别墅设计合同改

建设工程设计协议（精装修工程设计协议）工程名称：别墅室内装饰装修设计工程工程地点：协议编号：（由设计人编填）委托方：（甲方）承接方：（乙方）签订日期：2023年03月31日目录第一章协议依据第二章设计范围第三章设计依据第四章双方职责第五章费用、支付条款及设计成果第六章协议生效、终止及结束第七章违约责任第八章一般条款甲方：乙方：*********有限公司委托*******设计有限公司承担*****别墅室内精装修概念、方案、施工图设计任务，经双方协商一致签订本协议，以法律形式约束和保障双方。第一章HYPERLINK协议依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》。《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它国家有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。相关建设工程审批文献。第二章设计范围2.1项目名称：别墅室内装饰装修设计工程2.2项目地点：******2.3设计范围：本次设计（服务）包含以下内容：2.3.1别墅室内装饰装修的方案设计、施工图设计及后期施工现场设计服务。2.4设计范围所包含面积计算规则：花园别墅数量合计备注建筑面积2652套530单位：平方米第三章设计依据3.1相关国家标准和地方标准的设计规范和规定；3.2现场实际情况；3.3设计任务书；3.4设计工作计划；3.5采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图；3.6所有设计和来往文献的使用文字均为中文。第四章双方职责4.1甲方职责4.1.1甲方有权在任何一个设计阶段开始前或过程中以《设计任务书》、《设计工作联系单》、《阶段性工作备忘》的书面形式向乙方明确设计规定，但上述权利的行使及责任的承担必须以符合协议约定的工作范围、保证提供必要的设计条件和设计资料作为乙方设计的依据、不得规定乙方违反政府相关的规范及标准进行设计，设计依据与已经确认的前提条件或工作成果相一致为前提。4.1.2甲方应按本协议规定的金额和时间向乙方支付设计费。在设计过程中，如因甲方的需要，甲方对乙方书面确认的设计规定作出较大修改，而导致乙方增长额外设计工作量，费用由甲方负责，具体数额由甲乙双方另行协商拟定。4.1.3甲方负责本协议中各方与设计相关人员在图纸及现场交流中的组织协调工作。甲方规定乙方常驻现场进行设计或派驻现场设计代表时，应负责乙方必要的工作条件，所需费用由甲乙双方协商拟定。4.1.4本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，乙方应予配合，也可以运用网络、视频等通信条件进行拟定，甲方不支付发生的费用，但超过本协议约定的差旅费用由甲乙双方协商拟定。4.1.5本工程的设计版权属甲乙双方共同所有，双方有责任对此给予保护，不得将本工程的设计造型、设计文献及有关数据进行修改、复制、描绘或提供应第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。4.1.6甲方指派作为本项目的项目负责人，指派**作为本项目的授权联系人，并对本协议下涉及权利、责任的相关文献做如下授权（是：■；否：□；除已注明的情况外，多选为“或”）。4.1.6.1、涉及设计条件确认或调整意见的《设计工作联系单》：■项目负责人签字；□授权联系人签字；□加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传真件有效）4.1.6.2、《设计工作计划》变更（顺延除外）：□项目负责人签字；□授权联系人签字；■加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传真件有效）4.1.6.3、设计费用的确认、变更及支付相关事宜：□项目负责人签字；□授权联系人签字；■加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传真件有效）4.1.7甲方须书面以《设计工作联系单》的方式对乙方所提交之方案的设计成果出具修改意见。甲方所属任何个人以口头形式提出的意见仅作为参考，乙方有权拒绝按口头意见开展或调整设计。甲方须书面以《阶段性工作备忘》的方式对乙方提交的设计方案、施工图成果进行确认。4.2乙方职责4.2.1乙方应按照国家和地方技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本工程的文献及甲方提供的设计任务书进行工程设计，按协议规定的进度规定提交质量合格的设计文献、资料（含图纸等），并对其负责。甲方或政府部门及委托的相关单位组织对乙方工作或工作成果的任何形式的审查，均不免去或减轻乙方的责任。4.2.2乙方收到甲方提供的工程设计依据文献及设计的基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰、失误或缺陷，应在3日内向发包人提出书面意见。4.2.3在设计过程中，乙方有责任应甲方规定就设计图纸作诠释交流，并保证最终的设计效果。4.2.3.1负责本协议所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。4.2.3.2在精装施工过程中乙方随时应甲方的规定，在24小时内以E-mail或传真的方式就甲方提出的问题进行反馈。4.2.4乙方应接受图纸审查单位对施工图设计文献的合理审核意见。同时乙方对本工程图纸设计的安全性、合用性、美观性、材料环保性负责。4.2.5乙方对设计文献出现的在协议设计范围内的漏掉或错误应及时无条件修改或补充。若因乙方自身因素导致设计返工，所导致的返工费用，由乙方自理。4.2.6乙方了解在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息涉及项目信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本协议所涉及的设计/研究内容、设计/研究成果等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密性。未经甲方事先书面批准，乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供应乙方的技术资料、图纸等用于履行本协议之外的其他用途。乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。如乙方违反本条规定，乙方应补偿甲方经济损失。4.2.7在施工图完毕后甲方将组织进行施工图汇审及技术交底，乙方设计负责人参与，且在甲方提出书面合理意见后，乙方须在商定期限内提交修改的设计文献并达成甲方规定的合理深度，提供后期施工现场设计服务及竣工验收评估工作。第五章费用、付款及设计成果5.1取费标准及费用组成5.1.1本协议范围内的室内装修装饰设计服务工作（详见本协议2.3条）综合取费：*****元整（总价），设计费用按每平米100元收取。5.1.2施工现场配合取费：******元整（总价），现场配合费用按每平米50元，其超过部分差旅费由甲方负责支付或双方另行协商签订补充协议。5.1.3本协议总费用合计人民币：******元整。5.1.4此费用已涉及乙方的设计费、税金、到甲方所在地按协议约定次数进行施工现场配合及服务的差旅费、服务费、征询费和其他乙方在本协议项下工作的所有相关费用。除非发生本协议第5.1.1条、第5.1.2条约定的超过部分。5.2付款：5.2.1乙方根据本协议约定在每一个付款阶段的条件具有时应向甲方及时提出付款申请，并按照设计进度提交给甲方设计发票，甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后支付相应的设计费。5.2.2甲方在确认各设计阶段的成果并收到乙方发票和付款申请后支付乙方设计费。5.2.3费用和支付方式如下：1、协议签定期，乙方按照协议约定开始工作协议签定10个工作日内支付第一笔设计费，即支付总设计费的30%款项，取整计人民币：******元整(￥00.00)2、效果图方案完毕时，设计成果经甲方审核认可后10个工作日内支付第二笔设计费，即支付总设计费的30%款项，取整计人民币：******元整(￥00.00)3、整套施工图完毕后，设计成果经甲方审核认可后10个工作日内支付第二笔设计费，即支付总设计费的30%款项，取整计人民币：******元整(￥00.00)4、设计尾款，施工完毕后，并通过甲方项验收通过后10个工作日内，甲乙双方结算，甲方支付设计费余款，计人民币：******元整(￥00.00)第六章协议生效、终止或解除6.1本协议需经甲乙双方加盖单位公章，并且要有双方单位法定人代表或法人代表授权的委托代理人的签字方为有效；本协议生效日期以甲乙双方中最后一方签字（并盖章）的日期为准，双方履行完协议规定的义务后，本协议即行终止。6.2若乙方发生下述情形之一，甲方有权解除本协议，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本协议相关规定和法律规定采用相应救济措施。6.2.1乙方进行破产或破产和解的程序；6.2.2乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；6.2.3乙方发生逾期未提交设计成果、不按协议约定委派项目负责人、设计深度未达现行有关规定等严重违反本协议规定义务情形致使甲方难以实现本协议目的；6.2.4法律法规或本协议其它规定甲方有解除权的。6.3协议解除后果6.3.1本协议解除后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。6.3.2因乙方自身因素导致协议终止或解除，协议的终止或解除不影响甲方对协议终止或解除前乙方提交的成果享有的知识产权。6.3.3本协议终止或解除后，乙方应当继续保守其所知悉的甲方商业秘密、信息直至公众可以通过合法的、公开的途径查阅、知悉该商业秘密及信息。第七章违约责任7.1乙方按工作进度分阶段提交账单/发票，甲方审核无误后，收到发票的10日内支付乙方。逾期超过25个工作日以上时，甲方应从收到发票后的10日后计算，每延误一天，向乙方补偿经济损失为该阶段设计费的千分之五违约金，且乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面告知甲方，7.2乙方因自身因素无法履行协议或导致甲方按照协议规定解除协议的，应支付协议总价10%的违约金。乙方已提交部分工作成果并经甲方认可的，双方则按照协议附件二中约定的设计成果，并根据已经确认完毕的阶段成果支付相应设计费；未提交工作成果或设计成果未得到甲方认可的，乙方则应返还甲方所有已付该阶段设计费。7.3由于乙方自身因素导致出现设计进度迟延或设计错误或瑕疵等情形，致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失，乙方应依法补偿由此给甲方导致的直接损失，且甲方有权从乙方存于甲方的任何利益中扣除，且甲方保存进一步追偿的权利，但总额不超过本协议额。7.4由于乙方自身因素导致乙方逾期未提交约定设计成果、乙方发生不按协议约定委派项目负责人、设计深度未达现行有关规定等其他违约情形时，乙方应从约定提交设计成果日期的次日起计算，每延误一天，向甲方补偿经济损失为该阶段设计费的千分之五违约金；若乙方由于乙方自身因素延误超过25日或发生其他严重违约行为时甲方有权解除本协议，并且甲方保存进一步追偿的权利，但总额不超过本协议额。7.5若由于甲方自身因素无法履行协议或导致乙方按照协议规定解除协议的，应支付协议总价10%的违约金。第八章一般条款完整协议：本协议书和本协议补充协议应视为甲方同乙方之间的完整协议。它取代以前所有的口头或书面的谈判、报告或协议。若要修改，必须有双方的书面批准。不可抗力条款8.2.1不可抗力：指甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如行政命令、政策法规、罢工、故意破坏、资方停工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超过协议双方控制的事件。8.2.2不可抗力导致的协议终止：因不可抗力导致一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面告知对方终止协议。8.2.3不可抗力时的设计费用支付：不可抗力发生时，甲方决定终止协议，乙方在协议终止日为止所提供的一切服务都应得到报酬。乙方应提供甲方在协议终止日前完毕的所有设计文献。8.3有以下情况，双方可解除本协议：8.3.1甲、乙双方协商批准。8.3.2由于不可抗力致使本协议所有义务不能履行（必须由本地公证处出示公证文献）。8.3.3由于一方严重违约，另一方有权书面告知对方解除协议。8.4本协议双方签字后，表白双方在指定的日期批准上述协议书条款。同时也表白双方有完全和最终权威使各自代表的一方能完全遵守本协议所列条款。8.5本协议规定甲方提供的相关资料和文献与本协议一并使用，并与本协议具有同等法律效力。8.6本协议未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本协议具有同等法律效力。经双方协商签订的补充协议应按顺序编号，当本协议与补充协议不一致时，应按补充协议的最新约定执行。8.7假如在条款解释中发生歧义，则以中文版本为准；假如本协议在执行中发生争议，双方应先通过和谐协商以求解决，若经协商后仍不能解决问题，双方一致批准