公租房管理制度

公租房管理制度第一章总则第一条为加强与完善员工宿舍的管理，营造一个安全、卫生、整洁、文明、舒适的生活环境，规范员工的个人生活行为，保证员工得到充分的休息，以维护公司生产安全和提高员工工作效率，特制订本制度。第二条本规定适用于所有入住人员。入住人员是指通过规定程序申报，并经公司批准入住的人员。第三条本规定经批准后颁布，由部具体负责实施，并保留最终解释权。第二章入住第四条员工入住必须具备本公司职工身份，以下人员不允许申请入住本公司宿舍：(1)患有传染病者。(2)有吸毒、赌博、酗酒闹事、偷盗等不法行为者。第五条申请入住员工需凭身份证到公司办理入住手续，填写《住宿登记表》，交由公司备案并统一安排，同时必须缴纳元保证金方可入住。第六条入住人员仅限员工及与其户口同册家属或供养亲属。员工家属入住宿舍须经公司批准，并签订《免责协议》。第七条入住人员必须办理居住证。第三章住宿第八条宿舍仅限经批准人员住宿。（一）不得将宿舍部分或全部转租或借予他人；（二）舍内铺位按公司规定统一摆放。如需增加，须向公司申请，获批准后方可放置；（三）未经公司许可，不得擅自留宿非入住人员；（四）未经批准，不得私自调换房间；（五）严禁乱住、混住房间。第九条入住人员应按时就寝，不得影响他人正常休息。（一）入住人员须在当天24：00前归宿，超过时限者，门卫有权拒绝其进入。如无理取闹，将上报公司处置；（二）不得在楼道或宿舍大声喧闹或发出大的噪声；（三）电视、音响等设备的音量应当保持适中，不妨碍他人休息。第十条入住人员有责任和义务确保自身财物安全和宿舍安全：（一）务必妥善保管好自己的证件、现金及贵重物品，宿舍无人或休息时间应当确保锁好门窗，以防财物失窃；（二）必须注意水电安全，做到人离灯熄、断电、关水，未经批准不得擅自增拆水笼头、电插座、开关、乱接拉电线等；（三）严禁将易燃易爆物品或危险及违禁物品带入宿舍；（四）严禁使用煤气灶具；（五）严禁打架、吸毒、酗酒、赌博等不良和违法活动。第十一条发生偷盗、吵架、打架、起火等突发事件，入住人员应当采取下列措施：（一）务必确保人员安全；（二）及时通知门卫、企管部；（三）协助现场负责人解决问题。第十二条严禁私自将公司公共物品带入宿舍，一经发现，没收并处以双倍价格罚款。第四章公共卫生及财物管理第十三条入住人员应保持宿舍区卫生整洁：（一）严禁在宿舍任何地方乱涂乱画等；（二）严禁在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品；（三）严禁随地吐痰、乱倒垃圾；（四）严禁在室内饲养牲畜；（五）严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道；（六）严禁向窗外泼水、乱倒杂物。第十四条入住人员应当爱护宿舍各类公用设施，保障设施的完好。对人为因素损坏公用设施的，将严惩当事人，并责令其维修或者赔偿。第十五条公共卫生管理人人有责：（一）每层楼公选出一名管理员，负责检查监督该楼层值班员尽职尽责情况；（二）建立值日制度。以房间为单位，定期轮流值班。值班者负责责任区公共卫生、水、电设备等情况；（三）建立每月联合检查制度。由部门牵头，楼层管理员为成员，每月对宿舍进行大检查，并填写《公司宿舍检查情况表》，对外公布检查评分结果，作为奖惩依据。第五章探访管理第十六条员工亲属或朋友探访，凭有效证件到门卫处填写《外来人员登记表》。被探访者须到门卫处签字确认，否则不允许探访。第十七条探访者须在23：00前离开宿舍。第十八条探访者活动区域仅限宿舍区。第十九条如确有特殊情况需要留宿者，入住人员须向公司提交申请，获批准后方可入住。第六章迁出第二十条经批准辞职、辞退的员工在限期内须将宿舍打扫干净，由门卫检查后搬出，不得借故拖延。第七章费用收取第二十一条房租，水、电等费用，按月计算，由公司统一计算收取：（一）宿舍内的水电费按水表、电表所计；（二）公共区域水电费人均分摊；（三）水电费在当月工资中扣除。第八章宿舍维修管理第二十二条员工宿舍内设施使用过程中形成的损坏，维修费用由全舍人员承担或责任人承担。第二十三条宿舍维修必须填写《维修申请单》，说明各项目由后勤处联络安排人员维修。第二十四条宿舍设施及水电设施不得人为故意损坏，否则按以下标准进行处理，由责任人承担或没有责任人由该宿舍员工分摊。(1)宿舍门损坏1个，扣50～220元。(2)窗户损坏1个，扣20～100元。(3)日光灯损坏1支，扣20元、(4)床损坏，扣50～300元。(5)柜子损坏，扣50～150元。(6)桌子损坏，扣20～100元。(7)