营运执照法人和租房合同

营运执照法人和租房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业法人，拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并有权出租该房产；乙方为依法设立并有效存在的企业法人，愿意租赁甲方出租的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房产的描述1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号：_______，房产用途：_______。1.2甲方保证其对出租的房产享有合法所有权、使用权和处置权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金，乙方应在每三个月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合乙方经营需要。5.2甲方应负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。7.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日房产证复印件甲方的营业执照复印件乙方的营业执照复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业法人，拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并有权出租该房产；乙方为依法设立并有效存在的企业法人，愿意租赁甲方出租的房产，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房产的描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合乙方经营需要。5.2甲方应负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。5.4甲方有权选择丙方作为第三方主体，参与本合同，以保障甲方的权益。5.5甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方。6.4乙方如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合国家法律法规。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行评估，以确保乙方的经营活动不会对甲方造成不利影响。7.3丙方有权要求乙方提供经营活动的相关资料，以便丙方进行评估和监督。7.4丙方在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方立即改正。第八条合同的变更和解除（同第七条）第九条争议解决（同第八条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日房产证复印件甲方的营业执照复印件乙方的营业执照复印件其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的监督和评估机构，能够对乙方的经营活动进行有效的监督和评估，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不会对甲方造成不利影响。同时，丙方的介入也有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权选择丙方作为第三方主体，参与本合同，以确保其权益得到充分保障。甲方的主导地位体现在有权根据实际情况调整租金，以及在合同期限内对乙方经营活动进行监督和限制。通过本合同，甲方旨在确保乙方合法、合规经营，同时保障自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为依法设立并有效存在的企业法人，拥有位于_______的房产（以下简称“房产”）并有权出租该房产；乙方为依法设立并有效存在的企业法人，愿意租赁甲方出租的房产，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房产的描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。5.3乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方。5.4乙方有权选择丙方作为第三方主体，参与本合同，以保障乙方的权益。5.5乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合乙方经营需要。6.2甲方应负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。6.4甲方如有违约行为，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条丙方的权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的行为进行监督，以确保甲方的行为符合国家法律法规。7.2丙方有权对甲方的行为进行评估，以确保甲方的行为不会对乙方造成不利影响。7.3丙方有权要求甲方提供经营活动的相关资料，以便丙方进行评估和监督。7.4丙方在发现甲方有违反本合同的行为时，有权要求甲方立即改正。第八条合同的变更和解除（同第七条）第九条争议解决（同第八条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日房产证复印件甲方的营业执照复印件乙方的营业执照复印件其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权选择丙方作为第三方主体，参与本合同，以确保其权益得到充分保障。乙方的