2024租赁定金合同范本

2024租赁定金合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方应保证标的物的现状符合租赁合同约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条定金4.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方应保证标的物的基本设施正常运行，如水电、燃气、供暖等。5.2乙方应合理使用标的物，如因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期开始前，向保险公司投保房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁标的物的房产证复印件

2.乙方投保的房屋及室内财产保险单复印件

3.授权代表身份证明复印件

4.租赁合同的补充协议（如有）

5.甲方提供的标的物现状说明书

6.乙方支付的定金收据二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供标的物或标的物不符合约定的，甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，乙方违约。

3.乙方未按约定使用标的物，导致标的物损坏的，乙方违约。

4.甲方未按约定提供维修服务的，甲方违约。

5.双方未按约定履行合同的其他条款，视违约方具体情况而定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的标的物的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方标的物的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。

5.定金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱款。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.标的物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的标的物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减收租金。

2.乙方支付定金不足或逾期：乙方应在规定时间内支付定金，如不足或逾期，甲方有权解除合同。

3.乙方未按约定使用标的物：乙方应按照合同约定合理使用标的物，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.甲