仓储空间租赁合同模板

仓储空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓储空间描述1.1甲方出租的仓储空间位于__________，仓储空间面积为__________平方米。1.2乙方承租的仓储空间仅限于合法存放__________（具体货物名称、类别等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证仓储空间的安全、合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责对仓储空间的维修、保养，确保仓储空间设施的正常运行。（3）有权对乙方在仓储空间内的行为进行监管，如乙方存在违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。4.2乙方权利义务（1）按照约定使用仓储空间，不得将仓储空间转租、转让给第三方。（2）按照约定支付租金，维护仓储空间设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家的法律法规，不得在仓储空间内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。5.3乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.仓储空间租赁合同2.甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照副本复印件4.仓储空间所有权证明文件5.仓储空间使用权证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.维修、保养费用支付凭证9.违约金支付凭证10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证仓储空间的安全、合法使用，干涉乙方正常经营活动的，视为违约。2.甲方未按照约定对仓储空间进行维修、保养，导致设施损坏的，视为违约。3.甲方未按照约定解除合同的，视为违约。4.乙方未按照约定使用仓储空间，擅自将仓储空间转租、转让给第三方的，视为违约。5.乙方未按照约定支付租金的，视为违约。6.乙方在仓储空间内进行违法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.仓储空间：指甲方出租给乙方使用的存储货物的地方。4.租赁期限：指甲方出租仓储空间给乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间实际情况与合同描述不符：双方可协商调整合同内容，重新签订补充协议。2.甲方未能按照约定提供仓储空间：甲方应承担相应的违约责任，支付违约金，并尽快提供仓储空间。3.乙方未能按照约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.仓储空间设施损坏：甲方应及时进行维修、保养，确保设施的正常运行。5.乙方在仓储空间内进行