2024门面转租协议详细·建议收藏

2024门面转租协议(详细·建议收藏合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】

【请填写甲方联系地址】

【请填写甲方联系人及电话】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】

【请填写乙方联系地址】

【请填写乙方联系人及电话】二、转租期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，转租期限为【请填写转租期限，如“一年”】，自【请填写转租起始日期】至【请填写转租终止日期】。

2.2转租期限内，乙方按照本协议约定使用转租面积，并承担相关费用。三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、支付时间等事项，按照原租赁合同的约定执行。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【请填写逾期支付利息比例】作为滞纳金。四、费用承担

4.1乙方在转租期限内使用转租面积所产生的水、电、物业费等费用，按照原租赁合同的约定由甲方承担的，由乙方承担；由乙方承担的，乙方自行支付。

4.2乙方在转租期限内使用转租面积所需的装修、维修等费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除

5.1在转租期限内，如乙方需变更或解除本协议，应提前【请填写通知期限】书面通知甲方。甲方收到通知后，应在【请填写答复期限】内予以答复。

5.2甲方同意变更或解除本协议的，双方应签订变更协议或解除协议，并办理相关手续。

5.3甲方不同意变更或解除本协议的，乙方应继续履行本协议。六、违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的【请填写违约金比例】。

6.2甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】

乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】甲方授权代表：【请填写甲方授权代表姓名】

乙方授权代表：【请填写乙方授权代表姓名】签订日期：【请填写合同签订日期】一、附件列表：

1.原租赁合同

2.店铺所有权证明

3.乙方经营范围及相关许可证

4.转租协议相关法律文件

5.乙方身份证明文件

6.授权代表授权书

7.店铺平面图二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。

2.乙方未按照约定使用转租面积，认定违约。

3.乙方未按照约定承担相关费用，认定违约。

4.甲方未按照约定提供转租面积，认定违约。

5.甲方未按照约定变更或解除本协议，认定违约。

6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：

1.转租：指原承租人将其在租赁合同项下的租赁物部分或全部面积转租给第三方使用的行为。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的转租面积使用费。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的违约金。

4.违约金：指甲乙双方违反本协议约定应支付的违约赔偿金。

5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期产生滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。

2.乙方未按照约定使用转租面积：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可依法解除合同。

3.乙方未按照约定承担相关费用：要求乙方承担相应费用，如乙方不承担，可依法解除合同。

4.甲方未按照约定提供转租面积：要求甲方立即提供，如甲方不提供，可依法解除合同。

5.甲方未按照约定变更或解除本协议：要求甲方继续履行协议，如甲方不履行，可依法解除合同。五、所有应用场景：

1.原承租人因个人原因无法继续经营，需将店铺部分或全部面积转租给次承租人。

2.原承租人希望扩大经营规模，将店铺