经营性商业地产合同

经营性商业地产合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商业地产地址]的经营性商业地产（以下简称“地产”），乙方愿意租赁该地产从事商业经营活动，现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的位于[填写商业地产地址]的地产，面积为[填写建筑面积]平方米（以下简称“租赁标的”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责租赁标的安全、卫生和设施维护。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合乙方经营需要，并按照合同约定提供相关设施和服务。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。5.3甲方应对租赁标的进行定期检查和维修，确保其安全、稳定运行。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或终止合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]租赁标的平面图租赁标的设施清单相关法律法规文件请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商业地产地址]的经营性商业地产（以下简称“地产”），乙方愿意租赁该地产从事商业经营活动，丙方作为担保方，为了保障甲方的权益，现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的位于[填写商业地产地址]的地产，面积为[填写建筑面积]平方米（以下简称“租赁标的”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、遵守法律法规等义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权根据合同约定对乙方进行经营活动的监督和管理，以确保乙方的经营活动符合合同约定和我国法律法规的要求。4.3甲方在合同期限内拥有优先购买权，若乙方拟将租赁标的转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。5.2乙方应遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责租赁标的安全、卫生和设施维护。第六条丙方义务6.1丙方作为担保方，应对乙方的经营活动和履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或终止合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]元。8.2丙方未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]租赁标的平面图租赁标的设施清单相关法律法规文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方的经营活动符合合同约定和我国法律法规的要求。丙方作为担保方，对乙方的经营活动和履行合同义务进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。通过第三方的介入，甲方能够更好地维护自身的权益，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为拥有经营性商业地产的主体，为主导方，其目的是确保乙方的经营活动能够符合自身的利益和要求，同时遵守我国法律法规。通过本合同的签订，甲方能够明确乙方的权利和义务，同时设定丙方作为担保方，以保障甲方的权益。甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同类型：经营性商业地产租赁合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商业地产地址]的经营性商业地产（以下简称“地产”），乙方愿意租赁该地产从事商业经营活动，第三方作为评估和监督方，为了保障乙方的权益，现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的位于[填写商业地产地址]的地产，面积为[填写建筑面积]平方米（以下简称“租赁标的”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每个月的[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1第三方作为评估和监督方，对乙方的经营活动和履行合同义务进行评估和监督。若甲方未能按照本合同约定履行提供符合乙方经营需要的地产和相关设施等义务，第三方应协助乙方维护其权益。4.2乙方有权根据合同约定对甲方进行履行情况的监督，以确保甲方能够按照合同约定提供符合乙方经营需要的地产和相关设施。4.3乙方在合同期限内拥有优先购买权，若甲方拟将租赁标的转租或出售给第三方，乙方有权按照同等条件优先购买。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁标的符合乙方经营需要，并按照合同约定提供相关设施和服务。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可和备案手续。5.3甲方应对租赁标的进行定期检查和维修，确保其安全、稳定运行。第六条第三方义务6.1第三方作为评估和监督方，应对甲方的履行情况和乙方的经营活动进行评估和监督，确保合同约定的履行和遵守法律法规的要求。6.2在甲方或乙方违约的情况下，第三方应按照本合同约定承担相应的评估和监督责任。第七条合同的变更和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或终止合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币[填写违约金金额]元。8.2第三方未能履行评估和监督义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]租赁标的平面图租赁标的设施清单相关法律法规文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为租赁方，为主导方，其目的是确保甲方能够履行合同约定，提供符