出售老商品房合同

出售老商品房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法持有并有权出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意在购买后自行承担装修及改造责任。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3自房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响乙方所有权的情况。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如有逾期，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。4.3如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付天数的__________%向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件请根据实际情况填写合同编号、双方信息、房屋情况等，并在签订前请务必征求法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法持有并有权出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务并协助双方完成交易，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意在购买后自行承担装修及改造责任。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2丙方应协助甲乙双方共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3自房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方同意在合同签订后__________日内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响乙方所有权的情况。（3）甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业咨询服务，丙方应予以协助。4.2第三方责任：（1）丙方应确保交易过程的透明度和公正性，提供真实、准确的房屋信息。（2）丙方应协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、过户登记等相关手续。（3）丙方应对甲方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应在合同约定的时间内支付房款，如有逾期，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。5.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋，如有逾期，应按照逾期接收天数的__________%支付违约金。5.3乙方在购买房屋后，不得擅自对房屋进行改扩建、改变用途等行为。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋所有权证/不动产权证复印件房屋现状照片甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方资质证明复印件通过引入第三方主体丙方，本合同旨在确保甲方权益的优先保障，同时为乙方提供专业、便捷的交易服务。丙方的介入有助于提高交易的安全性和效率，减少交易成本。甲方作为出售方，在合同中享有权益保障优先权，通过设定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购买老商品房合同甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法持有并有权出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务并协助双方完成交易，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意在购买后自行承担装修及改造责任。第二条购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2丙方应协助甲乙双方共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3自房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方同意在合同签订后__________日内交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）乙方应保证其具备购买该房屋的合法资格，并承担因不具备资格导致的法律责任。（3）乙方在交易过程中有权要求丙方提供专业咨询服务，丙方应予以协助。4.2第三方责任：（1）丙方应确保交易过程的透明度和公正性，提供真实、准确的房屋信息。（2）丙方应协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、过户登记等相关手续。（3）丙方应对甲方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响乙方所有权的情况。5.2甲方不得在合同签订后擅自变更房屋现状，影响乙方的合法权益。5.3甲方应在合同约定的时间内履行交付房屋的义务，如有逾期，应按照逾期交付天数的__________%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代