体育馆物业承包合同样本

体育馆物业承包合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为体育馆的所有权人，拥有体育馆的合法使用权，乙方具备经营体育馆物业的能力，甲方同意将体育馆的物业承包给乙方经营。双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方所有的体育馆物业，包括但不限于体育馆内的场地、设施、设备等。第二条承包期限本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用1.乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。3.承包费用支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条乙方的权利和义务1.乙方有权在承包期限内使用和经营体育馆物业，但不得转让或出租给第三方。2.乙方应确保体育馆内的设施、设备正常运行，并负责日常维护和保养。3.乙方应保证体育馆内的安全，确保无任何安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应按约定支付承包费用，如逾期支付，应支付违约金，违约金为逾期部分费用的__%。5.乙方应在承包期限届满前__个月向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方经营和管理体育馆物业，确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.甲方应保证体育馆的所有权和管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。3.甲方应协助乙方解决体育馆经营过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。4.甲方不得提前解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的__%。5.甲方应在承包期限届满前__个月向乙方提出续约意向，经乙方同意后，双方可签订续约合同。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方的违约金为逾期部分费用的__%，甲方的违约金为合同总金额的__%。3.本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育馆所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.银行转账授权书4.体育馆设施设备清单5.保险单据（如适用）6.合同续约意向书7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，认定为违约行为。2.乙方转让或出租体育馆物业给第三方，认定为违约行为。3.乙方未保证体育馆内设施设备正常运行，认定为违约行为。4.乙方未保证体育馆内安全，导致安全事故发生，认定为违约行为。5.甲方提前解除合同，认定为违约行为。6.甲方干涉乙方正常经营活动，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.体育馆物业：指甲方所有的体育馆及其附属设施和设备。2.承包费用：指乙方为使用和经营体育馆物业而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。4.承包期限：指乙方使用和经营体育馆物业的时间期限。5.续约：指合同期限届满后，双方签订的延续合同协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成，可依法追讨。2.体育馆设施设备损坏：及时维修，记录维修情况，协商解决维修费用问题。3.安全事故发生：立即处理事故，排查原因，依法追究责任。4.甲方干涉乙方经营活动：沟通解释甲方权益，保持双方良好合作关系。5.合同解除：依法解除合同，协商解决解除后的相关问题。五、所有应用场景：1.甲方为体育馆所有权人，希望将物业承包给有经验的管理者。2.乙方具备体育馆物业经营能力，希望获得承包权进行