宅基地分家析产协议书范文（八篇）

第2页共2页宅基地分家析产协议书范文转让方：（以下简称甲方）身份证号：受让方：_____以下简称乙方身份证号：_____甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：一、宅基地、面积甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。五、转让金额该房基地的转让价格为人民币_____万元。（大写：_____）六、付款方式及期限甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。七、违约责任1.本协议签订后，任何一方不得反悔。2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款（损失情况由第三方鉴定）。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖章盖收银后生效。十、本协议一式两份，上方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____姓名：_____姓名：_____身份证号码：__________身份证号码：__________证明人签字姓名签字地点____年____月____日宅基地分家析产协议书范文（二）立约人（父亲）：_____男，汉族，____年____月____日，住____市____镇____村;长子_____，男，____年____月____日出生，身份证号码：_____，家庭住址：_____。次子，男_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____，家庭住址：_____。女儿_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____，家庭住址：_____。立约人共有二男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由_____作见证人。（一）立约人老两口随_____一起生活。（二）现村内住三处平房。将位于____的五间砖瓦房及院落内附属物归长子_____所有;将位于归次子_____。女儿愿意放弃财产权。（三）家具及家用。归其长子_____，耕地承包权分别归_____。（四）存款_____元，由其_____分得_____元，长子_____分得_____元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付_____元。（五）立约人如遇重病或其他意外，费用由_____共同负担。（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。（七）、本协议经当事人签字生效。（八）、本协议一式_____份，当事人各执一份，公证处留存一份。（签字）：__________（签字）：_____子女签字：__________（签字）：_________年____月____日见证人（签字）：_________年____月____日宅基地分家析产协议书范文（三）甲方（村民）：_____乙方（开发商法人代表）：_____丙方（担保人）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____身份证号码：_____经____县____村委会统一规划，在丙方统一协调下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建设居民小区。甲、乙、丙三方本着自愿、公正、诚信的原则，通过充分友好地协商达成如下协议：一、乙方必须在甲方所在村全体村民同意签字后，方可开始土地征收工作。二、甲方有两个已成年的儿子，他们即将成家立业，甲方的土地被征收后，两个孩子没有宅基地。乙方在公路旁安排两间相邻的免费的屋基（店面房）给甲方;屋基的位置在甲方本组村民安置宅基地的同一片区，两间屋基总面积为平方_____米。（长为_____米，宽为_____米）三、甲方的自留地和菜园地，若在乙方的征收范围内，征收补偿标准与全体村民同等对待。四、丙方为本协议的担保人。五、土地征收工作结束后，乙方拒不履行本协议或毁约，乙方一次性赔偿甲方_____万元人民币;同时，甲方有权利追究丙方的法律责任，丙方须赔偿违约金_____万元人民币给甲方，并且丙方自动放弃诉讼权利。六、本协议未尽事宜，三方经协商另订补充协议。七、本协议一式三份，甲、乙、丙各执壹份，本协议经甲、乙、丙三方签字按手印后生效。甲方（村民）：_____乙方（开发商法人代表）：_____丙方（担保人）：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日宅基地分家析产协议书范文（四）留存方_____（甲方_____，乙方_____，见证人一_____，见证人二_____）出卖人（甲方）：_____姓名_____身份证号码：_____甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：_____坐落于____省____市____区镇____村（社区），东起_____西至_____，南起_____北至_____。二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_____为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为_____元整（大写：_____万____千____百____拾_____元整），当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：_____使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_____乙方：_____见证人：_____签订日期：____年____月____日买受人（乙方）：_____姓名身份证号码：_____宅基地分家析产协议书范文（五）甲方：_____乙方：_____经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：一、乙方同意将该处____平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，地址为：东至：_____，西至：_____，南至：_____，北至：_____。甲方将该处____平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至：_____，西至：_____，南至：_____，北至：_____。二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。甲方：_____乙方：_____在场人：_____小组长意见：_____村委会意见：_____（公章）时间：____年____月____日宅基地分家析产协议书范文（六）甲方（姓名及村组）：_____乙方（姓名及村组）：_____因自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：一、互换标的1.甲方调换给乙方的地块面积为____平方米，坐落于_____，其中地块宽度米。长度米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）2.乙方调换给甲方的地块面积为____平方米，坐落于_____现住房南侧，其中地块宽度_____米。长度_____米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）二、互换双方权利义务关系1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。2.自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。3.。三、交付方式和时间互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的时间为____年____月____日。四、违约责任1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。五、争议条款因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、生效条款甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。七、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字、手印）：____年____月____日乙方（签字、手印）：____年____月____日宅基地分家析产协议书范文（七）甲方：_____乙方：_____甲方就位于_____房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将____平方米_____房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落_____、四至界限_____、_____、_____、_____。2、房屋宅基地总面积____平方米。现甲方有____平方米，乙方有____平方米。3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____签订协议时间：____年____月____日宅基地分家析产协议书范文（八）转让方：受让方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房