云南省民居特色风貌提升改造引导图册-0

《云南省民居特色风貌提升改造引导图册》

云南省住房和城乡建设厅

URBAN&RURALPLANNING&DESIGNINSTITUTEOFYUNNAN

（2018年0307月）

《云南省民居特色风貌提升改造引导图册

——综合说明文件》

云南省住房和城乡建设厅

URBAN&RURALPLANNING&DESIGNINSTITUTEOFYUNNAN

（2018年0307月）

图册综合说明文件内容

编制说明

编制思路

图册使用方式

各类型民居特色风貌展示

滇西坊坊相接合院式示意图滇中紧凑生长合院式示意图

丽江地区坊坊相接合院式示意图会泽地区紧凑生长合院式示意图

腾冲地区紧凑生长合院式示意图建水地区紧凑生长合院式示意图

滇南高敞干阑式示意图

滇东北三川半穿斗合院式示意图

滇西低足干阑式示意图

滇西高敞干阑式示意图

滇西南低足干阑式示意图

滇西北低足干阑式示意图

滇中、滇南平顶土掌房示意图

滇东南混合干阑式示意图

滇西北土库房、碉房示意图

“蘑菇房”示意图

滇西北井干式示意图

滇西北井干夯土墙混合式示意图

图册综合说明文件

编制说明

编制背景：

为认真贯彻落实党的十九大精神，按照中央实施乡村振兴战略的决策部署，持续推

进我省农村人居环境提升工作，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于印发<农村

人居环境整治三年行动方案>的通知》（中办发〔2018〕5号）要求，按照《中共云南

省委办公厅、云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省进一步提升城乡人居环境五年

行动计划（2016—2020年）〉的通知》（云办发〔2016〕48号）要求，响应《云南省

农村人居环境整治三年行动实施方案（2018—2020年）》，配合《云南省农村人居环

境整治技术导则》实施，以建设“七彩云南、宜居胜境、美丽家园”为主题,以城乡

规划为引领,以提升居民生活品质为核心,为避免城乡建设缺乏特色，村寨风貌风格雷

同，“千村一面”现象普遍的问题，以及省委、省政府关于村镇建设应体现云南本土

和地域特色的要求，让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”，制定本图册。

编制目标：

■积极引导现有民居进行提升改造，对新建民居进行风貌控制，协调村落整体风貌，

体现地域建筑文化特征；

■引导农民建设科学、实用、舒适、高质量的农村民居。

编制内容：

对于新建及改造建设项目进行积极引导，以体现人居环境整体特色风貌为前提，通

过建筑风貌控制引导及人居环境整体提升综合引导的方式进行。将建筑风格地区特点

及特点元素详解以及建筑元素细部特色融入建筑风貌控制引导中，并且将建筑及庭院特点元素详解以及建筑元素细部特色融入建筑风貌控制引导中，并且将建筑及庭院风

风貌分基本整洁型、提升改善型、美丽宜居型三种类型进行控制引导，并针对三型分貌分基本普及型、提升型、精品型三种类型进行控制引导，并针对三型分型控制引导

型控制引导提出验收标准细项以对实施管理提供技术支撑服务。提出验收标准细项以对实施管理提供技术支撑服务。

图册综合说明文件

适用范围：

作为云南省民居建设引导方式，保证云南省民居基本特征的前提下，需结合当地地

域特色丰富与提升的民居适用本图册。

本分册适用区域及民族详见附录一

附录一:云南各市县传统民居建筑分布情况

图册综合说明文件

图册综合说明文件

图册综合说明文件

图册综合说明文件

管理措施：

（一）本《图册》下发至各级住建、规划部门，并由州（市）级住建、规划部门参照该《图

册》结合各地实际情况，进一步组织编制当地建筑图集，以突出地方特色及协调村落

整体风貌。

（二）本《图册》适用于县级以下涉及民居建筑的相关规划与建筑设计；是编制县域

乡村建设规划、乡镇规划以及村庄规划的重要依据，在符合本图册外，尚应执行国家、

云南省和当地现行相关政策、标准、规范、规定。

（三）涉及民居建筑新建、改建、扩建、翻建项目相关职能部门应审查项目建设是否

符合该《图册》相关特色风貌要求。

（四）各级住建、规划部门要组织培训指导，加强县和乡镇工作人员专业技术水平，

定期开展地方工匠对传统民居建筑工艺的相关培训，以便科学指导开展当地民居建设。

图册综合说明文件编制思路

政策背景

《云南省进一步提升城乡人居环境

五年行动计划（2016～2020年）》

《云南省农村人居环境整治三年行《云南省民居核心内容

建筑风貌控制与整治

动实施方案（2018—2020年）》特色风貌提升建筑风貌控制

改造引导图册》

“七彩云南、宜居胜境、美丽家园”具体内容

“望得见山、看得见水、记得住乡愁”

《云南省农村人居环境整治技术导则》1、地域建筑风格特点1、地域建筑风格特点

2、聚落整体特色风貌2、聚落整体特色风貌

执行目标

3、建筑整治特点元素3、建筑特点元素

改善居住条件

4、建筑整治元素细部特色4、建筑元素细部特色

保证特色风貌

5、民居风貌分型控制引导5、民居风貌分型控制引导

（1）普及型（1）基本整洁型

（2）提升型（2）提升改善型

分册

村容村貌综合整治（3）精品型（3）美丽宜居型

技术支撑

图册综合说明文件

附件四:云南传统民居建筑文化分区图

图册综合说明文件

附件二:云南传统民居建筑文化分区图类型示意

图册综合说明文件

附件二:云南传统民居建筑文化分区图类型示意

图册综合说明文件

附件二:云南传统民居建筑文化分区图类型示意

图册综合说明文件

附件二:云南传统民居建筑文化分区图类型示意

图册综合说明文件图册使用方式

查找云南传统民居建筑文查找云南各市县传按分册内容

化分区图统民居建筑分布情找出适用分册实施管理

确定行政区域所在分区况表

确定适用范围

分发根据地域建筑类型选择分册:合院、土掌、干阑、井干

分发根据分册内容分型控制类别：普及、提升、精品

建设建设根据建筑特点元素控制建筑风貌

根据元素细部特色引导村民建设

根据建筑风貌分型控制引导执行管理控制措施

管理管理根据验收标准验收改造提升成果

图册综合说明文件特色风貌

滇西坊坊相接合院式示意图滇中紧凑生长合院式示意图

图册综合说明文件特色风貌

丽江地区坊坊相接合院式示意图会泽地区紧凑生长合院式示意图

图册综合说明文件特色风貌

腾冲地区紧凑生长合院式示意图建水地区紧凑生长合院式示意图

图册综合说明文件特色风貌

滇东北三川半穿斗合院式示意图滇南高敞干阑式示意图

图册综合说明文件特色风貌

滇西高敞干阑式示意图滇西低足干阑式示意图

图册综合说明文件特色风貌

滇西北低足干阑式示意图滇西南低足干阑式示意图

图册综合说明文件特色风貌

滇东南混合干阑式示意图滇中、滇南平顶土掌房示意图

图册综合说明文件特色风貌

“蘑菇房”示意图滇西北土库房、碉房示意图

图册综合说明文件特色风貌

滇西北井干夯土墙混合式示意图滇西北井干式示意图

《云南省民居特色风貌提升改造引导图册

——滇中紧凑生长合院式》

云南省住房和城乡建设厅

URBAN&RURALPLANNING&DESIGNINSTITUTEOFYUNNAN

（2017（2018年020307月）

滇中紧凑生长合院式分册

编制说明

编制背景：

编制背景：

为认真贯彻落实党的十九大精神，按照中央实施乡村振兴战略的决策部署，持续推

进我省农村人居环境提升工作，根据《中共中央办公厅为认真贯彻落实党的十九大精神，按照中央实施乡村振兴战略的决策部署，持续推国务院办公厅关于印发<农村

人居环境整治三年行动方案进我省农村人居环境提升工作，按照《中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅>的通知》（中办发〔2018〕5号）要求，按照《中共云南

省委办公厅、云南省人民政府办公厅关于印发〈云南省进一步提升城乡人居环境五年关于印发〈云南省进一步提升城乡人居环境五年行动计划（2016—2020年）〉的通知》（云

行动计划（2016—2020办发〔2016〕48号）要求，以建设“七彩云南、年）〉的通知》（云办发〔2016〕48宜居胜境、号）要求，响应《云南省美丽家园”为主题,以城

农村人居环境整治三年行动实施方案（2018—2020乡规划为引领,以提升居民生活品质为核心,为避免城乡建设缺乏特色，村寨风貌风格年）》，配合《云南省农村人居环

境整治技术导则》实施，以建设“七彩云南、雷同，“千村一面”现象普遍的问题，以及省委、省政府关于村镇建设应体现云南本宜居胜境、美丽家园”为主题,以城乡

规划为引领土和地域特色的要求，让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”，制定本图册。,以提升居民生活品质为核心,为避免城乡建设缺乏特色，村寨风貌风格雷

同，“千村一面”现象普遍的问题，以及省委、省政府关于村镇建设应体现云南本土

编制目标：

和地域特色的要求，让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”，制定本图册。

■积极引导现有民居进行提升改造，对新建民居进行风貌控制，协调村落整体风貌，

编制目标：体现地域建筑文化特征；

■积极引导现有民居进行提升改造，对新建民居进行风貌控制，协调村落整体风貌，■引导农民建设科学、实用、舒适、高质量的农村民居。

体现地域建筑文化特征；

编制内容：

■引导农民建设科学、实用、舒适、高质量的农村民居。

对于新建及改造建设项目进行积极引导，以体现人居环境整体特色风貌为前提，通

编制内容：过建筑风貌控制引导及人居环境整体提升综合引导的方式进行。将建筑风格地区特点

及特点元素详解以及建筑元素细部特色融入建筑风貌控制引导中，并且将建筑及庭院对于新建及改造建设项目进行积极引导，以体现人居环境整体特色风貌为前提，通

过建筑风貌控制引导及人居环境整体提升综合引导的方式进行。将建筑风格地区特点风貌分普及型、提升型、精品型三种类型进行控制引导，并针对三型分型控制引导提

及特点元素详解以及建筑元素细部特色融入建筑风貌控制引导中，并且将建筑及庭院出验收标准细项以对实施管理提供技术支撑服务。

风貌分基本普及型、提升型、精品型三种类型进行控制引导，并针对三型分型控制引

导提出验收标准细项以对实施管理提供技术支撑服务。

滇中紧凑生长合院式分册

适用范围：

作为滇中紧凑生长合院式民居建设引导方式，保证滇中紧凑生长合院式基本特征

的前提下，需结合当地地域特色丰富与提升的民居适用本图册。

本分册适用区域及民族详见附录一

附录一:云南各市县传统民居建筑分布情况（滇中紧凑生长合院式）

滇中紧凑生长合院式分册

管理措施：

（一）本《图册》下发至各级住建、规划部门，并由州（市）级住建、规划部门参照该《图

册》结合各地实际情况，进一步组织编制当地建筑图集，以突出地方特色及协调村落

整体风貌。

（二）本《图册》适用于县级以下涉及民居建筑的相关规划与建筑设计；是编制县域

乡村建设规划、乡镇规划以及村庄规划的重要依据，在符合本图册外，尚应执行国家、

云南省和当地现行相关政策、标准、规范、规定。

（三）涉及民居建筑新建、改建、扩建、翻建项目相关职能部门应审查项目建设是否

符合该《图册》相关特色风貌要求。

（四）各级住建、规划部门要组织培训指导，加强县和乡镇工作人员专业技术水平，

定期开展地方工匠对传统民居建筑工艺的相关培训，以便科学指导开展当地民居建设。

滇中紧凑生长合院式

地域建筑风格特点

滇中紧凑生长合院式区位

地域类型：中暖平坝地区

分布地区：昆明、玉溪、曲靖、普洱思茅区及文山的部分地区

主要民族：汉族、彝族、回族等

代表聚落：昆明、通海县兴蒙乡、禄丰县炼象关、宣威市可渡村、宁洱县磨黑

镇等

5

滇中紧凑生长合院式聚落整体特色风貌

整体风貌特征要素描述：

滇中紧凑生长合院式传统民居建筑地

处中暖气候区，整体风貌呈现依据山势地

形层叠递进，民居风貌具有以下特征:

(1)平面布局以合院形式居多，布置紧凑

(2)屋顶形式为硬山坡屋顶

(3)墙体采用夯土墙

(4)建筑色彩以土黄色为主色调

示意图

6

滇中紧凑生长合院式建筑整治特点元素建筑特点元素

■一颗印

■正房高耳房低

■大门开向院中

■土色墙

"一颗印"正房高耳房

"一颗印"（三间两（四））耳大门开向院中

土色墙

正房高耳房低

土色墙

大门开向院中

7

滇中紧凑生长合院式建筑整治特点元素细部特色建筑元素细部特色

■平面由中间正房及两侧耳房组成，形成围合式紧凑独立

院落，受用地限制，也有“半颗印”的做法。独门独户，高

墙小窗，空间紧凑，小巧灵便。

■建筑无固定朝向，，正房与入院大门相对。

意向■“一颗印”主房屋顶稍高，。，用双

坡屋顶，耳房与倒座均为内长外短的双坡顶。长坡向内，短

坡向外，可提升外墙高度，有利于防风、防火、防盗，外观

一颗印、大门开向院中、正房高耳房低上罄墙高耸。

■“一颗印”正房通常为3间，耳房各

一间，也可是两间，故有“”、

“”、“三间四耳倒八尺”的形

式，“倒八尺”指与正房相对的入院大门

平面形式

往内院退八尺。院内各层屋面穿插，正房

屋面高，厢房上层屋面正好插入正房的上

下两层屋面间隙中，厢房下层屋面在正房

下层屋面之下，无斜沟。

三间两耳三间四耳（倒八尺）半颗印

■平面尺寸不宜过大，正房、耳房、

大门位置相对相对规整。门廊的屋

檐和大小厦在标高上相互错开，互

不交接，避免在屋面做斜沟，减少

尺寸控制了漏雨的薄弱环节。厢房屋顶为不

对称的硬山式，在外墙外作一个小

转折成短坡向墙外。

■而深远，。

正房等坡高于耳房

长坡向内，短坡向外正房、耳房均做腰厦

坡度：20°~25°坡度：20°~25°

色彩■屋面瓦：青色灰色

材质■屋面瓦：小青瓦筒板瓦

8

滇中紧凑生长合院式建筑整治特点元素细部特色建筑元素细部特色

■墙体采用土色墙。

■传统营建方式采用夯土或夯土砖形式堆

意向砌；现代可用涂料或者当地传统墙面修补

方式处理。不得采用外墙墙砖或瓷砖类外

墙装饰材料。

土色墙

■外墙：应为土黄色系

色彩

■适用民族：汉族、彝族回族蒙古族

材质■土色墙：涂料、涂料刮毛勾缝、茅草夹泥、竹篾夹泥外装饰墙

■门窗采用仿木门窗，也可采用仿木

色其它材质门窗，不得采用大面积现代

推拉门窗。

意向

■可增加木质装饰或仿木装饰，但图

仿木门窗案不宜复杂。

■仿木门窗：宜为仿木色

色彩可采用棕灰色

■适用民族：汉族、彝族，回族可适当增加本民族装饰。

材质■门窗：木质、仿木色铝合金

9

滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（普及型）

民居风貌分型控制引导——普及型

1.适用范围：

（1）产业基础较薄弱及经济发展相对欠适用于《云南省农村人居环境整治

发达的村寨内民居建设；三年行动实施方案（2018—2020年）》

（2）非省级示范村、国家级传统村落的“基本整洁型”“提升改善型”“美丽宜

一般村寨内民居建设等；居型”村庄内民居。

（3）对周边城镇无风貌影响或者影响较

小的且不在主干道沿线区域的村寨内民居2.风貌控制目标：

建设。(1)基本体现地域建筑文化特征；

(2)保证建筑风格与建筑要素表达完整；

2.(3)风貌控制目标院落规范、整洁、有序。：

(1)基本体现地域建筑文化特征；

(2)3.管理控制方式保证建筑风格与建筑要素表达完整；：

(3)院落规范、整洁、有序。满足适用范围内的村寨内民居的改造

需根据户主意愿下进行,且必须满足分型

控制引导管理控制措施；新建民居必须满3.管理控制方式：

足分型控制引导管理控制措施（详附表1）。满足适用范围内以上单一项内容的村

寨内民居的改造需根据户主意愿下进行,

且必须满足分型控制引导管理控制措施；4.验收标准

新建民居必须满足分型控制引导管理控制（详附表1）

措施（详附表1）。

4.验收标准

（详附表1）

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滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（普及型）

附表1

建筑元素示意验收标准

滇中紧凑生长合院式独门独■可采用半颗印或一颗印；

一颗印户，高墙小窗，空间紧凑，■应采用硬山坡屋顶；

体量不大，小巧灵便，■应采用小青瓦；

■可采用毛石勒脚。

正房、耳房、门廊的屋檐和■正房应高于耳房；

建筑风貌正房高大小厦在标高上相互错开，■檐角应起翘。

耳房低互不交接。

管理控制措施

■可做简单披檐或砖砌门柱；

滇中紧凑生长合院式有独立围

大门开向■可采用仿木色铝合金门窗。

院中合内院，大门通常居中设置。

■

“一颗印”民居外墙直接采可采用夯土或夯土砖形式堆砌；

土色墙■墙面

用外包土墙，土墙的材质以可用涂料或者当地传统修

滇中红土为主要材料。补方式处理；

■不得采用外墙墙砖或瓷砖类外

墙装饰材料。

“一颗印”内庭院（天井）

狭小精致。依据内庭院大小，

内庭院规整内庭院布置，地面应采

用混凝土地面，保证院落整

洁干净。

11

滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（提升型）

民居风貌分型控制引导——提升型

1.适用范围：

（1）产业基础较好且经济发展平稳的村适用于《云南省农村人居环境整治

寨内民居建设；三年行动实施方案（2018—2020年）》

（2）非省级示范村、国家级传统村落的“基本整洁型”“提升改善型”“美丽宜

一般村寨内民居建设；居型”村庄内民居。

（3）对周边城镇风貌有一定影响且在主

要交通干道沿线区域的2.风貌控制目标：村寨内民居建设。

(1)必须体现地域建筑文化特征；

2.(2)风貌控制目标充分体现建筑风格且建筑要素表达完：

(1)整；必须体现地域建筑文化特征；

(2)(3)充分体现建筑风格且建筑要素表达完庭院改造达到整洁有序的同时注重庭

整；院空间品质。

(3)庭院改造达到整洁有序的同时注重庭

院空间品质。3.管理控制方式：

满足适用范围内的村寨内民居的改造

需根据户主意愿下进行3.管理控制方式：,且必须满足分型

控制引导管理控制措施；新建民居必须满满足适用范围内以上单一项内容的村

寨内民居的改造需根据户主意愿下进行足分型控制引导管理控制措施（详附表2）。,

且必须满足分型控制引导管理控制措施；

新建民居必须满足分型控制引导管理控制4.验收标准

措施（详附表（详附表2）2）。

4.验收标准

（详附表2）

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滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（提升型）

附表2

建筑元素示意验收标准

整座“一颗印”，独门独户，■可采用一颗印；

一颗印高墙小窗，空间紧凑，体量■应采用硬山坡屋顶；

不大，小巧灵便，■应采用小青瓦；

■应采用毛石勒脚。

正房、耳房、门廊的屋檐和■正房应高于耳房；

建筑风貌正房高大小厦在标高上相互错开，■檐角应起翘；

耳房低互不交接。■屋脊可雕吉祥纹样；

管理控制措施

■可做简单披檐或砖砌门柱。

“一颗印”，独门独户，大

大门开向■可采用仿木色铝合金门窗。

院中门位置居中设置。

■可采用夯土或夯土砖形式堆砌；

“一颗印”民居直接采用外

土色墙■墙面可用涂料或者当地传统修

包土墙，土墙的材质以滇中

补方式处理；

红土为主要材料。

■不得采用外墙墙砖或瓷砖类外

墙装饰材料。

“一颗印”内庭院（天井）

狭小精致。依据内庭院大小，

内庭院规整内庭院布置，地面应采

用当地地砖布置，宜设置一

定的盆栽绿化，保证院落整

洁干净。

13

滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（精品型）

民居风貌分型控制引导——精品型

1.适用范围：

（1）产业基础雄厚且居民有产业联动诉适用于《云南省农村人居环境整治

求的村寨内民居建设；三年行动实施方案（2018—2020年）》

（2）非省级示范村、国家级传统村落的“基本整洁型”“提升改善型”“美丽宜

村寨内民居建设；居型”村庄内民居。

（3）对周边城镇风貌较大影响且在主干

道沿线及周边风貌较好的2.风貌控制目标：村寨内民居建

设。(1)充分体现地域建筑文化特征；

(2)充分体现建筑风格且建筑要素表达完

2.整；风貌控制目标：

(1)(3)充分体现地域建筑文化特征；庭院改造达到整洁美观并体现当地民

(2)族文化特色。充分体现建筑风格且建筑要素表达完

整；

(3)3.管理控制方式庭院改造达到整洁美观并体现当地民：

族文化特色。满足适用范围内的村寨内民居的改造

需根据户主意愿下进行,且必须满足分型

控制引导管理控制措施；新建民居必须满3.管理控制方式：

足分型控制引导管理控制措施（详附表3）。满足适用范围内以上单一项内容的村

寨内民居的改造需根据户主意愿下进行,

且必须满足分型控制引导管理控制措施；4.验收标准

新建民居必须满足分型控制引导管理控制（详附表3）

措施（详附表3）。

4.验收标准

（详附表3）

14

滇中紧凑生长合院式民居风貌分型控制引导（精品型）

附表3

建筑元素示意