物业管理合同的签订及相关法律条文

物业管理合同的签订及相关法律条文第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1物业管理范围：__________（物业地址）。1.2物业管理内容：__________（包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、安全管理等）。第二条物业管理费2.1物业管理费标准：____元/平方米·月。2.2物业管理费支付方式：按月支付，每月底前支付当月物业管理费。2.3物业管理费支付地点：__________。第三条合同期限3.1本合同自签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的物业管理合同。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金。4.3乙方未按约定支付物业管理费，甲方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________物业项目基本情况说明书物业管理服务内容清单相关法律法规条文物业公司资质证明文件业主/住户身份证明文件其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方提供第三方服务等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1物业管理范围：__________（物业地址）。1.2物业管理内容：__________（包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、安全管理等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：__________（具体服务内容）。2.2丙方应按照甲方的要求和服务标准，确保提供高质量的服务。第三条物业管理费与第三方服务费3.1物业管理费标准：____元/平方米·月。3.2第三方服务费：____元/月。3.3物业管理费与第三方服务费支付方式：按月支付，每月底前支付当月费用。3.4物业管理费与第三方服务费支付地点：__________。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期满前，甲乙丙三方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业公司，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。5.2甲方在发现乙方或丙方未履行合同义务时，有权要求整改，并有权依法追讨违约金。5.3甲方在合同期限内享有优先续约权，丙方在合同期满后应优先考虑与甲方续签合同。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付物业管理费和第三方服务费，甲方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。6.2乙方在合同期限内违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，并有权依法追讨违约金。6.3乙方在合同期限内不得单方面解除合同，如乙方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月与甲方协商，并支付违约金。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。7.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.3丙方在合同期限内不得单方面解除合同，如丙方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月与甲方协商，并支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________物业项目基本情况说明书物业管理服务内容清单第三方服务内容清单相关法律法规条文物业公司资质证明文件第三方服务提供商资质证明文件业主/住户身份证明文件其他与本合同相关的文件总结：第三方主体介入物业管理合同的目的和意义在于，通过引入专业的第三方服务提供商，提升物业管理的质量和效果，同时减轻甲方的工作负担。在本合同中，甲方作为物业公司的权益主导，通过设定优先续约权、权益保障等条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为。丙方的介入，有助于提高物业管理的水平，满足乙方对高质量服务的需求。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同致力于提供优质的物业管理服务，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________丙方（第三方服务提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费，丙方提供第三方服务等相关事项，达成如下协议：第一条物业管理范围及内容1.1物业管理范围：__________（物业地址）。1.2物业管理内容：__________（包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施维护、安全管理等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供以下服务：__________（具体服务内容）。2.2丙方应按照乙方的要求和服务标准，确保提供高质量的服务。第三条物业管理费与第三方服务费3.1物业管理费标准：____元/平方米·月。3.2第三方服务费：____元/月。3.3物业管理费与第三方服务费支付方式：按月支付，每月底前支付当月费用。3.4物业管理费与第三方服务费支付地点：__________。第四条合同期限4.1本合同自签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期满前，甲乙丙三方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第五条乙方权益保障5.1乙方作为业主/住户，有权对甲方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。5.2乙方在发现甲方或丙方未履行合同义务时，有权要求整改，并有权依法追讨违约金。5.3乙方在合同期限内享有优先续约权，丙方在合同期满后应优先考虑与乙方续签合同。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权依法追讨，并有权按约定加收滞纳金。6.2甲方在合同期限内违反物业管理规定，乙方有权要求甲方整改，并有权依法追讨违约金。6.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，如甲方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月与乙方协商，并支付违约金。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果。7.2丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.3丙方在合同期限内不得单方面解除合同，如丙方确有特殊情况需解除合同，应提前____个月与乙方协商，并支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________物业项目基本情况说明书物业管理服务内容清单第三方服务内容清单相关法律法规条文物业公司资质证明文件第三方服务提供商资质证明文件业主/住户身份证明文件其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在物业管理过程中的利