2024版二手房定金合同补充条款_第1页
2024版二手房定金合同补充条款_第2页
2024版二手房定金合同补充条款_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2024版二手房定金合同补充条款合同编号：__________合同各方当事人：第一条定金金额1.1乙方应于主合同约定的交易价格的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）乙方应在主合同签订后_______日内支付定金的一半，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）乙方应在办理过户手续前支付剩余的定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条定金支付及退还2.1乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。2.2如果乙方按照主合同约定履行了全部合同义务，甲方应在办理房屋过户手续后_______日内退还乙方全部定金，不计利息。2.3如果乙方未按照主合同约定履行义务，甲方有权不退还定金。2.4如果因政策、法律等原因导致无法办理过户手续，甲方应在_______日内退还乙方已支付的定金，不计利息。第三条定金的使用3.1定金用于抵扣乙方应支付的房价款。3.2定金不足以抵扣房价款的，乙方应补足差额。3.3定金超过房价款部分的，甲方应退还乙方。第四条违约责任4.1如果甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。4.2如果乙方违约，甲方有权不退还已支付的定金。第五条其他5.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.二手房买卖合同2.定金收据3.房屋所有权证4.过户手续相关文件5.定金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋未履行合同约定的义务提供的房屋信息与实际情况不符2.乙方违约行为：未按约定时间支付定金未履行合同约定的义务未按约定时间办理过户手续三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次买卖的住宅，再次买卖的住宅。2.定金：为确保合同履行，买卖双方一方或双方预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约行为：不履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付定金后，甲方未能按约定时间退还定金。解决办法：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.问题：因政策、法律等原因导致无法办理过户手续。解决办法：甲方应在约定时间内退还乙方已支付的定金。3.问题：乙方未按约定时间支付定金或办理过户手续。解决办法：甲方有权不退还已支付的定金。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方签订主合同。2.乙方愿

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论