保障性住房出售合同

保障性住房出售合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（以下简称“出售方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“购买方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有出售保障性住房的权利，乙方愿意购买甲方的保障性住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（结构）、_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋性质：保障性住房；1.5出售价格：_______元/平方米，总价_______元。第二条付款方式及进度2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；2.3甲方应按照乙方支付的房款进度，及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方；3.2双方应共同配合，在乙方支付剩余房款后_______日内，办理完毕房屋过户手续；3.3办理过户手续过程中产生的一切费用，由双方按照法律法规规定承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷；4.2甲方应保证房屋符合保障性住房的相关规定，具备居住条件；4.3乙方应按照合同约定支付房款，按时办理过户手续；4.4乙方自取得房屋所有权之日起，应承担房屋的日常维护和管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的_______%；5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（购买方）：____________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出售方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“购买方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三方（以下简称“保障房管理机构”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有出售保障性住房的权利，乙方愿意购买甲方的保障性住房，甲方为确保自身权益，特引入第三方保障房管理机构作为监管方，对合同的履行进行监督。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（结构）、_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋性质：保障性住房；1.5出售价格：_______元/平方米，总价_______元。第二条付款方式及进度2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；2.3甲方应按照乙方支付的房款进度，及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方；3.2双方应共同配合，在乙方支付剩余房款后_______日内，办理完毕房屋过户手续；3.3办理过户手续过程中产生的一切费用，由双方按照法律法规规定承担。第四条甲方权益保障4.1第三方保障房管理机构作为监管方，对甲方出售保障性住房的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行义务；4.2第三方保障房管理机构对乙方支付的房款进行监管，确保乙方按照合同约定支付房款；4.3第三方保障房管理机构对房屋交付和过户手续的办理进行监督，确保合同约定的交付和过户时间得到履行；4.4甲方在合同履行过程中，享有第三方保障房管理机构提供的法律咨询和援助服务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%；5.2乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房款的_______%；5.3乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的_______%；5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更合同约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障房管理机构留存一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（购买方）：____________年________月________日第三方（保障房管理机构）：____________年________月________日总结：第三方保障房管理机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的监管和保障，甲方能够在出售保障性住房的过程中获得更多的保障和支持。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，甲方能够更好地维护自身的利益。第三方主体的介入，使得合同的履行更加有保障，同时也为甲方提供了更多的权益保障和利益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出售方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（以下简称“购买方”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三方（以下简称“质量监督机构”）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意出售房屋给乙方，并确保房屋质量符合相关标准，乙方为确保自身权益，特引入第三方质量监督机构作为监管方，对房屋质量进行监督。经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（结构）、_______平方米；1.3房屋所有权证号：_______；1.4房屋性质：普通住宅；1.5出售价格：_______元/平方米，总价_______元。第二条质量监督2.1第三方质量监督机构应确保甲方出售的房屋质量符合国家和行业相关标准；2.2第三方质量监督机构应对房屋的结构、材料、施工工艺等进行全面检查，并向乙方提供质量检测报告；2.3甲方应按照第三方质量监督机构的要求，对房屋进行必要的维修和整改，直至符合质量标准。第三条付款方式及进度3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金；3.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款_______元；3.3甲方应按照乙方支付的房款进度，及时为乙方办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方质量监督机构作为监管方，对乙方购买房屋的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行义务；4.2第三方质量监督机构对甲方提供的房屋质量进行监督，确保房屋质量符合乙方要求；4.3第三方质量监督机构对房屋交付和过户手续的办理进行监督，确保合同约定的交付和过户时间得到履行；4.4乙方在合同履行过程中，享有第三方质量监督机构提供的法律咨询和援助服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未交付部分的房价的_______%；5.2甲方未按照合同约定保证房屋质量，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房价的_______%；5.3甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总房价的_______%；5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或变更合同约定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方质量监督机构留存一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（购买方）：____________年________月________日第三方（质量监督机构）：______