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文档简介

自建房工程合同书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有自建房工程建设项目，乙方具备承建该工程的相关资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵照执行。

一、工程概况

1.工程名称：自建房工程

2.工程地点：_______（具体地址）

3.工程规模：_______（具体面积、层数等）

4.工程质量：按照国家及地方相关标准执行

二、甲乙双方基本信息

1.甲方基本信息：_______（包括但不限于姓名、联系方式等）

2.乙方基本信息：_______（包括但不限于公司名称、联系方式、资质证书等）

三、工程期限

1.工程开工日期：_______

2.工程竣工日期：_______

3.因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决。

四、工程价款

1.工程总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式如下：

a)开工前支付工程总价款的_______%；

b)工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；

c)工程竣工并验收合格后支付工程总价款的_______%；

d)工程保修期满，无质量问题，支付剩余工程总价款的_______%。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

a)按照合同约定支付工程款项；

b)提供施工图纸及相关资料；

c)配合乙方办理相关手续；

d)对工程质量、进度进行监督；

e)不得无故干涉乙方的正常施工。

2.乙方权利义务：

a)严格按照施工图纸和国家、地方标准进行施工；

b)按照合同约定完成工程进度，确保工程质量；

c)及时向甲方报告工程进度和存在的问题；

d)对工程质量和安全负责；

e)不得转包、分包工程。

六、问题发生时的赔偿方式和免责条件

1.乙方在施工过程中，如发生质量事故，应承担相应的赔偿责任；

2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权停工；

2.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施；

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、保密协议

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

十、不可抗力

1.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

2.双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

十一、终止和解除合同的条件

1.双方协商一致，可以终止或解除合同；

2.一方严重违约，另一方有权终止或解除合同；

3.法律、法规规定的其他情形。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

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