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标准房屋租赁合同协议标准房屋租赁合同协议甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方拟出租其所拥有的房屋，与乙方租赁进行协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋详细地址为：房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）面积：（平方米）第二条期限本合同租赁期限为：（年/月/日）至（年/月/日）共计（）个月。届时，本合同自动终止，甲方收回房屋。第三条租金1、租金的支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2、租金标准为（人民币大写）每（年/月）（小写）元。3、租金如按月支付，应于每月（）日前支付至甲方指定的账户。4、若因乙方原因，未按期支付租金，则逾期一天，应向甲方支付违约金（租金总额的百分之（））。第四条房屋维修及返还1、乙方应保管妥善出租房屋，日常使用应该按照房屋使用说明。2、因乙方使用不当造成房屋损坏或设施失修的，费用由乙方承担。3、租赁期限届满，乙方应按期返还房屋，房屋应处于良好状态，如发现损坏或需要维修的地方，甲方有权在保证乙方居住条件的情况下进行修缮，修缮费用由乙方承担。第五条附加条款1、本合同经双方签字盖章后生效。2、在租赁期间，对房屋内外的变动需双方约定，并以书面形式确认。3、若因乙方原因（如签约后甲方房屋被征用等），导致合同不能履行，则无须赔偿对方任何损失；若因甲方原因导致合同不能履行，则应向乙方支付（）倍的违约金。第六条违约责任1、甲方违约：a.如甲方未按本合同约定出租房屋的，应给予乙方（租金金额）倍的赔偿。b.如甲方提前终止合同，需提前（）个月书面告知乙方，未提前告知的，应承担给予乙方（租金金额）倍的赔偿。c.如甲方未及时维修房屋，致使乙方无法正常使用的，甲方应按乙方要求及时修缮，或者以赔偿金额（租金金额）为限给予乙方赔偿。2、乙方违约：a.如乙方未按本合同约定的时间支付租金，连续逾期（）天以上的，甲方可解除本合同，需要乙方在（）天之内退还房屋，同时不退还保证金，押金视为违约金或可转为赔偿。b.如乙方违反本合同其他规定，甲方有权要求乙方立即更正，并赔偿甲方因此所遭受的全部损失，损失金额不超过（保证金金额）。第七条法律效力及争议解决1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。2、合同履行的争议，由甲乙双方通过友好协商解决；如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3、在本合同执行过程中，如果发生双方协商无法解决的问题，双方应将纠纷

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