娱乐场所租赁与经营合同

娱乐场所租赁与经营合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方经营，乙方承租甲方娱乐场所的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及面积1.1甲方将其位于__________的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为__________平方米。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁场所进行娱乐场所的经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法活动。4.2乙方应在经营过程中保证娱乐场所的安全、卫生、秩序等，确保消费者权益。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场所及设施的维修和保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日租赁场所所有权证明乙方经营许可证其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其娱乐场所租赁给乙方经营，为确保甲方权益，特引入第三方监管方进行合同履行的监督与协调，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及面积1.1甲方将其位于__________的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为__________平方米。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、经营范围及条件4.1乙方在租赁场所进行娱乐场所的经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法活动。4.2乙方应在经营过程中保证娱乐场所的安全、卫生、秩序等，确保消费者权益。五、甲方权益保障5.1第三方监管方负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.2甲方有权随时检查租赁场所的经营情况，包括但不限于财务状况、营业额等。乙方应给予配合。5.3甲方有权要求乙方提供经营报表，乙方应如实提供。六、维修及保养6.1甲方负责租赁场所及设施的维修和保养，确保设施正常运行。6.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。七、合同的变更与解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方监管方的职责10.1第三方监管方应确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。10.2第三方监管方应监督乙方按照约定支付租金，确保甲方权益的实现。10.3第三方监管方应协助甲方对乙方的经营情况进行检查。十一、第三方介入的意义和目的11.1第三方监管方的介入，有助于确保甲方的权益得到有效保障。11.2第三方监管方可以客观公正地协调甲乙双方的矛盾和纠纷，促进合同的履行。11.3第三方监管方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，为主导方，有权确保其权益得到充分保障。12.2通过引入第三方监管方，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。12.3甲方为主导，有助于确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）并愿将其出租给乙方经营，为确保乙方权益，特引入第三方监管方进行合同履行的监督与协调，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场所及面积1.1甲方同意将其拥有的娱乐场所出租给乙方使用，租赁场所的具体位置和面积为__________平方米。1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1第三方监管方负责对甲方的履行行为进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。4.2乙方有权随时检查租赁场所的经营情况，包括但不限于财务状况、营业额等。甲方应给予配合。4.3乙方有权要求甲方提供经营报表，甲方应如实提供。五、维修及保养5.1甲方负责租赁场所及设施的维修和保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、第三方监管方的职责8.1第三方监管方应确保甲方履行合同约定的义务。8.2第三方监管方应监督甲方按照约定提供租赁场所，确保乙方权益的实现。8.3第三方监管方应协助乙方对甲方的履行情况进行检查。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，为主导方，有权确保其权益得到充分保障。9.2通过引入第三方监管方，乙方可以更好地监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为符合合同约定。9.3乙方为主导，有助于确保合同的履行，维护双方的合法权益。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，