消防设施维保计划表

,记录6,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,号写字楼消防设施年度维保计划(20年1-12月份维保计划),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,地点：维保单位：维保负责人：消防设施管理人员：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,序号,维护作业项目,,,,,检查情况,,,,,,,,,,,,,,,,处理情况,,,,,,

,,系统,检测项目,,检测点,,维护周期,维护计划(所在月划“√”),,,,,,,,,,,,实测记录,,,维保,,,随工,,监控,

,,,分类,检测内容（让所有检测项目、检测点一目了然）,楼层,设备位置(或编号),,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,实测值,问题,有待改善的事项,时间(月日),处理情况,检测人员,随工部门,确认人员,功能正常,确认人员

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,1,消防供电配电,消防配电,检查柜内组件老化、破损、接头、绝缘等,,,季,√,,√,,√,,√,,√,,√,√,,,,,,,,,,

,2,,,检查柜体安全警示标识、保洁等,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,3,,,试验主、备电切换功能,,,季,,√,,√,,√,,√,,√,,√,,,,,,,,,,

,4,火灾报警系统,火灾报警探测器,6层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,√,,,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,

,5,,,7层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,6,,,8层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,7,,,9层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,8,,,10层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,9,,,11层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,10,,,12层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,11,,,13层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,12,,,14层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,13,,,15层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,14,,,16层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,15,,,17层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,16,,,18层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,

,17,,,19层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,

,18,,,20层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,,

,19,,,21层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,

,20,,,22层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,√,,,,,,√,,,,,,,,,,

,21,,,23层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,,

,22,,,24层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,

,23,,,25层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,

,24,,,26层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,,

,25,,,27层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,

,26,,,28层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,

,26,,,29层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,,

,28,,,30层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,

,29,,,31层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,

,30,,,32层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,,

,31,,,33层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,

,32,,,34层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,,

,33,,,35层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,,√,√,,,,,,,,,,,

,34,,,36层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,,,√,,,,,,,,,,,

,35,,,37层烟感、温感、消火栓、喷淋、风阀、防排烟,,,月,,,,,,,,,,,√,√,,,,,,,,,,

,36,,,声光报警器,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,37,,,警铃,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,38,,,消防电话,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,39,,,楼层显示,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,40,,联动控制设备,电梯手动、自动迫降功能,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,41,,,防火卷帘,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,42,,,非消防电源,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,43,,,消防广播6-16层,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,44,,,消防广播17-28,,,季,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,

,45,,,消防广播28-35,,,季,,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,

,46,气溶胶自动灭火系统,,系统自动、手动、机械应急控制功能,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,47,,,存放温度、湿度、照明及卫生情况,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,48,,,气溶胶灭火剂时效性,,,季,,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,

,49,,,气体防火区报警功能,,,季,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,

,50,,,保护区封堵及门、窗、防火阀及联动空调,,,月,,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,

,51,,,放气指示灯、声光报警、紧急启停按钮,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,52,消防水系统,消防供水,消防水池：核对储水量,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,53,,,消防水箱：核对储水量,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,54,,,稳（增）压泵及气压水罐,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,55,,,水箱保温防冻,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,56,,消防水泵,手动/自动/远程启动是否正常,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,57,,,泵体油封嘴部位加油,,,季,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,

,58,,,启动运转时检查温升、电流、漏水情况,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,59,,管道阀门,检查各阀门开启情况,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,60,,,止回阀是否正常,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,61,,,管道各部位压力表压力是否正常,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,62,,,管道保温,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,63,,水泵接合器,水泵接合器的消防标记,,,季,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,

,64,,,接合器各阀门检查,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,65,,,接合器阀门井排水情况,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,66,,,水泵接合器外表防腐,,,季,,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,

,67,,水喷淋,湿式报警阀组是否能正常启动,,,季,,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,

,68,,,压力开关启泵功能,,,季,,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,

,69,,,末端放水是否正常,,,季,√,,,√,,,√,,,√,,,,,,,,,,,,

,70,,,各喷淋头外观检查,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,71,,,各楼层压力是否正常,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,72,,,水流指示、信号蝶阀报警功能,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,73,防排烟系统,,排烟风机的手动、自动、远程启动,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,74,,,引风机的启动、停止反馈,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,75,,,风机外观及周围检查,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,76,,,防火阀手动、自动、远程启动,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,77,消防监控室设备等,,消防监控主机各指示灯检查,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,78,,,消防监控主机报警记忆功能（含打印机）,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,79,,,消防主机自检功能,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,80,,,故障报警及火警优先功能,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,81,,,备电电源欠压和过压报警功能,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,82,,,消防主机各部位接线是否可靠,,,月,,√,,√,,√,,√,,√,,√,,,,,,,,,,

,83,,,消防主机防雷接地,,,季,√,,,,√,,,√,,,,√,,,,,,,,,,

,84,,,消防主机柜及控制室卫生状况,,,月,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,√,,,,,,,,,,

,95,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,维保日期：年月日,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,