延期交房违约承诺书

PAGEPAGE1延期交房违约承诺书甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定甲方应于____年____月____日前将位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“该房屋”）交付乙方。现因甲方原因导致该房屋未能按合同约定时间交付，甲乙双方经友好协商，就延期交房及违约赔偿等事宜达成如下承诺：一、甲方承诺在____年____月____日前将符合合同约定的该房屋交付乙方。若甲方未能按本承诺书约定时间交付该房屋，则甲方应自____年____月____日起至实际交付之日止，按照合同约定的日万分之____的标准向乙方支付违约金。二、甲方承诺在延期交房期间，按照合同约定承担该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。三、甲方应在延期交房期间确保该房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施、装修标准等。若甲方未能履行上述承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、本承诺书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。本承诺书作为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。五、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-延期交房违约承诺书目录一、引言二、定义与术语三、承诺内容四、违约责任五、争议解决六、其他条款七、附件正文一、引言甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定甲方应于____年____月____日前将位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“该房屋”）交付乙方。现因甲方原因导致该房屋未能按合同约定时间交付，甲乙双方经友好协商，就延期交房及违约赔偿等事宜达成如下承诺：二、定义与术语1.合同：指甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》。2.该房屋：指位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋。3.延期交房：指甲方未能按照合同约定的时间交付该房屋。三、承诺内容1.甲方承诺在____年____月____日前将符合合同约定的该房屋交付乙方。2.甲方承诺在延期交房期间，按照合同约定承担该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用。3.甲方应在延期交房期间确保该房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施、装修标准等。四、违约责任1.若甲方未能按本承诺书约定时间交付该房屋，则甲方应自____年____月____日起至实际交付之日止，按照合同约定的日万分之____的标准向乙方支付违约金。2.若甲方未能履行本承诺书第三条的承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决甲乙双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。六、其他条款1.本承诺书经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本承诺书作为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。3.本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。七、附件附件1：《房屋买卖合同》甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日附件列表：1.《房屋买卖合同》2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应当向另一方支付的一定金额作为经济补偿。2.交付条件：指合同中约定的房屋交付时应当满足的质量、配套设施、装修标准等要求。3.物业管理费：指房屋交付后，甲方按照合同约定承担的物业管理相关费用。4.供暖费：指房屋交付后，甲方按照合同约定承担的供暖相关费用。5.法律约束力：指合同对甲乙双方具有法律效力，双方必须按照约定履行各自的权利和义务。6.仲裁委员会：指解决合同争议的第三方机构，其仲裁裁决具有法律效力。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.交付时间延误：甲方应密切关注工程进度，确保按照承诺书约定的时间交付房屋。如有延误，应及时通知乙方，并按照约定支付违约金。2.房屋质量问题：甲方在延期交房期间应确保房屋质量符合合同约定，如有问题，应及时整改。乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面检查，如有问题，应及时向甲方提出。3.费用承担：甲方应按照承诺书约定承担延期交房期间的物业管理费、供暖费等相关费用。乙方应注意保存相关费用支付凭证，以便在必要时向甲方索赔。4.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，再按照合同约定提交仲裁委员会进行仲裁。解决办法：1.对于交付时间延误问题，甲方应采取有效措施加快工程进度，确保按期交付房屋。如确实无法按期交付，应及时与乙方沟通，争取达成谅解，并根据合同约定支付违约金。2.针对房屋质量问题，甲方应在延期交房期间加强质量监管，确保房屋质量符合合同约定。如有问题，应及时整改。乙方在接收房屋时，应认真检查，发现问题及时向甲方提出，并要求甲方解决。3.对于费用承担问题，甲方应按照承诺书约定承担相关费用。乙方应注意保存相关费用支付凭证，以便在必要时向甲方索赔。4.对于争议解决，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，再按照合同约定提交仲裁委