EPC项目土建设计的重难点分析及解决措施

EPC项目土建设计的重难点分析及解决措施建筑专业建筑专业重点是充分发挥主导专业的作用，做好本专业的精细化设计外，协调好各专业之间功能空间划分、管线综合统筹安排，保证各部分协调统一；重点在于做好国家和xx市地方建筑法规、业主利益、室内设计、景观设计等多方面的统一协调工作，使建筑综合效果最佳，成本最低。针对以上特点，应注意以下要求：（1）由项目设计经理组织各专业负责人，按招标时间制定项目设计周期全程工作计划、阶段性成果定案计划；建立相互协作工作平台，统一各部门文件交换专门负责人和出入口。（2）由项目设计负责人会同各专业负责人统筹安排各功能空间的位置以及相互之间的联系，以满足相关法规、使用方便合理、精细化、节约化为工作的指导原则，并达成各专业综合效果最佳。（3）做好内部各专业设计工作计划，设置中间检查节点及检查内容，安排专人执行，由专业负责人复核实施情况，做好工作日志；根据项目进展情况，每周召开不少于一次各专业协调例会。（4）要求设计中心安排有相应建筑类型设计经验的建筑师执行设计工作，各专业设计人员积极参与指导，在项目设计经理的总体设计思路下，根据设计师的特长分别完成熟悉的部分设计。（5）建筑单体设计方面：重视材料运用、收边等问题对构造节点进行详细分析及设计，以保证最终的建筑效果；设备专业管线配合，管道空间（包括电缆、空调管线、室内外机、雨水、污水管线等问题），这些问题往往是影响建筑品质的大问题。结构专业结构专业与建筑专业、设备专业密切配合，避免出现预留洞口遗漏，吊顶、管线与结构梁冲突情况。确保结构专业设计中结构线条与建筑立面效果一致，保证构件标高尺寸大样与立面造型的一致。针对以上特点，应注意以下要求：（1）当建筑专业需预留洞口时，应及时与结构专业沟通，结构专业积极配合，根据洞口大小，合理进行设计。（2）当设备专业管线布置对层高有影响时，如需在结构梁上开洞穿管，应根据梁高控制洞口尺寸，且应避开梁受力较大的部位。（3）施工管理部及时与结构专业配合，与其他专业图纸比对，对存在的问题及时沟通协调，及时解决，确保不影响施工进度。强电专业设计与采购、施工的协调配合是重点。针对此特点，应注意以下要求：（1）配电箱（板），盒应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，照明配电箱（板）四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面。箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。（2）照明配电箱底边距地面安装高度应符合设计要求，当设计无要求时，安装高度为1.5m，配电板底边距地面高度不宜小于1.8m。（3）配电箱（板）内，应分别设置零线和保护地线（PE）汇流板。（4）封闭母线安装前应逐段测试母线槽的相间，对地绝缘状况，一般最小绝缘电阻不得小于0.5MΩ。准备工作就序后，进行母线槽走向定位，安装吊支架，吊支架应平直整齐。（5）封闭母线水平安装时，至地面的距离不应小于2.2m。垂直安装时，距地面1.8m以下部分应采取防止机械损伤措施。（6）电梯的安装由专业的安转公司进行安装，并提前提交方案报审和备份，水泵安装前有专业的技术人员对安装人员进行技术交底，并指导其完成相关过程的安装。弱电专业建筑设备监控系统根据项目自身的具体情况及定位不同，选择设置的系统、内容、档次都各不相同。我们将用我们的专业知识和经验，按照业主交楼标准要求，合理的进行设计。主干管线施工及电线电缆敷设是重点，涉及到与强电线缆的综合排布，在弱电系统工程中，线缆是大动脉，各类线缆是神经，弱电系统网络是中枢，各部分环环相通，缺一不可。系统的主干线管和分支线管由安装方按照施工图预埋。主干线管与分支线管的施工是影响工程工期的关键工序，因此必须与施工单位配合，以保证施工工期。针对以上特点，应注意以下要求：（1）除弱电系统的主干线管与分支线管外，还有强电部分的供电线管、给排水系统的上下水管道、消防工程的主于管道等。因此，根据小让大的原则，弱电系统的主干线管最好在上述管道基本完成后再进行施工。（2）弱电系统工程施工中采用的电源线、控制线、信号线应根据不同的用途分门别类地放人相应的区域，以免造成液位变送器相互干扰。（3）所有线缆敷设后，要分门别类整理差压变送器，绑扎成束，在改变路由处还应做好相应标记并记录在册。10根以上的线缆应留有备用线。（4）电缆均应一缆到底，中间不允许有接续；（5）在线缆敷设完成后，要对线缆进行相应的侧试。对各类电源线、信号线、控制线要做相应的通断测试和绝缘电阻侧试.（6）线缆的敷设路由应与施工图纸相一致，并一一做好记录，以备复核和检查。并将超出管线以外的线缆绑扎起来，做好半成品的现场保护工作，以防交叉施工中被砸伤或人为破坏。暖通专业暖通专业管线多且管线截面积最大，与其他专业配合多联系紧密需要结合建筑特点及立面和结构的梁以及需要电气和给排水专业的配合做到项目整体利益最大化是设计考虑重点。针对以上特点，应注意以下要求：（1）对管线等部件要进行合理的安排和布局。最大程度减少设备管线对净高的影响，同时满足各设备管线检修的要求。（2）为解决建筑立面开窗及留洞位置及大小问题，本专业将在建筑方案深化阶段参与工作，共同探讨井道和百叶的设置，保证最终双方的效果。（3）选择适合本项目使用功能特点的空调系统并结合建筑的里面及屋面情况合理确定室外机摆放位置。选用高效节能的产品通过对初投资和后期运行费用的分析做出合理的设备选型，满足可持续发展及绿色低碳的要求。给排水专业“全面”、“全过程”的“精细化、节约化”设计是我们的基本思路，本专业各子系统以及跨专业各系统、土建工程之间有着紧密联系，所以专业协调、配合、项目整体利益最大化是设计考虑重点。针对以上特点，应注意以下要求：（1）选择恰当的设计指标，如给水量、排水量等。（2）方案的全面比较，如安全性、经济型、舒适性，并向业主说明选择过程及提高成果。（3）应选用通用性强，符合业主交楼标准的设备设施。为了节能、节水、环保而选用新技术、新设备、新材料，应向业主提供详细的可行性及经济性比较方案，得到确认后方可实施。（4）在设计中，应提供阶段性成果，并给出结论性意见供业主参考及选择。亮化工作设计的重点是在保证业主要求的前提下，如何优化方案，在提高建筑品质的同时降低工程造价。本工程开工后设计阶段时间紧，设计任务中，如何保证设计进度满足施工进度要求为另一重点。针对以上特点，应注意以下要求：（1）深入了解业主提供的设计方案和交付标准，明确业主对建筑的使用意图和设计思路，提出深化设计构想，获得业主认可后进行下一深度的设计；结合xx市厂房工程特点，从材料、风格、色彩搭配、档次定位等全方面考虑，各项指标均要满足标准要求；适当开展设计优化与创新，配合业主实施新技术、新成果、新科技，满足标准及所以要求的同时节约成本。（2）从投标阶段开始就进行全面的设计方案考虑，中标后与业主沟通，先对基础设计图纸提出优化建议，报审通过后进行基础的施工，同时及时沟通上部建筑的设计图纸，确保施工进度不受设计进度影响。图纸报审过程中主动沟通，及时完成报审工作。（3）彻底转变设计管理理念，加强与各参与方的沟通力度，从思想措施、组织措施、控制措施以及合同措施四个方面加强设计管理能力，化解与业主以及分包商之间的矛盾，控制设计风险，保证项目顺利进行；借助分包力量。分包提前介入，设计提供设计图样后