短期办公室租赁协议模板

短期办公室租赁协议模板合同编号：__________短期办公室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的办公场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁场所及面积1.1本协议租赁的办公场所位于____________（地址），面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公场所仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，共计人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将办公场所及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应负责租赁场所的物业管理、维修及保养。5.3甲方有权在租赁期间对租赁场所进行改造、装修。5.4甲方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。6.2乙方应妥善保管租赁场所内的设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。6.3乙方应按照约定支付租金和押金。6.4乙方有权提前解除本协议，但应提前一个月通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议。7.3甲方未按照约定提供租赁场所的，乙方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.法定代表人身份证明复印件6.联系方式确认书7.物业管理制度复印件8.维修保养服务协议复印件9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所，或交付的租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供物业管理、维修及保养服务，视为甲方违约。3.甲方提前解除本协议，未按约定提前通知乙方，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按约定使用租赁场所，或改变用途未书面通知甲方，视为乙方违约。6.乙方损坏租赁场所设施，未承担修复或更换费用，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方提供的办公场所的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方办公场所的时间期限。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的违约损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场所：乙方应与甲方协商延期交付或寻求法律途径解决。2.租赁场所不符合约定：乙方应与甲方协商整改或寻求法律途径解决。3.甲方未按约定提供物业管理、维修及保养服务：乙方应与甲方协商解决问题或寻求法律途径解决。4.乙方未按约定支付租金：甲方应与乙方协商解决，必要时可解除本协议。5.乙方未按约定使用租赁场所或改变用途：甲方应与乙方协商