盖房合同简单

盖房合同简单协议书盖房合同简单甲方（委托方）：【甲方全名】乙方（承包方）：【乙方全名】鉴于甲方希望建造房屋，乙方愿意承担房屋建造工作，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方委托乙方建造的房屋。2.工程地点：【具体地址】。3.工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、电气安装等，具体详见附件一《工程量清单》。二、工程期限1.本工程自【开工日期】开始，至【竣工日期】结束。2.乙方应按照双方约定的工程进度计划（详见附件二《工程进度计划》）完成工程，如因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。三、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币【总价款金额】元（大写：【大写金额】元整）。2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；c)工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。四、质量保证1.乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书和售后服务承诺书。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方未按约定的工程进度完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。六、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：【签订日期】协议书房屋建设合同甲方（委托方）：【甲方全名】乙方（承包方）：【乙方全名】概述：本合同由甲方（委托方）与乙方（承包方）签订，旨在明确双方在房屋建设过程中的权利、义务和责任。合同内容包括但不限于工程概况、工程期限、工程价款及支付方式、质量保证、违约责任、争议解决等。1.工程概况1.1工程名称及地点1.1.1工程名称：甲方委托乙方建造的房屋。1.1.2工程地点：【具体地址】。1.1.3工程范围：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、给排水、电气安装等，具体详见附件一《工程量清单》。2.工程期限2.1工程开始及结束时间2.1.1工程自【开工日期】开始，至【竣工日期】结束。2.1.2乙方应按照双方约定的工程进度计划（详见附件二《工程进度计划》）完成工程，如因不可抗力原因导致工程延期，双方应协商解决。3.工程价款及支付方式3.1工程总价款3.1.1工程总价款为人民币【总价款金额】元（大写：【大写金额】元整）。3.1.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；c)工程竣工并通过甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。4.质量保证4.1工程质量标准4.1.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.1.2工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书和售后服务承诺书。5.违约责任5.1违约行为及违约金5.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.1.2乙方未按约定的工程进度完成工程，每延期一日，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；6.1.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。7.变更和终止7.1合同变更7.1.1双方同意，合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。7.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。7.2合同终止7.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。7.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的事项。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。8.1.2保密义务不适用于：a)已为公众所知的信息；b)在披露前已由接收方合法持有的信息；c)由第三方合法提供的信息。9.执行和适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：【签订日期】1.高端住宅建设合同应用场合：适用于甲方委托乙方建造高端住宅的场合。注意事项：在质量保证条款中，应明确乙方需使用特定品牌或档次的材料、设备，以保证工程质量；在工程价款及支付方式条款中，应考虑高端住宅建设的复杂性，适当调整预付款、进度款和尾款的支付比例；在变更和终止条款中，应明确甲方对设计变更的权力和责任，以及由此产生的额外费用承担方式。2.商业综合体建设合同应用场合：适用于甲方委托乙方建造商业综合体的场合。注意事项：在工程概况中，应详细列明商业综合体的功能分区、特殊要求等；在工程期限中，应考虑商业综合体建设的规模和复杂性，合理设定工期；在质量保证中，应强调乙方对商业综合体特殊功能区的施工标准和验收标准。3.乡村民宿建设合同应用场合：适用于甲方委托乙方在乡村地区建造民宿的场合。注意事项：在工程概况中，应考虑乡村地区的特殊环境和风貌保护要求；在工程期限中，应考虑季节性因素和乡村基础设施的影响；在质量保证中，应强调乙方使用当地材料和传统工艺，以保持民宿的地方特色。4.绿色节能建筑建设合同应用场合：适用于甲方委托乙方建造绿色节能建筑的场合。注意事项：在工程概况中，应明确绿色节能建筑的设计标准和认证要求；在质量保证中，应强调乙方使用节能材料和设备，以及实施节能措施；在变更和终止条款中，应考虑绿色建筑技术的更新和变更对合同的影响。相关问题及解决办法：1.工程延期问题解决办法：在工程期限条款中，明确工程延期的原因和责任归属，以及相应的违约金计算方式。2.质量不符合要求问题解决办法：在质量保证条款中，明确质量验收的标准和程序，以及质量不符合要求时的整改责任和期限。3.设计变更问题解决办法：在变更和终止条款中，明确设计变更的审批流程和额外费用的承担方式。4.付款争议问题解决办法：在工程价款及支付方式条款中，明确付款的条件、时间和方式，以及付款争议的解决途径。详细附件清单：1.附件一：《工程量清单》详细列明工程的具体项目和数量，作为工程价款计算的依据。2.附件二：《工程进度计划》详细规划工程的施工进度和时间节点，作为工程期限管理的依据。3.附