房地产购买双方协议书模板

房地产购买双方协议书模板合同编号：__________房地产购买双方协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房地产信息3.1房地产位置：____________________3.2房地产面积：____________________3.3房地产用途：____________________3.4房地产所有权证号：____________________四、购买价格4.1购买价格：____________________4.2支付方式：____________________4.3支付时间表：____________________五、交付及过户5.1交付日期：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户手续：____________________六、附加条款6.1房屋维修责任：____________________6.2房屋保险：____________________6.3房屋出租：____________________6.4房屋转让：____________________6.5违约责任：____________________七、争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2适用法律：____________________八、其他约定8.1双方应遵守的法律法规：____________________8.2双方确认本协议的效力：____________________8.3双方签字盖章：____________________一、附件列表：1.房地产所有权证2.房屋平面图3.购买价格支付时间表4.过户手续相关文件5.房屋维修责任证明6.房屋保险单7.房屋出租合同（如有）8.房屋转让合同（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房地产2.卖方未提供真实、完整的房地产信息3.买方未按约定时间支付购买价格4.买方未履行过户手续5.双方未遵守法律法规导致的违约行为三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其上建筑物和其他附属设施2.购买价格：指买方按照约定支付给卖方的房地产交易价格3.交付：指卖方将房地产的实际控制权移交给买方4.过户：指将房地产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未按约定时间交付房地产的情况，买方可以与卖方协商延期交付或要求赔偿违约金。2.如卖方未提供真实、完整的房地产信息，买方可以要求卖方承担相应的法律责任。3.如果买方未按约定时间支付购买价格，卖方可以要求买方支付逾期付款违约金。4.若买方未履行过户手续，卖方可以要求买方履行过户手续或解除合同。5.在实际执行过程中，如双方未遵守法律法规导致的违约行为，可以依法请求法院或仲裁机构解