物业管理欠款协议模板

物业管理欠款协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（欠款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，为乙方提供物业管理服务，乙方尚有欠款未支付，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条欠款金额及支付方式1.1乙方欠甲方的物业管理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括物业管理费、水电费、公共维修基金等。1.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，将欠款一次性支付给甲方。1.3乙方支付欠款后，甲方应及时为乙方提供相应的物业服务，确保乙方的正常居住权益。第二条违约责任2.1乙方如逾期未支付欠款，应按照每日欠款金额的____%支付滞纳金。2.2若乙方逾期超过____个月未支付欠款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（欠款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理服务合同2.欠款证明文件3.乙方身份证明文件4.付款凭证5.物业服务费用明细表6.违约金计算公式说明7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付物业管理费用2.乙方未按约定支付欠款3.乙方未经甲方同意披露甲方的商业秘密和机密信息4.乙方未履行保密义务5.乙方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。2.欠款：指乙方未按约定支付的物业管理费用。3.滞纳金：指乙方逾期未支付欠款，按照每日欠款金额的一定比例支付的费用。4.违约金：指乙方逾期超过一定期限未支付欠款，需向甲方支付的违约费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.机密信息：指涉及国家安全、公共安全、经济安全和社会稳定的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付欠款：提醒乙方尽快支付欠款，协商解决或依法采取措施追讨欠款。2.乙方未按约定履行保密义务：提醒乙方保密义务，协商解决或依法采取措施维护权益。3.争议解决：友好协商解决，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。4.欠款证明文件丢失：及时补办证明文件，确保合同执行。5.物业服务费用明细表不清晰：甲方提供清晰的费用明细表，解释各项费用构成。五、所有应用场景：1.物业公司与管理欠款的业主签订，要求业主支付欠款。2.物业公司与租户签订，要求租户支付欠款。3.