2024版房屋租赁合同例文

编号：__________2024版房屋租赁合同例文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租赁合同例文合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2适用法律1.3定义与解释第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋使用性质2.3房屋现状第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除事项第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修与改造第八章：保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔第九章：违约与赔偿9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式第十章：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后的责任处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3适用法律第十二章：其他条款12.1房屋交付12.2房屋返还12.3附件第十三章：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四章：签署信息14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签字（盖章）合同编号_________第一章：总则1.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义与解释：本合同中所称的“房屋”指的是甲方名下的位于__________的住宅，具体地址为__________。本合同中所称的“租赁期”指的是自合同生效之日起至合同终止日止的期间。第二章：租赁房屋描述2.1房屋基本信息：房屋位于__________，建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.2房屋使用性质：该房屋现为住宅用途，乙方租用后仍需保持此用途。2.3房屋现状：房屋现状良好，具备正常居住条件。第三章：租赁双方的基本信息3.1出租人信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________3.2承租人信息：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期开始时间为__________年__________月__________日。4.2租赁结束日期：租赁期至__________年__________月__________日止。4.3租赁续约条款：如需续约，乙方应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租金支付周期：租金每__________月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。5.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应及时向甲方提供支付凭证。第六章：押金6.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后__________日内退还剩余押金。6.3押金扣除事项：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿等情况下，甲方有权从押金中扣除相应金额。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施维护，乙方负责日常使用中的维护和清洁。7.3装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修和改造。如乙方确需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第八章：保险8.1保险责任：为保障双方利益，甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险购买：甲方应在租赁开始前购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期。8.3保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。第九章：违约与赔偿9.1出租人违约：如甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约：如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为每月租金的__________%，支付方式为从乙方应支付的租金中直接扣除。第十章：合同解除10.1合同解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或发生本合同约定的解除条件，可以提前解除合同。10.2合同解除通知：双方同意以书面形式通知对方解除合同，通知应在解除日前__________天发出。10.3合同解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定扣除押金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点：双方约定在__________地进行仲裁或诉讼。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1房屋交付：甲方应在本合同生效后__________日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋返还：合同解除或租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。12.3附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据、房屋钥匙交付记录等。第十三章：附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2租赁押金收据：乙方支付押金的收据作为本合同的附件。13.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付和返还情况。第十四章：签署信息14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同于__________签署。14.3双方签字（盖章）：甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等的安全检查和维修。如因此造成乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复正常使用。2.甲方保证租赁期内房屋的基本设施正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责修复。3.甲方应确保房屋符合国家安全标准和卫生要求，如乙方发现房屋存在安全隐患或卫生问题，有权要求甲方在__________日内进行整改。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。如甲方需进入房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.甲方不得提前解除合同，如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和合理改造房屋，但不得改变房屋的结构和用途，不得影响房屋的安全和美观。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或擅自更换。如乙方造成损坏，应承担维修费用。3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，如有违反，乙方应承担相应责任。4.乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.第三方中介应协助甲方和乙方完成合同签订和租金支付等事宜，并负责协调解决租赁过程中的问题。3.第三方中介收取的中介费为租金的__________%，支付方式为从租金中直接扣除。4.第三方中介应保密乙方的个人信息和支付信息，不得泄露给无关第三方。5.如因中介原因导致合同解除或纠纷，中介应承担相应责任，并退还已收取的中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.房屋钥匙交付记录4.房屋保险单据5.物业管理和维护规定6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.转租同意书9.中介服务协议10.中介费用收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋未履行维修和保养义务提供虚假信息2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用房屋损坏或擅自更换房屋设施未经同意转租3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未协助完成合同签订和租金支付泄露乙方个人信息未履行中介服务协议三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.转租：指承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：租金支付逾期解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，逾期应支付违约金。3.问题：甲方提前解除合同解决办法：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：乙方未经同意转租解决办法：乙方应立即停止转租行为，并支付违约金。5.问题：中介提供虚假信息解决办法：中介应承担相应责任，并退还已收取的中介费。五、所有应用