厂房买卖中介合同范本2024年

厂房买卖中介合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方拥有出售厂房的意向，乙方有意购买该厂房，丙方作为中介方愿意促成双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.甲方拥有的厂房位于__________，厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。2.厂房的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。3.厂房的结构类型为__________，建筑结构为__________。4.厂房的用途为__________，现状为__________。5.厂房的附属设施包括__________。二、购买厂房1.乙方同意购买甲方拥有的厂房，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照《中华人民共和国合同法》的规定，到工商行政管理部门办理厂房过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的所有权证、土地使用权证等相关证书办理至乙方名下。4.乙方应按照约定的期限支付剩余购房款。甲方应在收到全部购房款后，将厂房交付给乙方使用。三、中介费用1.丙方作为中介方，应向甲方收取中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方开具合法的发票。四、合同的履行、变更和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，履行合同义务。如一方违反合同，应承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方厂房所有权证2.甲方厂房土地使用权证3.乙方身份证明文件4.丙方中介资质证明文件5.厂房过户所需的相关税费支付凭证6.厂房现状照片及视频资料7.厂房产权调查报告8.中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理厂房过户手续，导致乙方无法按时取得厂房所有权。2.乙方未按照约定时间支付购房款，延迟履行合同义务。3.丙方未按照约定提供中介服务，或者提供服务不符合约定标准。4.任何一方未履行合同义务，或者履行义务不符合约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于出售的工业用途的建筑物及附属设施。2.定金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定数额的金钱。3.过户手续：指将厂房的所有权、土地使用权等证书办理至乙方名下的手续。4.违约：指合同一方或双方未履行合同义务，或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，可能导致交易时间延长。解决办法：甲乙双方应提前准备好相关资料，积极配合工商行政管理部门办理过户手续。2.房价波动，可能导致乙方支付购房款发生变化。解决办法：双方可以在合同中约定房价调整机制，以应对市场变化。3.中介服务不到位，影响交易进度。解决办法：甲方和乙方可以选择有良好口碑的中介机构，并在合同中