商场租赁合同模板简单2024年

商场租赁合同模板简单2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商场及位置1.2乙方同意租赁甲方商场部分区域，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付本季度租金。3.2乙方支付租金时，应严格按照甲方指定的账户进行支付，不得以现金方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁甲方商场部分区域仅限于进行____（经营范围）业务。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方应按照甲方提供的商场管理规范进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的结构、设施、设备等如有损坏，需由乙方负责修复，并承担相关费用。5.2租赁期内，甲方负责租赁物的整体维修、保养，确保租赁物符合正常经营需求。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险期间应涵盖租赁期限，保险受益人为甲方。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物位置及面积明细表附件二：租赁物设施设备清单附件三：保险公司提供的保险保单复印件一、附件列表：1.附件一：租赁物位置及面积明细表

2.附件二：租赁物设施设备清单

3.附件三：保险公司提供的保险保单复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金。

2.乙方变更经营范围未申请：指乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自变更经营范围。

3.乙方未按要求购买保险：指乙方未按照合同约定，在租赁开始之日起十个工作日内提供财产保险保单复印件。

4.乙方损坏租赁物：指乙方在租赁期间，未妥善使用租赁物，导致租赁物损坏。

5.甲方未履行维修、保养义务：指甲方在租赁期内，未按照合同约定，对租赁物进行维修、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的物业、设施、设备等。

4.租金：指承租方为使用租赁物，按照合同约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

解决办法：甲方可以与乙方沟通，提醒其按时支付租金；对于多次逾期支付的乙方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方变更经营范围未申请：

解决办法：甲方发现乙方擅自变更经营范围的，可以要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定办理申请手续。

3.乙方未按要求购买保险：

解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内提供保险保单复印件，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。

4.乙方损坏租赁物：

解决办法：甲方可以要求乙方负责修复损坏部分，并承担相关费用；如乙方不