物业公司打理租房合同

物业公司打理租房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业使用及管理4.1乙方须按照物业的性质、功能及管理要求合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，维护物业的安全和正常使用。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施设备损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致物业及设施设备损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方应收的租金、违约金等相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________物业照片及钥匙交付清单物业设施设备清单物业管理规定租赁期内相关费用预算第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，保障乙方正常使用物业。3.3丙方应遵守国家法律法规，承担因提供服务过程中产生的法律责任。3.4丙方应接受甲方的监督和检查，按照甲方的要求改进服务质量。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条物业使用及管理5.1乙方须按照物业的性质、功能及管理要求合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，维护物业的安全和正常使用。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致物业及设施设备损坏的，乙方负责维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。第八条第三方主体违约责任8.1丙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。8.2丙方未确保物业安全、卫生的，应承担相应责任。第九条甲方权利条款9.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务进行评价。9.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。第十条乙方违约及限制条款10.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。10.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。10.3乙方在租赁期间损坏物业及设施设备的，乙方应承担维修费用。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，并引入第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，保障乙方正常使用物业。3.3丙方应遵守国家法律法规，承担因提供服务过程中产生的法律责任。3.4丙方应接受乙方的监督和检查，按照乙方的要求改进服务质量。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条物业使用及管理5.1乙方须按照物业的性质、功能及管理要求合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，维护物业的安全和正常使用。5.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施设备损坏的，甲方负责维修。6.2因乙方使用不当或人为破坏导致物业及设施设备损坏的，乙方负责维修。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。第八条乙方权利条款8.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务进行评价。8.2乙方有权在合同约定的范围内调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付物业的，应支付违约金。9.2甲方未按照约定提供物业的，应承担相应责任。9.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________