医疗诊所租赁协议模板

医疗诊所租赁协议模板合同编号：__________医疗诊所租赁协议地址：联系方式：地址：联系方式：第一条租赁房产及面积1.2乙方仅限于在租赁面积内开设医疗诊所并提供医疗服务，不得从事与医疗无关的活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自双方签字之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁房产的合法使用权；（2）负责房产及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房产及附属设施的正常使用；（3）在租赁期间，如房产涉及拆迁、征收等法律事项，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任；（4）在本协议约定的租赁期限内，不得提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金；（2）合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变房产结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）按照本协议约定提前通知甲方解除租赁关系。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按本协议约定提供租赁房产或未履行甲方其他义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。6.3乙方未按本协议约定支付租金或未履行乙方其他义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.诊所营业执照复印件3.医疗机构执业许可证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁合同续约申请表7.租金支付凭证8.押金收据9.房产及附属设施清单10.双方签署的维修责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产或未履行甲方其他义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行乙方其他义务，视为违约。3.甲方提高租金，未经乙方同意，视为违约。4.乙方擅自改变房产结构和用途，视为违约。5.双方未按约定提前通知解除租赁关系，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现逾期。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：房产及附属设施损坏。解决办法：双方协商确定维修责任方，并进行维修。3.问题：乙方擅自改变房产结构和用途。解决办法：要求乙方恢复房产原状，并按照约定承担违约责任。4.问题：租赁期满，乙方需续约。解决办法：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。5.问题：遇到房产涉及拆迁、征收等法律事项。解决办法：按照本协议约定承担相应责任，并提前一个月通知乙方。五、所有应用场景：1.医疗