2024版房屋中介费协议书

2024版房屋中介费协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：____________________。二、中介服务费用2.1乙方应支付甲方的中介服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2中介服务费用支付方式：（1）乙方在签署房屋买卖合同后，支付甲方中介服务费用的50%；（2）乙方在办理房屋过户手续完成后，支付甲方中介服务费用的剩余50%。2.3中介服务费用支付时间：（1）第一步支付时间：乙方签署房屋买卖合同后七个工作日内；（2）第二步支付时间：乙方办理房屋过户手续完成后七个工作日内。三、中介服务内容（1）提供房源信息及相关的市场行情咨询；（2）协助乙方进行看房、谈判；（3）协助乙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户手续等相关事宜。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖合同签订之日止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋过户手续相关文件4.支付凭证复印件5.中介服务费用收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房源信息及市场行情咨询；2.甲方未协助乙方进行看房、谈判；3.甲方未协助乙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户手续；4.乙方未按照约定时间支付中介服务费用；5.乙方未按照约定履行房屋买卖合同；6.任何一方未经对方同意向第三方披露本协议内容及签订过程。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.中介服务费用：指甲方为乙方提供房源信息、市场行情咨询、看房谈判、合同签订及过户手续等服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行本协议约定的一方。5.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房源信息及市场行情咨询：甲方应及时提供相关信息，如无法提供，应向乙方解释原因并协商解决。2.甲方未协助乙方进行看房、谈判：甲方应安排看房时间，协助乙方与卖方进行谈判。3.甲方未协助乙方办理房屋买卖合同签订、房屋过户手续：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要帮助。4.乙方未按照约定时间支付中介服务费用：乙方应按时支付中介服务费用，如无法按时支付，应与甲方协商延长支付时间。5.乙方未按照约定履行房屋买卖合同：乙方应按照合同约定履行义务，如无法履行，应与甲方协商解决。6.任何一方未经对方同意向第三方披露本协议内容及签订过程：一旦发现违约行为，守约方有权要求违约