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文档简介

PAGEPAGE1溜冰场用地租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的溜冰场用地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：第一条用地位置及面积1.1用地位置：____________________（具体地址）。1.2用地面积：____________________（具体面积）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________（具体金额）。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3租金调整：在租赁期内，如遇到市场租金水平发生较大变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不低于调整前租金的____%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为____个月的租金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内无息退还乙方保证金。第五条用途及使用要求5.1乙方租赁的用地仅限于经营溜冰场，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应合理使用租赁用地，保持租赁用地的整洁和安全，不得损坏租赁用地的结构和设施。第六条维修及保养6.1在租赁期内，甲方负责维修租赁用地的主体结构和公共设施，乙方负责维修租赁用地的内部设施。6.2甲方进行维修保养时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。7.2甲方未按约定提供租赁用地或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁用地，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金，双方解除合同。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，经乙方同意后，甲方支付违约金，双方解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____

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