及机械选择；(1)由于新建工程座落在原有建筑旧址上，在折除原有建筑物后，必须清除上表腐质土及基础渣土，(2)采用大型机械及人工配合，开挖选用反铲挖掘机PC400-5两台及自卸汽车。5)基坑开挖程序：测量放线→机械大开挖留足预留土层(400mm)→修坡→条形基础放线→人工挖条形基础土层。6)土方开挖：(1)土方开挖由西向东进行，第一步由机械大开挖至-2.4m处，然后放条形基础的边线，最后由人(2)开挖过程中，配备专职测量员，机械大开挖接近-2.4m时，由测量员随时抄平，以控制开挖标高；在人工挖条形槽基是应由测量员测设距离基底50cm的标高，每隔3m在基槽两侧钉水平标高木上小白线，挖至接近基底标高时，用盒尺随时准校核槽底标高，并由两端轴线(中心线》引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准(槽宽为条基垫层宽度),根据此来修整槽帮，最后清除槽底土方。(3)排水措施；①基坑开挖前，应在地面的基坑四周上口外侧1m以外设置水泥围堰与下水接通，防止雨7)预留土留至验槽钎探前清理，验槽合格后立即打垫层。8)基土开挖后，要及时覆盖保温被。9)注意事项：(1)挖土过程中应有测量工及时将标高引测至槽帮上，并随时校核基底标高，避免超挖。(2)基坑挖完后，严禁在基坑边大量堆载或载重车辆穿行，并设专人看护边坡，发现问题及时上报(3)坑内施工中，应派专人负责远望，一旦出现危险预兆应及时通知撤离。(4)基槽上口1000mm处设1.2m高钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，并悬挂1)原材料：(2)钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入(3)使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。(4)钢筋的堆放：钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求，并保证通风良好。钢筋下侧应用木方架起，高出地面。雨雪来临前应用苦布盖严侧2)钢筋保护层：3)钢筋加工配料：(1)钢筋在铜筋棚加工配料，运至施工现场后绑扎成型。(2)钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污、冰块、积雪等杂物清除干净。(3)I级钢筋末端需做180°弯钩。(4)箍筋弯钩角度为135°,弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。(5)根据钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料。4)钢筋连接：钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。钢筋直径大于等于中20的水平筋连接采用闪光对焊：剪力墙暗柱纵筋及其它部位中大于等于中18的竖向筋连接均采用电渣压力焊接头：其他部位的钢筋连接均采用绑扎搭接连接；焊条E43型用于I级钢筋及钢材，E50用于Ⅱ级钢。5)钢筋定位措施：墙体钢筋定位：(1)双排钢筋定位①竖直钢筋：竖直钢筋位置和保护层用水平子上小横筋间距与竖直钢筋间距相同，木条宽度为墙体水平筋直径加上水平筋保护层厚度，木条在合模前用绑丝与钢筋绑紧。②水平钢筋：水平钢筋间距及保护层厚度采用竖向钢筋梯子进行控制。梯子间距为800～1000mm,竖向钢筋梯子小横筋间距与水平筋间距相同，每个梯子在墙体高度范围内有三根小横筋比墙体宽小2mm,端头刷防锈漆，竖向钢筋梯子用比墙体竖向钢筋高一级的钢筋制作，以代替竖向钢筋。(2)单排钢筋定位单排钢筋定位采用专用定位卡套，间距600m,成梅花形布置。柱钢筋：框架柱合模以后，对上部伸出的钢筋进行修整，柱立筋用内侧定位箍和外侧定位箍内外夹紧。并在上部绑一道临时定位箍筋，浇灌框架柱混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。6)墙体钢筋绑扎：(1)工艺流程：暗柱筋电渣焊→修整预留搭接筋→绑扎、搭接2—4根竖筋和梯子筋→画横筋分档标志→绑二根横筋→画竖筋分档标志→绑横、竖筋及拉结筋。(2)各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和控制线。(3)根据所弹墙、暗柱的边线校正连接筋。在墙两边立钢梯，在下部1m处绑扎2根定位横筋，并在横筋上画好分档标志，然后焊其余竖筋、绑扎墙筋。绑扎时双排钢筋墙体水平筋应在外侧，竖向筋在内侧，并按要求设置拉结固定筋，呈梅花形布设，施工时一次成型，采用塑料垫块和附加钢筋梯形支撑的方法保证钢筋位置准确和保护层厚度；单排钢筋培体先固定竖向筋，再绑水平筋，最后绑定位卡套。(4)墙体节点及门窗洞口处，暗梁、连梁等搭接位置及锚固长度按设计及规范要求。(5)修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进行修整，并绑一道临时定位筋，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发现钢筋位移和变形及时调整。7)楼板钢筋绑扎：(1)工艺流程：核验模板标高→弹钢筋位置线→绑扎底层钢筋→安放垫块→敷设专业管线→安放马蹄铁→标识上层钢筋网间距→绑扎上层钢筋→申报隐检→隐检验收签证→转入下道工序。(2)双层钢筋网片之间设钢筋马镫，以确保上部钢筋的位置.(3)板筋绑扎好后，严禁踩在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋，铺脚手板作行走平台，供人行走，浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。(4)楼板上的孔洞应预留，当洞口尺寸不大于300mm时不另加钢筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过：当洞口尺寸大于300mm时应按设计要求设置洞边附加筋或小梁；在负弯筋处加设矮绑扎成型后应及时铺脚手板防止踩踏钢筋。8)每段墙、板钢筋绑扎完毕后，水暖、电工即可配管、预埋，闸门盒、电闸箱等设施与钢筋网绑扎固定。当电闸箱等设施位置与钢筋网发生矛盾时，将可能影响闸箱安装的钢筋去掉，待安装好闸箱后，按切断钢筋的数量绑扎附加筋。9)浇筑砼过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。3、模板工程1)模板体系(1)墙体模板：接，接头处加海绵条。(2)楼板模板：(3)梁模板：方，侧模及底模用φ48×3.5mm钢管配可调支撑。当梁高大于700mm时，在距梁底2/3高度处加一排φ(4)门、窗洞口模板：(5)柱模板：板固定。(6)楼梯模板：楼梯模板采用12厚多层板配50×100mm木方构成，在弹好位置线后支设，下部支撑同顶板，支设时(7)阳台模板：为了使同种阳台尺寸一致，上下通线，用钢板和角钢分别制成定型的2)支、拆模工艺流程：设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线(距模板500mm)→模内杂物清理→墙体复线→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→支外侧模板→安装穿墙螺栓→支内侧模板→支钢管斜支撑→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。3)支模质量要求：(1)模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。(2)模板的接缝不大于2.5mm。模板的实测允许偏差如表所示，其合格率严格控制在90%以上。允许偏差值(mm)轴线位移5垂直度3表面平整度5(1)由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。(2)模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置5)模板拆除：(1)非承重模板拆除时，结构混凝土强度应不低于1.2MPa。(2)承重模板拆除时混凝土强度100%。(3)拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。(4)拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。4、混凝土工程该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土输送车运位。混凝土运输车要包保温被。按《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)》(京TY5-99)中的各项规定，必须首先对混凝土的碱含量做出评估，严禁使用D种高碱活性集料，优先考虑使用B种低碱性集料(温榆河和潮白河产集料为B种),优选低碱水泥(碱含当量在0.6%以下)掺加矿粉掺合料及低碱(每1m3混凝土中外加剂带入碱不得超过1Kg)或无碱外加剂，此时混凝土中含碱量不得超过5Kg/m3.所有混凝土外加剂必须持有北京市建委核发的《北京市建筑工程材料准用证》及相应材质检测报告，凡用于本工程混凝土的建筑材料，必须具有由北京市技术监督局核定的法定检测单位出具的碱含量和集料活性检测报告，无检测报告的材料严禁在本工程中使用，正式的报告应包括所用砂、石产地及碱活性等级和混凝土碱含量的评估结果。主要部位混凝土设计强度：1)混凝土施工：(1)墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约50mm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。(2)混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土终凝时间，墙体混凝土分层浇筑示意见图。(3)浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边15～20cm。(4)墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50mm,振捣棒的移动间距不得大于370m。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。扦入深度控制方法：在振捣棒上贴胶条做标记。(5)墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。2)楼板混凝土施工：(1)楼板混凝土按流水段划分分四段浇筑(首层为五段)。(2)楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘不3)施工缝的留置及处理：(1)施工缝的留置每层顶板按四个流水段划分留置在跨中1/3的范围内：每层墙留在顶板下表面以上5mm处。(2)施工缝的处理施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于1.2Mpa,且应剔除表面的浮浆和松动的石子，用气泵将杂物吹净。浇筑前先浇一层50-100mm厚与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，注意砂浆厚度均匀且控制在初凝前浇筑砼，若混凝土浇筑时间长，为防止砂浆初凝，在浇筑过程中可再搅拌一次砂(1)防水工程必须由防水专业队施工。(2)防水施工人员必须持证上岗。(3)做防水层时基层含水率不得大于9%。2)防水施工工时要有成品保护措施。(2)屋面防水工程：④配制聚氨脂涂膜：将聚氨脂甲、乙组分和二甲苯按照1:1.5:0.3的比例配合6、土方回填1)本工程土方回填为基槽2:8灰土。2)回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，来确定回填用土3)回填前应对基础进行验收，混凝土强度达到设计强度后方可进行。4)回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理干净。5)土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大6)2:8灰土应做到配比准确、拌和均匀、含水率适中。7)回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度控制在250mm内。8)回填土采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵9)回填土每层夯实后，应按规范进行环刀取样，测出干土的质量密度，根据设计要求，干容重不得小于15,5KN/M3,取样合格率不得小于90%。10)回填土的质量控制：基植取样每层按长度每30m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。7、砌筑工程1)砌体品种及部位：本工程框架填充外增采用240*115标准砖。2)砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预理及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及3)混凝土砌块施工要求；(1)施工前应清除砌块表面污物。(2)砌块采用单面挂线砌筑，采用错缝搭砌，长度大于3米的墙体设置构造柱，构造柱及门抱框等(3)瑚体灰缝应横平竖直，全部灰缝应铺添砂浆，灰缝厚度应控制在8～12mm,水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%,竖缝的砂浆饱满度不低于80%。(4)砌体施工时在结构柱和构造柱上每600mm高设拉结筋(2068600)及通长混凝土配筋带，与主体结构的拉结筋必须伸入灰缝内，长度不得小于700mm。(5)砌块填充墙每1200mm设50mm厚通长混凝土配筋带与框架柱拉结，配筋2010,连系筋04@300,(6)窗洞口上下及洞口顶部设置50mm厚混凝土配筋带，配筋2010,连系筋②4@300,洞顶混凝土洞宽上铁下铁箍筋(7)洞顶两侧设混凝土抱框，抱框沿高设2268600拉筋与砌体拉结，伸入墙内700mm,抱框纵筋(8)砌体顶部与框架梁、板底的稳定措施。8、脚手架工程外脚手架主要用于结构施工中外墙混凝土浇筑及在装修工程中外支设，排距定为1.5m。搭设高度：H=檐高+1.5m=25.5m;小横杆间距为1m:排距：1.5m作业层数n=2;搭设工艺：纵向水平杆→立杆→横向水平杆→第一步纵向水平杆→第一步横向水平杆→连墙件→第二步纵向水平杆→第二步水平杆。脚手架立杆接头必须采用对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500mm,且应不在同一脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5～7根立杆间距，斜杆与地面的倾角为60度脚手架应设避雷措施，设在脚手架四角立杆顶部，高度应高于脚手架不小于1m,接地线连接应保证9、外装修工程1)工艺流程：准备工作→基层处理→吊垂直、套方、找规矩→抹底层砂浆(砌筑部分)→弹线分格→排砖→镶贴面砖→勾缝和擦缝2)准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹， 寸，挑出长、宽、厚不同规格的砖，利用门型木框，将砖从“门”口处塞入，取出后转90度再塞入，检查符合尺寸即可备用。面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差。然后根据面砖规3)基层处理：本工程为框架现浇混凝土结构，其外墙为标准砖砌块墙，局部有填充墙。由于框架梁底与填充墙顶间易产生裂缝，在此交界面处铺钉20cm宽钢丝网，再抹底层砂浆。4)吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角、转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和转角为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”(中心线和水平线、洞口左右各一饼),确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。5)陶粒砖外墙抹底层砂浆：抹底灰前，应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约6mm,采用水泥：砂；TG胶=1:6:0.2的TG砂浆打底扫毛。第二层厚约12mm,其为1:8:0.2的水泥砂浆。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰达到冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层表面的允许偏差为表面平整度1.5m,阴阳角垂直和方正1.5m,立面垂直度2mm。6)弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，竖线间距1m左右，横线根据面砖规格尺寸为5-10块弹水平线。接着就是挂线(经标准点)垫在灰饼面砖的棱角上拉立线，再用立线上拴活动的水平线用以控制面砖的表面平整砖要做到横平竖直。外墙排砖要根据立面上门、窗位置的相互关系，使其既满足整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，横缝在每层7)镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1:2的水泥砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等引起龟裂。窗檐滴水线应使立面最低一排砖盖底平面的砖，并低出底平面面砖5mm,同时底平面的砖向内8)面砖勾缝与擦缝：用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2~9)饰面砖面层允许偏差：项次允许偏差(mm)12233阳角方正243526接缝高低l7接缝宽度砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%~10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼(地)1)花岗石地面：干净。(2)找水平、弹线：用1:2.5水泥砂浆找平，作水平灰饼，弹线、找中、找方。施工前一天洒水湿(3)试拼、试排、编号：花岗石在铺设前对板材进行试拼、对色、编号整理。垫层上均匀的刷一道素水泥浆，用1;2.5于硬性水泥砂浆做粘接层，厚度根据试铺高度决定粘接厚2)地砖：(2)冲筋：从+500mm平线下返至底灰上皮的标高(从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度),抹1)内墙釉面砖镶贴：2)乳胶漆墙面：(1)基层清理：色一致。(5)第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。施工时的室温保持在5℃度以上，以防止冻结。由3)顶棚：(1)纸面石音板吊顶②各种材料全部配套齐全，罩面板安装前应做完湿作业工程项目。并经鉴定认可后方可大面积施工。④弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端用与楼板膨胀螺栓固定。⑥安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓、拧好螺母。相接大龙骨、装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡固件、钉固靠边龙骨。用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。A、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。(2)板底刷乳胶漆项棚①刷乳胶漆前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。②乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。⑤腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要湿的墙面应采用防水腻子刮抹，剧浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。⑥刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件。(2)操作工艺；特点是：塑钢窗与结构固定牢固，同时减小窗与墙体的缝隙，使固定件由受弯变④窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8mm深的槽口，嵌⑤密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30mm,在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。2)木门安装：(1)工艺流程：弹线找规矩→门框安装→门扇安装。(2)操作工艺：①根据+50cm水平线弹出门框安装标高，使同一楼层内门框安装高度③木门框安装在地面工程施工前完成，安装时先将门框钻8mm深φ10孔，最后安装M6内膨胀螺栓固定，每边3点固定。⑤根据门口尺寸对门扇进行修创。修创分两次进行：第一次修创应使门窗能塞入门口；按门扇与口边(五)施工组织设计附表序号设备名称型号规格数量国别产地份额定功率(KW)生产能力各注1机5中国莱西自有24自有汉3混凝上振起动)中国陕西自有4滚简式泥机(电动)8巾国威海自有5混凝上振中国青岛自有62中国重庆自有71巾国秦交自有8木工圆钜机2中国北京自有9夯实机(电3中国北京1白有电动卷扬机3中国上海自有机3中国济南4白有钢筋弯曲机3中国济南自有交流电焊机2中国无锡自有2自有石料切割机2中国长春白有电动空气1中外墙抹灰工程白 东南大学成贤学院毕业设计报告国东有电锰巾国北京门商工程自有序号仪器设备名称型号国别己使用台时数用途备注13中国3定位、放线2水准仪4中国4定位、放线35中国5定位附表三：劳动力计划表工种、级别段段段段段瓦工342233木工22安装工222一类工28二类粉刷工23285附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图1.投标人应递交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关屋面工程(防水)3月7日習6日6月6日6月8日9川9月月日月T日月日日衡曲黄河衡曲黄河工局库工局库母6间南至块保原的办公控模最地前本工离附表六：临时用地表面积(平方米)需川时间场内东南角场内东侧场内东侧办公室、生活宿合场内西南角见总平南图水泥、挖土堆现场北侧(一)项目管理机构组成表表8.1投标人基本情况表姓名职称执业或职业资格证明备注级别证号正高级上地估价师一级有技术员刘军副高级建筑工程师一级有施工员武阳中级建筑工程师一级有质检员张涛中级建筑工程师一级有安全就中级建筑工程师一级有资料员肖杨中级建筑工程师一级有(二)主要人员简历表管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证养老保险复印件，证或上岗证书)养老保险复印件。表8.2主要人员简历表学历正高级总经理拟在木合同任职总经理毕业学校1993年毕业于东南大学学土木工程专业主要工作经历参加过的类似项目发包人及联系电话东方威尼斯建设工程施工员张磊1591674254东南大学成贤学院毕业设计报告技术员黄世术员张国程师蔡、资格审查资料(一)投标人基本情况表投标人名称南京成贤建筑工程公司邮政编码郭瑞组织结构姓名郭瑞一级造价师电话姓名顾年甲一级建造师电话成立时间员工总人数：48企业资质等级一级其中1营业执照号高级职称人员200万中级职称人员工商银行初级职称人员账号技工经营范围备注(二)近年财务状况表制表机关：南京市统计局文号；京统发[2005]88号组织机构代码：□□□□口口口口一口单位详细名称(加盖公章):指标名称本月累计本月累计甲乙12甲乙12月末人数(人)其中：归国留学人员期中：系统集成收入从业人员平均人数(人)3.商品销售收入劳动报酬其中：零售总产值(现行价格)(=1+2+3+4)1.商业产值应缴税费总额(I+2+3+4+5)3.工业总产值(现行价格》1.增值税其中：新产品产伯2.营业税3.消费税工业销售产值(现行价格)5.企业其他税金及附加中间投入企业代缴个人所得税总收入(=1+2+3+4)1.技术收入软件开发收入用汇总额(千美元)科技活动经费内部支出其中：研究与发展经费支出完成固定资产投资2.产品销售收入新增固定资产其中：直接出口房屋建筑施工面积(平方米)房屋建筑竣工面积(平方米)(三)近年完成的类似项目情况表表8.3近年来完成的类似项目情况表项目名称发包人名称发包人地址宿豫区像园别型200万开工日期2006年5月28口竣工日期2009年3月21日承担的工作建设工作优质刘军总监理工程师及电话王海注(四)正在施工的和新承接的项目情况表项目名称南京浦口滨江大道发包人名称南京世茂有限公司发包人地址南京浦口530万开工日期2009年5月20日计划竣工日期2012年12月19日承担的工作建设工作优质刘军总监理工程师及电话小高层建筑备注(五)近年发生的诉讼及仲裁情况第二部分科技小论文工程量清单下的投标报价及其策略摘要：随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建筑工程的承发包已主要通过招投标来实现。建筑企业通过投标竞争取得施工任务，有效防止了建筑市场的腐败行为，有利于提高工程质量，降低工程造价。特别是政府为了扩大内需，加大了基础设施的投资力度，对建设工程招投标工作更为重视，并实施了一系列重大改革，其中积极推行工程量清单报价，是最为引人注目的一项。关键词：工程量清单投标报价策略Abstract:Withthegradualdeepeningofthereformoftheconstructionindustry,constructionmarketimproving,constructionProcurementhasbeenachievedmainlybytender.Constructioncompaniestobidforcotasks,toeffectivelypreventcorruptionprojectbiddingontheworkofmoreattention,andimplementedaseriesofmajorreforms,whichactivelypromote1工程量清单报价的特点工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式，但在我国还属于一种全新的计价模式，与过去几十年来一直沿用的定额加费用的计价办法比，有着完全不同的内容。1.1工程量清单报价均采用综合单价形式不象以往定额计价那样先有定额直接费表，再有材料差价表，很可能还有独立费表，最后在计费程序表中才知道造价，相比之下，工程量清单报价显得简单明了，更适合工程的招投标。1.2工程量清单报价要求投标单位采用企业定额单价性，呈现出有高有低的多样性。1.3工程量清单投标报价具有合同化的法定性所谓的合法性也就是说投标时的单价在竣工结算时是不能改变的，如果谁改变了，谁就违反了《招投2工程量清单报价的作用2.1工程量清单报价更适合工程的招投标价那样先有定额直接费表，再有材料价差表，很可能还有独立费表，最后在计费程序表中才知道造价。相比之下，工程量清单报价显得简单明了，更适合工程的招投标。2.2工程量清单报价给予投标人的机会更显公平性采用工程量清单报价，投标者可集中力量进行单价分析与施工方案的编写，避免了各投标单位因预算人员水平差次，素质各异而造成同一份施工图纸，所报价的工程量相差甚远，不便于评标与定标，从而也不利于业主选择合适的承建商。少算或漏算者，若中标必定会减少盈利、甚至造成亏损；多算者则会失去夺标的机会。而此计价法则提供投标者一个平等竞争的基础，符合商品交换要以价值量为基础，进行等价交换的原则。工程量(实物量)清单报价实质即为同一时期内生产同样使用价值的不同企业，各自劳动消耗量之间的竞争，过程中，月、季等结算依据可按照工程量清单所列内容及分项，以合同单价和有关合同条款进行拨付：出现工程变更或素赔时，也可参照工程量清单中的单价来确定新项目的单价或索赔价格。2.4工程量清单报价更符合市场规律在目前建筑市场发育尚不健全的过渡时期，此套报价方法，比较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾，有效地将计划经济下预算编制办法与市场经济下对投标报价市场化的要求相结合。按现行预算定额及编制办法套算，对工程造价中可变因素波动较大，所占比重也较大的材料市场价格及一些施工措施性费用，由企业自主报价，引入市场竞争机制，并通过竞争确定招、投标双方可接受的工程承包价，符合市场经济的运作规律。3工程量清单下投标报价的策略投标策略主要包括两方面的内容，一是决定是否投标，二是确定投标额。施工企业决定是否对某工程项目投标，主要应考虑以下几方面因素：3.1承包招标项目的可行性和可能性施工企业应从自身的技术力量、设备机械、管理能力等方面分析是否有能力承包项目-与竞争对于比较分析自身是否有明显的优势。施工企业在投标前应了解项目的审批程序是否已经完成、资金是否已经落实等情况。如果承包条件苛刻，自己无力完成施工，则应放弃投标，否则将得不偿失。施工单位作出投标决定后，应全面分析招标文件，因为招标文件所确定的内容，包括工程概况、质量、工期要求、招标人须知及合同主要条款等，是施工单位制定投标书的依据，如果忽略了招标文件的部分内容，或者对招标文件理解错误，都将招致决策的失误。同时，项目所处的内外部环境也不容忽视，如：与项目有关的自然、经济和社会环境，着重是施工现场的地理位置、现场地质条件、交通情况、现场临时供电、供水、通讯设施情况、当地劳动力资源、地方材料价格等各个方面，它们会对项目的完成产生直接影响，因此都必须综合考虑分析。确定投标额是投标最后取胜的关键，投标报价一般可采用以下几个策略：在一个工程的投标总价确定后，在不影响中标的前提下，为在结算，户时得到更好的经济效益，可对内部各项日的报价作适当调整，如：(1)能够早日结账收款的开办费、土方、基础等项目的单价可定高一点，有利于资金周转，对后期的抹灰、油漆、电器等项目的单价可适当降低。(2)估计到以后会增加工程量的项目，其单价可提高，而对工程量可能会减少的项目，单价可降低。(3)图纸不明确或有错误的，估计今后会修改的项目，单价可提高，对工程内容说明不清楚的单价可降低，这样做可便于以后索赔。(4)没有工程量、只填单价的项目，其单价宜高，这样做既不影响投标报价，以后发生时又可多获利。(5)对于暂定数额(或工程),分析今后做的可能性大的，价格可定高些，估计不一定做的，价格可定(6)零星用工(计口工作)一般可稍高于工程单价中的工资单价，因它不属于总包单价的范围，发生时实报实销，也可多获利。操作中应特别注意的是：降低单价的尺度一定要把握，决不能不切实际地压低单价，以免投标报价低于企业成本价而导致废标。有时招标文件中规定可以提一个建议方案，即是可以修改原设计方案，提出投标者自己的方案。报价是一项保密的工作，但是对手往往通过各种渠道、手段来刺探情况，因此在报价时可以采用迷惑对方的手法，先按一般情况报价或表现出自己对工程兴趣不大，到投标快截止时，再突然降价。[1][2][3]4桥林工业园新厂区办公楼工程量清单下投标报价的思考本工程一桥林工业园新厂区办公楼工程共三层，虽然工程量不算太大，但由于我们第一次接触投标报价工作，计算罗列工程量清单时也遇到重重困难。比如考虑不周导致的漏项，专业知识不严谨导致的错误等，这些无先例的困难的接踵而至给我们的工作量带来了明显的增加，直接导致工作进度的略微偏慢。但也正因为遇到的种种困难也才使我们对投标报价工作有了深入的了解，对罗列工程量清单的过程有了更详细的认识。我们办公楼工程所进行的工程量清单报价主要是综合单价法，是按招标人提供的工程量清单，依据投标人自身的技术、工艺和管理水平进行投标报价，计算出对应于工程量清单的综合单价，由清单工程量计算出实体成本费用，综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费及利润，同时按施工图计算出施工前后以及施工期必须或可能发生的各项措施费用，再加上规费和税金形成工程总造价。这次颇有深度的毕业设计对即将走入社会参加工作的我是一个很好的铺垫。[4]制定投标策略，是一项全方位、多层次的系统工程，首先要对企业内部和外界的情况进行综合分析，挥优势，出奇制胜。[1]柯洪，工程造价计价与控制，北京：中国计划出版社，2006[2]王东升，建设工程招标投标文件的编制与应用，青岛；中国海洋大学出版社，2006[3]王幼松，木工程系列教材土木工程项目管理，长沙：中国工业大学出版社，2005[4]蒋传辉，建设工程造价管理.南昌：江西高校出版社，1999第三部分毕业设计工作总结知识的学习和研究，我进一步认识了工程建筑方面的一些基本知识，尤其是我的毕业课题项目管理方面的很多理论知识，并且结合运用在课程设计的实践工作中，让我向优秀的合格大学生又迈进了一大步。从开始接到论文题目到系统的实现，再到论文文章的完成，每走一步对我来说都是新的尝试与挑战，这也是我在大学期间独立完成的最大的项目。在设计过程中，我遇到了很多的困难和阻碍，但是秉着勤奋刻苦，认真探索的精神，最后我还是顺利的完成了毕业设计的全部任务。项目管理的投标部分的工作可以说是项目管理这一毕业设计中相较繁琐、复杂的一个环节，有人要问我为什么择重避轻做这一环节，其实这与我本人的学习经历和实践活动有一定的关系。早在去年年底的期作也许会有一定的帮助吧，另外本人曾在大学几年的寒暑假期间多次在工程发包方工程部实习，跟着师傅对在建工程的质量、进度、成本、安全进行一定的学习管理活动，在此管理活动过