商铺出租递增合同范本(2024版)

商铺出租递增合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金递增：自租赁期满之日起，租金每年递增__________%。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方应按约定用途使用该商铺，如需改变用途，应提前__________个月书面征得甲方同意。3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.3乙方应保持商铺内部整洁，合理使用设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。第四条维修责任4.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修保养。4.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。4.3因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。6.3提前解除合同的，乙方应负责将商铺恢复至租赁起始状态，否则甲方有权扣除相应费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权拒绝支付租金。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁合同书面通知6.违约金计算公式7.商铺交接确认书8.商铺恢复状态确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定用途使用商铺，视为违约。4.乙方未按约定办理商铺保险，视为违约。5.提前解除合同未提前书面通知，视为违约。6.商铺内部损坏设施未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定延迟交付时间，必要时可要求乙方支付临时占用费。2.租金支付困难：甲方可与乙方协商调整支付方式，如分期支付或电子支付等。3.商铺用途变更：乙方需提前书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。4.设施设备损坏：乙方应及时修复或赔偿，否则甲方有权扣除相应费用。5.提前解除合同：双方协商确定解除合同的条件和违约金，办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业街商