新房交工不签物业合同

新房交工不签物业合同第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为新建住宅房屋的业主（以下简称“房屋”），乙方为房屋的物业服务提供商（以下简称“物业公司”），双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方应向甲方提供物业服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、维修、清洁、安全管理等服务。1.2乙方应按照相关法律法规和物业管理规范，履行物业服务职责，确保房屋及设施的正常运行和使用。第二条物业服务费用2.1甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。2.2甲方支付物业服务费用后，乙方应及时提供相应的物业服务，并保证服务质量。第三条物业服务合同的签订3.1甲乙双方应在新房交付使用后______日内签订《物业服务合同》。3.2乙方应在签订《物业服务合同》前向甲方出示其资质证明和相关许可证。第四条违约责任4.1如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权依法追讨，并有权根据实际情况加收滞纳金。4.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并有权依法追讨因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________甲方提供的房屋资料乙方提供的资质证明和相关许可证物业服务收费标准请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为新建住宅房屋的业主（以下简称“房屋”），乙方为房屋的物业服务提供商（以下简称“物业公司”），丙方为甲方提供额外服务的第三方主体（以下简称“第三方”），为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应根据甲方的要求，提供额外的服务，包括但不限于房屋装修、家居维修、家政服务等。1.2丙方应按照甲方的需求和约定时间，提供高质量的服务，并保证服务人员的专业性和服务质量。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据自身需求，选择丙方提供的服务项目。2.2甲方有权要求乙方协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益的实现。2.3甲方有权在合同期限内，要求丙方提供持续的服务，并有权根据实际情况提出服务改进的建议。第三条乙方责任和义务3.1乙方作为物业服务提供商，有责任协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益的实现。3.2乙方应监督丙方提供的服务质量，并及时向甲方反馈丙方的服务情况。3.3乙方应在甲方要求的时间内，协调丙方解决甲方遇到的问题，并确保甲方的利益不受损害。第四条丙方责任和义务4.1丙方应按照甲方的需求，提供高质量的服务，并保证服务人员的专业性和服务质量。4.2丙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需要调整，应提前与甲方沟通协商。4.3丙方应在服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方的安全和权益。第五条违约责任及限制条款5.1乙方如未按约定协助甲方与丙方进行沟通，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2丙方如未按约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求丙方改正，并有权依法追讨因此造成的一切损失。5.3丙方在提供服务过程中，如发生违法行为，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________甲方提供的房屋资料乙方提供的资质证明和相关许可证丙方提供的服务项目及收费标准第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供额外的服务，满足甲方的个性化需求，同时通过乙方作为物业服务提供商的角色，协助甲方与丙方进行沟通，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障，确保甲方在合同期限内获得高质量的服务，并有权要求乙方和丙方承担相应的责任和义务，以保护甲方的利益和安全。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为新建商业办公楼的业主（以下简称“办公楼”），乙方为办公楼的物业服务提供商（以下简称“物业公司”），丙方为乙方提供额外服务的第三方主体（以下简称“第三方”），为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方应根据乙方的要求，提供额外的服务，包括但不限于办公楼的维修、清洁、安全管理以及商务服务等。1.2丙方应按照乙方的需求和约定时间，提供高质量的服务，并保证服务人员的专业性和服务质量。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据办公楼的实际需求，选择丙方提供的服务项目。2.2乙方有权要求甲方协助乙方与丙方进行沟通，确保乙方权益的实现。2.3乙方有权在合同期限内，要求丙方提供持续的服务，并有权根据实际情况提出服务改进的建议。第三条甲方责任和义务3.1甲方作为办公楼的业主，有责任协助乙方与丙方进行沟通，确保乙方权益的实现。3.2甲方应监督丙方提供的服务质量，并及时向乙方反馈丙方的服务情况。3.3甲方应在乙方要求的时间内，协调丙方解决乙方遇到的问题，并确保乙方的利益不受损害。第四条丙方责任和义务4.1丙方应按照乙方的需求，提供高质量的服务，并保证服务人员的专业性和服务质量。4.2丙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需要调整，应提前与乙方沟通协商。4.3丙方应在服务过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方的安全和权益。第五条违约责任及限制条款5.1甲方如未按约定协助乙方与丙方进行沟通，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2丙方如未按约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求丙方改正，并有权依法追讨因此造成的一切损失。5.3甲方在合同期限内，如未履行协助义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：_____________