仓库租赁合同书范本进口加工区版

仓库租赁合同书范本进口加工区版合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系电话：联系人：乙方：（全称）地址：联系电话：联系人：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营仓库，但不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。4.3乙方应负责仓库内的安全管理，保证仓库内的财产安全，并承担由此产生的一切责任。4.4乙方应保持仓库内卫生，定期进行清理和维护。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证仓库的正常使用，确保仓库内的设施设备完好。5.2甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续。5.3甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段追究其责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库，乙方应承担因此而产生的一切费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.仓库租赁合同补充协议3.租赁物清单4.租金支付凭证5.损坏物品修复费用评估报告6.保险公司提供的保险单据7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定使用仓库，或未遵守国家法律法规的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.仓库：指本合同约定的租赁物，位于__________，面积为__________平方米。2.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的仓库租赁费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁仓库的时间范围。5.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间租金照常支付。2.租金支付纠纷：查看银行流水，对账单据，必要时可通过法律途径解决。3.合同变更：双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。4.法律法规变更：双方应遵守变更后的法律法规，按变更后的法律法规执行。5.纠纷解决：友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五