2024版简单租地合同协议书范文

编号：__________2024版简单租地合同协议书范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单租地合同协议书范文合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：租赁土地使用及管理5.1使用范围5.2土地保护与维护5.3建设要求5.4环保要求第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿办法第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十章：合同的签署与生效10.1签署主体10.2签署时间10.3合同生效条件第十一章：其他约定11.1土地交付时间及条件11.2租赁期间公共设施使用11.3保险责任第十二章：附件12.1土地权属证明复印件12.2租赁土地现状图片12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史13.3合同的保管第十四章：完整合同文本14.1正本14.2副本合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方协商一致签订。1.2合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同宗旨甲乙双方通过签订本合同，明确租赁土地的使用权，确保租赁期间双方权益，促进土地资源的合理利用。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章：租赁土地基本信息2.1土地位置土地位于_________，具体位置以甲方提供的土地使用权证记载为准。2.2土地面积土地总面积为_________平方米，土地形状及界址详见附件。2.3土地用途土地用途为_________。乙方应按照约定的用途合理使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。2.4土地权属证明甲方应向乙方提供合法有效的土地使用权证，作为本合同的附件。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_________年_________月_________日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月每平方米_________元，总计人民币_________元（大写：_________元整）。4.2租金支付周期租金每_________个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整条款租金调整按照合同约定的_________进行。第五章：租赁土地使用及管理5.1使用范围乙方可在租赁土地上进行_________。5.2土地保护与维护乙方应合理使用土地，保护生态环境，防止土地退化，并负责土地的日常维护与管理。5.3建设要求乙方在进行建设时，应遵守国家有关建设标准和要求，确保工程质量安全。5.4环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中污染物排放符合国家标准。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务甲方有权监督乙方按照约定使用土地，并要求乙方履行合同义务。6.2承租方权利与义务乙方有权按照约定使用土地，并履行合同约定的各项义务。第七章：违约责任7.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的损失。7.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的损失。7.3违约赔偿办法违约赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定，具体赔偿办法双方可另行协商。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼管辖本合同争议的仲裁或诉讼管辖地为_________。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）租赁期满，乙方未续约或甲方不愿续约；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后事宜处理合同终止后，乙方应立即停止使用土地，交还土地，并办理相关手续。第十章：合同的签署与生效10.1签署主体本合同由甲乙双方授权代表签署。10.2签署时间本合同于_________年_________月_________日签署。10.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：其他约定11.1土地交付时间及条件甲方应在本合同签订后_________日内将租赁土地交付给乙方。11.2租赁期间公共设施使用乙方在租赁期间享有使用租赁土地上公共设施的权利。11.3保险责任乙方应按国家规定办理土地使用相关保险，并保证保险的有效性。第十二章：附件12.1土地权属证明复印件12.2租赁土地现状图片12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。13.2合同的修订历史本合同的修订历史见附件。13.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：完整合同文本14.1正本甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________14.2副本甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方有权在租赁期间对租赁土地进行必要的管理和监督，确保乙方按照约定使用土地。甲方还有权要求乙方进行土地恢复和治理，以确保土地的可持续利用。1.2甲方额外义务甲方应保证租赁土地的使用权归乙方独占，不得将同一土地出租给其他第三方。甲方应确保土地的权属清晰，无任何权利争议。1.3甲方提前终止权在租赁期间，如甲方需要提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期间剩余租金的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方有权在租赁期间对租赁土地进行建设和发展，但需符合约定的用途和法律法规的要求。乙方还有权要求甲方提供必要的土地支持和配合。2.2乙方额外义务乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责土地的维护和管理。乙方还有义务遵守国家的环保法规，确保生产过程中污染物排放符合国家标准。2.3乙方提前终止权在租赁期间，如乙方需要提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于租赁期间剩余租金的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用中介方为本次租赁提供服务，甲方和乙方应按照约定向中介方支付服务费用。中介方的服务费用应在合同签署后_________日内支付。3.2中介的职责中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同以及处理合同履行过程中的相关事宜。中介方应保持中立立场，公正地协助双方解决问题。3.3中介的保密义务中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明复印件2.租赁土地现状图片3.甲方授权代表身份证明复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.租赁土地使用规划许可证复印件6.环保审查意见复印件7.建设项目的批准文件复印件8.租赁土地交付确认书9.租金支付记录10.合同变更协议11.合同终止协议12.土地恢复和治理方案13.保险单复印件14.中介服务协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁土地提供不符合约定用途的土地未经乙方同意改变土地用途2.乙方违约行为未按约定用途使用土地未按约定时间支付租金未进行土地维护和管理违反环保法规导致土地污染3.违约行为的认定违约行为需有明确证据支持违约方的认定应基于合同条款和相关法律法规违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将不动产或动产的使用权让与承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟解决方案：双方协商确定新的交付时间，并规定延迟交付的违约责任。2.租金支付纠纷解决方案：明确租金支付时间和方式，设立租金支付记录，如有纠纷可通过银行流水查询。3.土