房屋租赁终止协议书商铺版

房屋租赁终止协议书商铺版合同编号：__________房屋租赁终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2乙方应在协议终止前一个月内，将房屋恢复原状，并按照甲方要求搬离出租房屋。三、租金及支付方式3.1双方确认，自本协议签订之日起至租赁期满之日止，乙方应按每月人民币（大写）：____元（小写）：￥____元整的租金标准向甲方支付租金。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元整。4.2在本协议终止后，乙方按照本协议约定将房屋恢复原状并搬离出租房屋的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，并按照甲方要求合理使用、爱护房屋及设施。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时修复；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止本协议，应书面签署终止协议，并按照本协议约定办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方未按照本协议约定支付租金、滞纳金或其他应付款项，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________附件：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.其他相关文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.乙方经营许可证复印件4.甲方税务登记证复印件5.乙方税务登记证复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.房屋恢复原状确认书9.房屋设施清单10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定搬离出租房屋，视为违约。4.甲方未按约定提供出租房屋，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。6.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则按约定收取滞纳金。2.乙方损坏房屋设施：要求乙方负责修复或赔偿。3.乙方未能按约定搬离房屋：依法要求乙方搬离，并支付违约金。4.甲方未能按约定提供房屋：要求甲方履行合同，并支付违约金。