2024房屋买卖意向金合同

2024房屋买卖意向金合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号/不动产权证号为【证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。第二条房屋购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付人民币【大写金额】作为购房意向金（小写金额：【小写金额】元整）。意向金支付后，乙方获得优先购买权。2.3双方应在签订《房屋买卖合同》之日起【具体天数】内，按照《房屋买卖合同》的约定，完成房屋的过户手续。第三条合同的履行及违约责任3.1甲方应保证该房屋的权利瑕疵，确保房屋的权属清晰，不得有任何权利负担。3.2乙方应按照约定时间支付意向金，并在约定的时间内与甲方签订《房屋买卖合同》。3.3如乙方未能按照约定时间支付意向金或未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，甲方有权没收意向金，并追究乙方的违约责任。3.4如甲方未能按照约定时间履行合同，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并承担相应的违约责任。第四条其他约定4.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【签署日期】乙方（买方）：【全称】【盖章】【签署日期】一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构类型证明文件

4.规划用途证明文件

5.房屋买卖合同范本

6.支付凭证复印件（如银行转账凭证等）

7.意向金收据二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内支付意向金：指自合同签订之日起，乙方未按照约定向甲方支付人民币【大写金额】作为购房意向金。

2.乙方未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》：指自合同签订之日起，乙方未按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》。

3.甲方未能保证房屋权利瑕疵：指甲方未能确保房屋权属清晰，存在权利负担或权利瑕疵。

4.甲方未能按照约定时间履行合同：指甲方未能在约定时间内履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.不动产权证：指证明不动产所有权归属的法律文件。

3.规划用途：指土地使用权证上注明的允许使用的土地类型。

4.意向金：指乙方为了表明购买诚意而向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约行为：指合同当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付意向金：

解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付意向金，逾期未支付则根据合同约定没收意向金，并追究违约责任。

2.甲方无法提供清晰权属的房屋：

解决办法：甲方应提前查明房屋权属情况，确保权利无瑕疵，如有问题应及时与乙方沟通，寻求解决方案。

3.合同履行过程中发生争议：

解决办法：双方应保持沟通，友好协商解决争议。如有必要，可寻求专业法律机构的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售其房屋。

2.乙方作为购房者，愿意购买甲方房屋。

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