正规的建筑工程合同范本(2024版)

编号：__________正规的建筑工程合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

正规的建筑工程合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）1.3工程地址1.4工程名称1.5工程内容1.6工程规模1.7工程预算第二章：合同条款2.1合同的签订2.2合同的生效2.3合同的履行2.4合同的变更2.5合同的解除2.6合同的终止2.7违约责任第三章：工程质量3.1工程质量标准3.2质量监督与检验3.3质量问题的处理3.4质量保证期第四章：工程进度4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程提前完成4.4工程进度的监督与检查第五章：工程造价与支付5.1工程预算的确定与审批5.2工程款的支付5.3工程进度款的支付5.4工程决算5.5工程款的退还第六章：材料与设备6.1材料供应6.2材料质量要求6.3设备供应6.4设备安装与调试第七章：安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故的处理7.4环保要求第八章：合同争议的解决8.1争议的解决方式8.2争议的处理程序8.3法律适用第九章：合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3转让合同的效力第十章：合同的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.2乙方的权利与义务第十一章：验收与交付11.1工程验收11.2工程移交11.3工程保修第十二章：违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律、法规规定的其他事项第十四章：附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3合同的补充协议14.4相关法律法规和标准规范合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（发包方）：甲方是指具有工程发包权利和能力的企业或个人，具体名称和联系方式见附件。1.2乙方（承包方）：乙方是指具有工程承包权利和能力的企业或个人，具体名称和联系方式见附件。1.3工程地址：工程地址是指合同中约定的工程具体位置，具体地址见附件。1.4工程名称：工程名称是指合同中约定的工程项目名称，具体名称见附件。1.5工程内容：工程内容是指合同中约定的工程项目的具体建设内容，包括但不限于土建、安装、装修等。1.6工程规模：工程规模是指合同中约定的工程项目的规模和面积，具体规模和面积见附件。1.7工程预算：工程预算是指合同中约定的工程项目的预算金额，具体预算金额见附件。第二章：合同条款2.1合同的签订：合同的签订是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过协商一致，达成合同条款，并签署合同文本。2.2合同的生效：合同的生效是指合同在甲乙双方签署后，依法产生法律效力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。2.3合同的履行：合同的履行是指甲乙双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。2.4合同的变更：合同的变更是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，对合同的内容进行修改或补充。2.5合同的解除：合同的解除是指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，提前终止合同的履行。2.6合同的终止：合同的终止是指合同约定的期限届满或者合同目的实现后，合同自动终止。2.7违约责任：违约责任是指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。第三章：工程质量3.1工程质量标准：工程质量标准是指合同中约定的工程项目的质量要求，具体标准见附件。3.2质量监督与检验：质量监督与检验是指在工程项目建设过程中，甲乙双方按照合同约定，对工程质量进行监督和检验。3.3质量问题的处理：质量问题的处理是指在工程项目建设过程中，如出现质量问题，甲乙双方应当按照合同约定及时处理。3.4质量保证期：质量保证期是指合同中约定的工程项目的质量保证期限，具体期限见附件。第四章：工程进度4.1工程进度计划：工程进度计划是指合同中约定的工程项目的建设进度计划，具体计划见附件。4.2工程延期：工程延期是指合同约定的工程项目建设期限延长。4.3工程提前完成：工程提前完成是指合同约定的工程项目建设期限提前完成。4.4工程进度的监督与检查：工程进度的监督与检查是指在工程项目建设过程中，甲乙双方按照合同约定，对工程进度进行监督和检查。第五章：工程造价与支付5.1工程预算的确定与审批：工程预算的确定与审批是指合同中约定的工程项目的预算金额的确定和审批程序，具体程序见附件。5.2工程款的支付：工程款的支付是指甲乙双方按照合同约定，支付工程款项。5.3工程进度款的支付：工程进度款的支付是指甲乙双方按照工程进度，支付相应的工程款项。5.4工程决算：工程决算是指合同中约定的工程项目的最终造价的确定。5.5工程款的退还：工程款的退还是指在合同履行过程中，因特殊情况需要退还已支付的工程款项。第六章：材料与设备6.1材料供应：材料供应是指甲乙双方按照合同约定，供应工程所需的材料。6.2材料质量要求：材料质量要求是指合同中约定的工程所需材料的质量标准，具体标准见附件。6.3设备供应：设备供应是指甲乙双方按照合同约定，供应工程所需的设备。6.4设备安装与调试：设备安装与调试是指甲乙双方按照合同约定，完成设备的安装和调试工作。第八章：合同争议的解决8.1争议的解决方式：合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等，具体方式见附件。8.2争议的处理程序：争议的处理程序是指在发生争议时，甲乙双方应当按照合同约定，及时采取相应的处理措施，具体程序见附件。8.3法律适用：合同争议的解决适用中华人民共和国的法律，具体法律见附件。第九章：合同的转让9.1合同转让的条件：合同转让的条件是指合同中约定的合同转让的具体条件，具体条件见附件。9.2合同转让的程序：合同转让的程序是指合同转让时甲乙双方应当遵循的程序，具体程序见附件。9.3转让合同的效力：转让合同的效力是指合同转让后，转让合同的效力及对原合同的影响，具体效力见附件。第十章：合同的权利与义务10.1甲方的权利与义务：甲方的权利与义务是指甲方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务，具体权利与义务见附件。10.2乙方的权利与义务：乙方的权利与义务是指乙方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务，具体权利与义务见附件。第十一章：验收与交付11.1工程验收：工程验收是指工程完成后，甲乙双方按照合同约定对工程进行验收，具体验收标准见附件。11.2工程移交：工程移交是指工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定进行工程的移交，具体移交程序见附件。11.3工程保修：工程保修是指乙方在工程交付后，按照合同约定对工程进行保修，具体保修内容见附件。第十二章：违约责任12.1甲方违约责任：甲方违约责任是指甲方在合同履行过程中违反合同约定所应承担的责任，具体责任见附件。12.2乙方违约责任：乙方违约责任是指乙方在合同履行过程中违反合同约定所应承担的责任，具体责任见附件。第十三章：其他条款13.1不可抗力：不可抗力是指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，具体不可抗力条款见附件。13.2保密条款：保密条款是指合同中约定的甲乙双方在合同履行过程中对某些信息进行保密的条款，具体保密内容见附件。13.3法律、法规规定的其他事项：法律、法规规定的其他事项是指合同中约定的除上述条款外，根据法律、法规规定需要遵守的其他事项，具体事项见附件。第十四章：附件14.1工程图纸：工程图纸是指合同中约定的工程项目的图纸，具体图纸见附件。14.2工程量清单：工程量清单是指合同中约定的工程项目的工程量清单，具体清单见附件。14.3合同的补充协议：合同的补充协议是指合同履行过程中甲乙双方对合同内容的补充和修改，具体补充协议见附件。14.4相关法律法规和标准规范：相关法律法规和标准规范是指合同履行过程中需要遵守的法律法规和标准规范，具体法律法规和标准规范见附件。甲方（发包方）：乙方（承包方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的费用由乙方承担。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应保证甲方的监督权，并积极配合甲方进行施工监督。如乙方拒绝甲方监督，甲方有权要求乙方停止施工，因此而产生的费用由乙方承担。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。如乙方因甲方变更导致无法继续施工，甲方有权解除合同，因此而产生的费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程建设。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按合同约定的比例计算。2.2乙方质量保证：乙方应对工程质量承担全责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，因此而产生的费用由乙方承担。2.3乙方保密义务：乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的更换：甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的要求。如双方同意更换，双方应共同商定新的第三方中介。如一方不同意更换，另一方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.合同的补充协议4.相关法律法规和标准规范5.不可抗力条款6.保密条款7.工程验收标准8.工程保修条款9.质量监督与检验程序10.工程进度计划11.材料供应协议12.设备供应协议13.第三方中介服务协议14.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工场地未按约定提供材料或设备未按约定履行合同其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用非甲方指定材料或设备未按约定履行合同其他义务3.第三方中介违约行为及认定：未公正、中立地协调甲乙双方关系未按约定协助解决合同问题泄露甲方商业秘密或个人信息三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息承担的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、天气影响、人力不足等。解决办法：调整施工计划、增派人力、采用赶工措施等。2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。解决办法：及时整改