资产评估规章制度

资产评估规章制度

篇一：资产评估公司质量控制制度-程序

xx资产评估有限公司

业务质量控制制度

第一章总则

1、为规范本公司的资产评估业务质量控制，明确质量控制责任，保证执业质量，根据相关法律、法规和资产评估准则等相关规定，制定本制度。

2、本制度适用于本公司的资产评估业务及与价值估算相关的其他业务的质量控制。

第二章基本要求

3、从业人员执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则等相关规定。

第三章业务执行

4、严格执行本公司制定的《资产评估业务操作规程》。

5、从业人员执行资产评估业务，应当履行适当的评估程序，基本评估程序通常包括：

(1)明确评估业务基本事项；

(2)签订业务约定书；

(3)编制评估计划；

(4)现场调查；

(5)收集评估资料；

(6)评定估算；

(7)编制和提交评估报告；

(8)工作底稿归档。

6、聘请专家协助工作的资产评估业务，应当采取必要措施确信专家工作的合理性。

7、本公司根据初步了解的项目情况，选派具备一定资历和经验、良好专业能力和职业道德的从业人员作为项目负责人，全面负责评估业务并保证项目顺利实施。

8、接受评估业务前，项目负责人应与委托方进行充分沟通，通过公开渠道查询有关情况，关注的事项一般包括：

(1)本公司是否具备专业胜任能力，出具评估报告的时间是否能够得到保证。

(2)委托方是否明确提出预先设定的评估结论。

(3)关注被评估单位提供资料真实性、合法性、完整性的情况。

(4)评估程序是否能够适当履行。

当存在如下情形之一时，不承接评估业务。

(1)本公司及从业人员不具备专业胜任能力，无法保证评估结论的合理性或评估报告按时出具。

(2)影响评估程序的适当履行，导致本公司及项目人员无法保持独立、客观、公正的工作原则。

(3)评估报告被不当使用的可能性较大，给公司及从业人员带来较大风险。

(4)被评估单位提供的作为评估依据的相关资料具有明显虚假，影响评估报告的真实性。

9、现场调查前，项目负责人应组织实施必要的前期工作，一般包括如下事宜：

(1)编制评估计划，其内容应涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。

(2)根据资产的规模和结构及特点、完成时间要求等项目具体情况，组织具备专业胜任能力的从业人员构成项目团队。

(3)根据项目特点，向委托方及被评估单位提出评估的工作要求和具体计划。

10、从业人员应当对评估对象进行现场调查。

11、从业人员应对收集的评估资料进行必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

12、从业人员应当恰当选择评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计算，形成评估结论。

13、评估报告应当由项目负责人编制。

第四章职业道德

14、从业人员应当诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则，保持和提高专业胜任能力，遵守保密原则。

第五章签字盖章

15、评估报告由两名评估师签字盖章（包括该项目负责人），评估机构、法定代表人盖章。

16、项目负责人、助理人员应当在所编制的工作底稿上签字。

17、审核人员应当在各自审核责任范围内完成审核工作，并在相关工作底稿、评估报告发文稿中签字。

第六章逐级审核

18、评估报告及相应的工作底稿实行三级复核。

(1)一级复核由项目组内具备专业能力的助理人员进行。

(2)二级复核由执行项目的项目负责人进行。

(3)三级复核由公司技术负责人进行。

19、复核的主要内容通常包括：

(1)评估工作是否已按照国家相关法律法规、资产评估准则、业务操作规范等执行。

(2)评估程序是否适当履行。

(3)采用的评估依据是否充分、适当。

(4)评估对象法律权属是否进行了关注和恰当披露。

(5)使用的评估假设是否合理。

(6)采用的评估方法是否适用。

(7)评估中选用的数据、参数是否可靠。

(8)形成的工作底稿是否完整。

(10)出具的评估报告内容是否完整、规范，数据是否准确。

第七章工作底稿质量要求

20、项目人员应当形成能够支持评估结论的工作底稿，编制、管理和保存工作底稿。

21、工作底稿应当真实完整、重点突出、记录清晰、结论明确。从业人员可以根据评估业务的具体情况，合理确定工作底稿的繁简程度。

22、工作底稿同时形成纸质文档和电子文档。

篇二：资产评估机构选聘管理制度-集团

（集团）总公司

资产评估机构选聘管理制度

第一章总则

第一条为加强（集团）总公司（以下简称总公司）所属各单位国有资产评估管理，规范资产评估机构选聘工作，提高国有资产评估质量，防止国有资产流失，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号）、国务院国资委《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资发产权

[20XX]274号）和**省国资委《关于省属企业选聘资产评估机构有关事项的通知》（*国资发〔20XX〕**号）等有关法规、政策规定，制定本管理制度。

第二条本管理制度所称资产评估机构选聘是指总公司根据国家有关要求和改制重组及经营活动中的需要，按照法律、法规和规章规定的工作程序、方法，选择聘请依法成立并有相应资质的资产评估机构，委托其进行资产评估有偿服务的行为。

第三条总公司所属各单位（含托管单位，下同）经济行为中涉及的资产评估机构选聘工作，由总公司财务资产部负责组织实施。总公司纪委监察部门负责对资产评估机构选聘工作监督检查。

第四条资产评估机构选聘坚持“公开、公平、公正、择

优、信用”的原则，总公司采取公开招标方式确定(:资产评估规章制度)。

第五条总公司所属各单位发生下列情形之一的，由总公司按照规定聘请资产评估机构：

（一）整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司；

（二）以非货币资产对外投资；

（三）合并、分立、破产、解散；

（四）非上市公司国有股东股权比例变动；

（五）产权转让；

（六）资产转让、置换；

（七）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；

（八）以非货币资产偿还债务；

（九）资产涉讼；

（十）收购非国有单位的资产；

（十一）接受非国有单位以非货币资产出资；

（十二）接受非国有单位以非货币资产抵债；

（十三）法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项。

第二章评估机构的选聘条件

第六条资产评估机构应当符合以下条件：

（一）依法成立并经省级财政部门批准、取得财政部颁发的资产评估资格证书，其中涉及土地、矿产资源等国家另

有规定资质要求的，应取得有关部门颁发的相应资格证书。

（二）有健全的内部管理制度。

（三）有良好的社会信誉，近两年无不良记录。

（四）非专职评估机构的中介机构需内设评估部。

（五）遵守国家有关法律、法规、规章以及企业国有资产评估的政策规定，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规执业记录。

（六）掌握企业所在行业的经济行为特点和相关市场信息，具有与企业评估需求相适应的资质条件、专业人员和专业特长。

（七）熟悉与企业及其所在行业相关的法规、政策。

（八）与企业相关负责人无经济利益及其他国家规定应当回避的关系。

第三章评估机构备选库管理第七条总公司通过**省国资委和总公司网站发布招标公告，面向所有符合规定条件的资产评估机构实行公开选聘，择优选择5-8家资产评估机构（包括1-2家具有土地评估资质的资产评估机构），作为承办总公司所属单位资产评估业务的资产评估机构备选库（以下简称备选库）。

第八条招标公告的内容主要包括：总公司所属各单位基本情况；招标程序及时间安排；投标人资质要求；获取招标文件的时间、地点、方式；联系人和联系方式等。

第九条参加投标进入备选库的资产评估机构，须在规定期限内向总公司提交投标书，内容包括：

（一）资产评估机构设立的批准文件及其资格证书；

（二）资产评估机构营业执照；

（三）资产评估机构基本情况介绍；

（四）注册资产评估师及其他评估人员情况表；

（五）资产评估机构专业资质证书；

（六）资产评估机构前三年年检情况及奖惩情况；

（七）资产评估机构开展评估业务情况及前三年评估收入情况；

（八）资产评估机构上年评估项目核准和备案情况表；

（九）资产评估机构内部管理制度情况，主要包括：人事管理制度、财务管理制度、执业质量控制制度和业务档案管理制度；

（十）资产评估机构近3年内没有违法、违规记录的声明。

第十条总公司在招标文件确定的提交投标文件截止时间后的同一时间，邀请所有投标人公开进行开标。开标时，由投标人检查所有投标文件的密封情况。经确信无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称和投标文件的其他主要内容。开标过程应当记录并存档备案。

第十一条总公司邀请评标专家组建评标委员会，在严

格保密的情况下进行评标。评标专家一般为5-7人，由上级主管部门领导和总公司财务、资金、审计部门负责人组成。评标完成后，评标委员会应向总公司提交书面评标报告。

第十二条总公司通过党政联席会议（或董事会）对评标委员会提交的书面评标报告进行审议，对资产评估机构备选库进行集体决策，对决策过程详细记录，形成书面决策意见，并存档备查。

第十三条总公司确定资产评估机构备选库后，将备选资产评估机构名单通过**省国资委和总公司网站发布公告，向社会公布，并在公告期截止之日起10个工作日内将备选资产评估机构名单及选聘情况向**省国资委报告。

第十四条总公司根据资产评估机构执业质量评价结果和企业资产评估业务需要，对资产评估机构备选库实行动态管理，原则上每两年调整一次，调整时对原备选资产评估机构予以最低30%的更换。

第四章评估机构的选聘程序

第十五条总公司所属各单位在聘请资产评估机构执行业务时，应当在资产评估机构备选库内实行差额竞争选聘。资产评估项目差额竞争选聘采取招投标方式，按以下基本程序进行：

（一）申请。资产占有单位向总公司提交申请，由总公司作为评估业务委托方，组织招标活动。申请时，需报送以

篇三：资产评估试卷

资产评估第一套试卷

总分：100考试时间：100分钟

一、单项选择题

1、资产评估的价值类型决定于（）。(答题答案：A)

A、评估特定目的b、评估方法c、评估程序D、评估原则

2、下列原则中，（）是资产评估的经济原则。(答题答案：c)

A、客观性原则b、科学性原则c、预期性原则D、专业性原则

3、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。(答题答案：

b)

A、时期b、时点c、时区D、阶段

4、下列属不可确指的资产是（）。(答题答案：c)

A、商标b、机器设备c、商誉D、土地使用权

5、公开市场上，买卖双方的交易行为都是（）的。(答题答案：A)

A、自愿b、强制c、受限制D、非理智

6、决定价值类型因素是（）。(答题答案：b)

A、一般目的b、特定目的c、市场条件D、指标参数

7、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。(答题答案：A)

A、等额b、重置成本＞历史成本c、重置成本＜历史成本D、没有关系

8、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（）。(答题答案：b)

A、复原重置成本b、更新重置成本c、任选一种D、两者均不选

9、收益法中所用收益指的是（）。(答题答案：A)

A、未来预期收益b、评估基准日收益c、被评估资产前若干年平均收益D、参照资产收益

10、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。(答题答案：A)

A、更新重置成本b、复原重置成本c、完全复原成本D、实际重置成本

11、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（）。(答题答案：

b)

A、真实性、科学性、可行性b、独立性、客观性、科学性c、客观性、科学性、预期性D、科学性、预期性、专业性

12、资产评估是通过对资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。(答题答案：

b)

A、时期b、时点c、时区D、阶段

13、资产评估的工作原则是（）。(答题答案：b)

A、贡献原则b、客观性原则c、替代原则D、预期性原则

二、多项选择题

1、资产评估的特点包括（）。(答题答案：AbcD)

A、市场性b、公正性c、专业性D、咨询性e、主观性

2、由于（）导致资产评估产生的必然性。(答题答案：AbDe)

A、资产专用性b、交易频率低c、资产通用性D、信息不完全e、大宗交易

3、价值理论基础主要包括()。(答题答案：Ace)

A、劳动价值论b、动态价值论c、效用价值论D、静态价值论e、均衡价值论

4、资产评估的作用有（）。(答题答案：Abc)

A、咨询b、鉴证c、促进D、审计e、管理

5、按照资产评估活动的性质划分，资产评估包括（）。(答题答案：Abc)

A、评估b、评估复核c、评估咨询D、审计e、管理

6、按照资产评估的目的划分，资产评估包括（）。(答题答案：Abce)

A、评价性评估b、评值性评估c、鉴证性评估D、界定数量性评估e、界定产权性评估

7、按照资产评估的客体划分，资产评估包括（）。(答题答案：AbcD)

A、固定资产评估b、无形资产评估c、流动资产评估D、整体资产评估e、抽象资产评估

8、公允价值是根据（），对被评估资产客观交换价值的合理估计值。(答题答案：AbD)

A、相关当事人地位b、被评估资产自身条件c、评估人员专业特点D、面临的市场条件e、当事人需求

9、资产评估的假设有（）。(答题答案：AcDe)

A、交易假设b、非公开市场假设c、持续使用假设D、清算假设e、公开市场假设

10、资产继续使用的方式有（）。(答题答案：Abc)

A、在用续用b、转用续用c、移地续用D、买卖交易e、资产报废

11、在确认继续使用的资产时，必须充分考虑（）条件。(答题答案：bcDe)

A、资产用途不能满足资产持有人经营上期望的收益b、资产尚有显著的剩余使用寿命c、资产的所有权明确，并保持完好D、资产从经济上、法律上允许转作他用e、资产的使用功能完好或较为完好

12、下列属于市场价值以外的价值的有（）。(答题答案：AbcDe)

A、在用价值b、投资价值c、持续经营价值D、保险价值e、课税价值

13、资产评估的工作原则包括（）。(答题答案：AbcD)

A、独立性原则b、客观性原则c、科学性原则D、专业性原则e、预期收益原则

14、资产评估的技术原则包括（）。(答题答案：bcDe)

A、客观性原则b、预期收益原则c、供求原则D、贡献原则e、替代原则

15、成本法的适用范围包括（）。(答题答案：AbcDe)

A、通货膨胀造成被评估资产的现行市价比历史成本大幅度提高。b、社会技术进步因素导致被评估资产出现较大的无形损耗。c、因对现有资产进行技术更新或改造，使被评估资产的使用效益大幅度提高。D、被评估资产使用年限估计偏大或偏小，计提的折旧同资产的自然损耗不相吻合。e、被评估企业财务管理混乱，造成被评估资产的账面历史成本失实。

16、决定实体性贬值的因素有（）。(答题答案：AbDe)

A、使用时间b、使用率c、技术进步D、资产本身的质量e、维修保养程度

17、重置成本的估算的方法包括（）。(答题答案：Abc)

A、重置核算法b、价格指数法c、功能价值法D、统计分析法e、观察法

三、判断题

1、评估过程及其结果只服从于资产评估对象及评估时的各种主客观条件，倾向于服务当事人的一方。(答题答案：b)

A、是b、否

2、资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，具有强制执行的效力。(答题答案：

b)

A、是b、否

3、评估者不仅对结论本身合乎职业规范要求负责，也对资产业务定价决策负责。(答题答案：

b)

A、是b、否

4、资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。(答题答案：A)

A、是b、否

5、资产评估最基本的功能是通过对资产的现时价值进行评定和