城市公寓长期租赁协议

城市公寓长期租赁协议合同编号：__________城市公寓长期租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有上述城市公寓的出租权，并且乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本长期租赁协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁上述物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。5.2提前解除合同的，双方互不追究对方违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元人民币。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元人民币。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公寓物业权属证明2.城市公寓物业现状照片3.租赁合同双方身份证明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.物业管理规定7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业：甲方未能在协议约定时间内交付或交付的物业不符合协议约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金：乙方未能在协议约定的时间内支付租金或未支付足额租金。3.提前解除合同：双方未按照协议约定程序提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权或经营管理权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付物业：甲方应按照协议约定时间交付物业，若延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方延迟支付租金：乙方应按照协议约定的时间支付租金，若延迟支付，应承担相应的违约责任。3.物业损坏或维修问题：甲方应及时对物业进行维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.提前解除合同：双方应提前通知对方并办理退租手续，按照协议约定退还押金。五、所有应用场景：1.城市公寓物业出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.双方对租赁物业的