2024版全新山场租赁合同

2024版全新山场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁山场基本情况1.1山场位置：该山场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2山场现状：该山场现有__________等设施，现状详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每半年起始之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该山场的用途为：__________。4.2乙方应按照约定的用途合理利用山场，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的条款使用山场，爱护山场设施，合理利用资源，确保山场的生态环境得到有效保护。5.2乙方不得将山场转租、转让给第三方，不得在租赁期间将山场用作抵押。5.3乙方应在租赁期满后，将山场及附属设施按照租赁起始时的现状交还给甲方。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对山场的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。6.2甲方应按照约定提供山场的相关设施，确保乙方正常使用。6.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用山场，对乙方违反约定用途的行为有权要求乙方改正。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。7.3乙方未按照约定用途使用山场，造成山场生态环境损害的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山场所有权证明文件2.山场现状说明书3.租赁用途说明书4.租金支付证明文件5.山场设施清单6.租赁用途变更申请表7.租赁期满交还山场确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用山场，造成山场生态环境损害的，属于违约行为。2.乙方未按期支付租金，属于违约行为。3.乙方将山场转租、转让给第三方，属于违约行为。4.乙方在租赁期间将山场用作抵押，属于违约行为。5.乙方未按照约定将山场及附属设施交还给甲方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山场并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：乙方未按照约定用途使用山场。解决办法：要求乙方立即改正，恢复山场原状，并承担相应赔偿责任。3.问题：乙方擅自将山场转租、转让给第三方。解决办法：要求乙方立即终止转租、转让行为，并承担违约责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将山场及附属设施交还给甲方。解决办法：要求乙方按照约定交还山场及附属设施，恢复山场原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有山场所有权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租