中央空调系统的监控1

学习目标通过本章学习，了解建筑设备自动化系统的组成及工作原理

熟悉物业设备尤其是高层建筑设备管理的内容掌握建筑设备监控系统的功能能够进行建筑设备自动化的监控管理9.1综合楼设备自动化系统概述9.2综合楼设备自动化系统的应用9.3综合楼设备自动化系统的管理主要内容9.1综合楼设备自动化系统概述

9.1.1设备自动化系统的组成

9.1.2

设备自动化系统的基本功能9.1.1设备自动化系统的组成

建筑设备自动化系统设备运行管理与监控系统消防系统暖通空调系统给排水系统供配电系统照明系统电梯系统其他设备系统消防灭火系统消防联动系统图9—1建筑设备自动化系统组成示意图消防报警系统周界报警系统电视监控系统电子巡更系统家庭防盗系统楼宇对讲系统安全防范系统9.1.2设备自动化系统的基本功能

1、自动监视并控制各种机电设备的启、停，显示或打印当前运转状态。2、自动检测、显示、打印各种设备的运行参数及其变化趋势或历史数据。3、根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备，使之始终运行于最佳状态。4、检测并及时处理各种意外、突发事件。5、实现对大楼内各种机电设备的统一管理、协调控制。6、能源管理。自动进行对水、电、燃气等的计量与收费，实现能源管理自动化。7、设备管理。包括设备档案管理、设备运行报表和设备维修管理等。9.2综合楼设备自动化系统的应用9.2.1中央空调监控系统9.2.2给排水监控系统9.2.3供配电监测系统9.2.4照明监控系统9.2.5电梯监控系统9.2.1中央空调监控系统1、中央空调系统的基本工作原理2、中央空调系统的组成3、中央空调系统的监控1、中央空调系统的基本工作原理

中央空调系统的工作原理是：压缩机把制冷剂压缩，经压缩的制冷剂进入冷凝器，被冷却水冷却后，变成液体，析出的热量由冷却水带走。液体制冷剂由冷凝器进入蒸发器吸热，使冷冻水降温，然后冷冻水进入水冷风机盘管吸收空气中的热量。

2、中央空调系统的组成

中央空调系统的设备主要包括中央制冷机组、新风空调机、空调处理机、风机盘管、通风机、冷水交换器等。这些设备组成了空气处理系统、中央制冷系统和通风系统。3、中央空调系统的监控1)空气处理系统的监控(送、回风的温度、湿度、压力等）2)中央制冷系统的监控（冷却水的温度、流量、冷水机组等）3)空气通风系统的监控（风机、过滤网等）9.2.2给排水监控系统1、建筑给排水系统的工作原理2、建筑给排水监控系统组成及其功能1、建筑给排水系统的工作原理1）给水系统建筑给水系统的任务是将室外给水管网的水经济合理、安全可靠地输送到室内生产用水设备或消防用水设备等处，并满足用户对水量、水压和水质的要求。

2）排水系统建筑排水系统的任务是收集建筑内部人们日常生活和工业生产中使用过的水，进行必要处理后及时通畅地排到室外，保证生活和生产的正常进行及满足室内外环境保护的要求。2、建筑给排水监控系统组成及其功能1）监控设备主要由高水位传感器、低水位传感器、DDC现场控制器组成。2）给排水系统监控功能给水系统监控功能：生活泵启/停控制、监测及报警、气压装置压力的监测与控制、设备运行时间累计、用电量累计。累计运行时间，为定时维修提供依据，并根据每台泵的运行时间，自动确定为运行泵或是备用泵。排水系统监控功能：污水泵启/停控制、检测及报警、设备运行时间累计、用电量累计。累计运行时间，为定时维修提供依据，并根据每台泵的运行时间，自动确定为运行泵或是备用泵。9.2.3供配电监测系统1、建筑供配电系统的工作原理2、建筑供配电监控系统组成与功能

1、建筑供配电系统的工作原理1.供电系统：把高压电源通过一次或两次降压，变为380V/220V。2.配电系统：是指由低压电屏的分路开关引至各大型用电设备或楼层配电盘的线路。2、建筑供配电监控系统组成与功能低压供配电监控系统组成：电流变送器、电压变压器、功率因数变送器、有功功率变送器等各类传感器及直接数字控制器。低压供配电监控系统功能：检测运行参数、监视电气设备运行状态、对所有用电设备的用电量进行统计及电费计算与管理、电气设备的检修、保养维护管理等。9.2.4照明监控系统1、建筑照明系统概述2、建筑照明监控系统原理与功能1、建筑照明系统概述照明的种类：

按照明的功能，照明可分成工作照明、事故照明、值班照明、警卫照明、装饰照明、障碍照明五种类型。照明控制方式：跷板开关控制方式、断路器控制方式、定时控制方式、光电感应开关控制方式、智能控制器控制方式等。程序控制功能：时间控制、照度控制、声音控制、红外线控制联动控制功能：与消防、安保（摄像机等）系统联动2.照明系统控制功能2、建筑照明监控系统原理与功能照明监控系统的基本原理：照明监控系统是通过室内外光传感器等检测元件将测得的照度值送到DDC现场控制器的输入点，然后由DDC输出信号控制走廊、楼梯、景观等照明开关。照明系统监控功能：照明设备组的时间程序控制、照明设备的联动功能、常用照明监控场所。9.2.5电梯监控系统1、电梯的主要组成2、电梯监控系统的功能1、电梯的主要组成电梯可分为直升电梯和手扶电梯，而直升电梯可分为客梯、货梯、客货梯、消防梯等。直升电梯的主要组成部分有：曳引部分、引导部分、轿厢和厅门、对重装置、补偿装置、电气设备及控制装置。自动扶梯是由驱动装置、梯级、扶手装置、牵引链条、梯路导轨系统等组成。

2、电梯监控系统的功能电梯监控系统的功能：按时间程序设定的运行时间表启/停电梯、监视电梯运行状态、故障及紧急状况报警、多台电梯群控管理、配合消防系统协同工作、配合安全防范系统协同工作。9.3综合楼设备自动化系统的管理9.3.1设备自动化系统日常维护管理9.3.2设备自动化系统的运行管理9.3.3设备自动化系统常见故障及处理9.3.4设备维修资料管理9.3.1设备自动化系统日常维护管理

系统的日常管理与维护的工作包括：

制定系统设备巡回检查制度进行设备的日常维护和定期维护设备的状态监测和故障诊断对设备故障和事故进行处理等9.3.2设备自动化系统的运行管理

保证系统设备日常运行的主要措施是：制定系统或设备操作规程；制定建筑内各设备系统操作维护规程；建立系统设备使用责任制；建立设备维护制度。

9.3.3设备自动化系统常见故障及处理引起高层建筑自动控制系统故障的原因一般有两个方面：系统运行的外界环境条件和系统内部自身故障。检查系统故障常常先从外部环境条件着手，首先检查工作电源是否正常、工作环境是否符合要求，然后再检查系统内部产生的故障，如各执行部件是否正常，在检查硬件之前通常检查相关参数的设定、操作方式（自动、手动）选择是否正确。

9.3.4设备维修资料管理1.设备维修技术资料管理工作的主要内容：设备维修技术资料的管理。编制设备维修图册。编制设备的典型修理工艺规程。制定各种维修技术标准。2.资料室管理制度：严格执行资料入、出库及借阅手续。按有关人员的申请及时提供复制的资料，以满足维修工作的需要。重要的独本资料一般不外借，只允许在资料室阅览。过期不归还的借阅资料应索回。建立资料的换新、复制、报废等制度。建立资料帐、卡并定期清点，做到帐、卡、物一致。做好防火、防潮、防蛀虫等工作。综合楼BAS的主要组成：设备自动化系统、消防自动化系统、安防自动化系统。综合楼设备自动化系统的主要组成：暖通空调监控系统、给排水监控系统、供配电监测系统、照明视监控系统、电梯监控系统等。综合楼BAS的基本功能：自动检测建筑设备的运行参数、自动控制建筑设备的运行状态、统一协调建筑设备的联动运行、实施对建筑设备的能源管理等。本章小结中央空调监控系统的功能：监控空气处理系统、监控中央制冷系统、监控空气通风系统。给排水监控系统的功能：水位监测、水泵启停、故障报警、设备联动、数据统计。供配电监测系统的功能：检测运行参数、监视运行状态、设备事故报警、维护保养管理。照明监控系统的功能：照明时间（照度）控制、照明故障报警、照明联动控制。电梯监控系统的功能：多台电