工程施工建设居间合同

2024版工程施工建设居间合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（居间方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________丙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟进行工程施工建设，乙方作为居间方愿意为甲方和丙方提供居间服务，丙方愿意承揽该项工程施工建设，经甲乙丙各方友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方和丙方之间的居间方，应尽最大努力促使甲方和丙方达成工程施工建设的合同。1.2乙方应协助甲方和丙方就工程施工建设的内容、价格、质量、进度等方面进行协商，以达成一致意见。1.3乙方应在甲方和丙方之间传递信息，协调关系，促使双方顺利完成工程施工建设。第二条居间费用2.1乙方就提供居间服务向甲方收取人民币【】元整（大写：【】元整）作为居间费用。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间费用。第三条合同的履行3.1乙方应在本合同签订后【】日内，协助甲方和丙方达成工程施工建设的合同。3.2乙方应按照甲方的要求，向丙方提供与工程施工建设相关的信息，并确保信息的真实、准确和完整。3.3甲方和丙方应按照本合同约定的内容和方式履行各自的合同义务。第四条保密条款4.1各方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方遭受的损失×违约方的违约程度×10%。第六条争议解决6.1各方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，各方执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________丙方（承包方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：如甲方因客观原因需要变更工程施工建设的相关内容，应提前【】天通知乙方和丙方。甲方变更的内容包括工程施工建设的规模、地点、工期、质量标准等。1.2甲方延期：如甲方因客观原因需要延期完成工程施工建设，应提前【】天通知乙方和丙方。甲方延期不应超过【】天。1.3甲方违约：如甲方违反本合同的约定，应向乙方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=守约方遭受的损失×违约方的违约程度×10%。1.4甲方支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方和丙方支付合同款项。甲方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务：乙方应尽最大努力促使甲方和丙方达成工程施工建设的合同。乙方应协助甲方和丙方就工程施工建设的内容、价格、质量、进度等方面进行协商，以达成一致意见。2.2乙方保密：乙方应对在履行本合同过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方违约：如乙方违反本合同的约定，应向甲方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=守约方遭受的损失×违约方的违约程度×10%。2.4乙方赔偿：如乙方因故意或过失导致甲方和丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务：第三方中介应按照本合同的约定，为甲方和丙方提供居间服务，确保甲乙丙各方顺利达成工程施工建设的合同。3.2第三方中介保密：第三方中介应对在履行本合同过程中获得的甲方和丙方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方披露。3.3第三方中介违约：如第三方中介违反本合同的约定，应向甲方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=守约方遭受的损失×违约方的违约程度×10%。3.4第三方中介赔偿：如第三方中介因故意或过失导致甲方和丙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介退出：如第三方中介因客观原因不能继续履行本合同的义务，应提前【】天通知甲方和丙方。甲方和丙方有权根据实际情况选择是否同意第三方中介的退出，并重新确定居间方。一、附件列表：1.工程施工建设详细方案2.工程设计图纸3.工程预算报告4.工程施工进度计划5.工程质量标准和要求6.乙方居间服务报告7.甲方和丙方之间的协商纪要8.工程变更通知书9.工程延期通知书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间和方式向乙方和丙方支付款项，构成违约。2.甲方违反合同约定，未按约定完成工程施工建设或延期超过约定时间，构成违约。3.乙方违反合同约定，未尽最大努力促使甲方和丙方达成合同，构成违约。4.乙方泄露甲方和丙方的商业秘密和机密信息，构成违约。5.第三方中介违反合同约定，未提供居间服务或退出合同未提前通知，构成违约。6.第三方中介泄露甲方和丙方的商业秘密和机密信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.工程施工建设：指按照设计图纸和工程标准要求，进行土建、安装、装修等施工活动。2.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成合同并提供相关服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。5.机密信息：指除商业秘密外，还包括与工程施工建设相关的其他敏感信息，如设计图纸、施工方案等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工建设中出现质量问题：及时停工，组织相关方查明原因，制定整改措施，重新验收。2.工程进度延误：分析延误原因，采取措施加快进度，如增派人力、调整施工计划等。3.合同款项支付纠纷：查看合同约定，与相关方沟通协商，按时支付款项。4.乙方或第三方中介不履行义务：提醒乙方或第三方中介履行合同义务，如不履行可依法解除合同。5.工程施工建设中出现安全事故：立即报告并启动应急预案，组织救援，调查事故原因，依法处理。